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1、----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方北京市2011年度國有建設用地供應計劃為全面貫徹落實國家宏觀調(diào)控政策，以科學發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會重大戰(zhàn)略思想為指導，落實北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃目標，加強土地供應統(tǒng)籌管理，全力推動“人文北京、科技北京、綠色北京”戰(zhàn)略實施，加快“世界城市”建設，為首都經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展提供用地保障，按照《國有建設用地供應計劃編制規(guī)范》（試行）（國土資發(fā)〔2010〕117號）要求，結(jié)合本市2011年經(jīng)濟社會發(fā)展形勢，
2、制定本計劃。一、計劃指標（一）總量2011年全市國有建設用地計劃供應總量6500公頃，其中，新增建設用地控制在3200公頃以內(nèi)，鼓勵和引導利用存量建設用地3300公頃。（二）用途結(jié)構(gòu)----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方2011年國有建設用地供應總量中，交通運輸用地1000公頃，水域及水利設施用地100公頃，特殊用地100公頃，公共管理與
3、公共服務用地1200公頃，工礦倉儲用地1000公頃，住宅用地2550公頃，商服用地550公頃。北京市2011年度國有建設用地供應計劃用途結(jié)構(gòu)表單位：公頃合計交通運輸用地水域及水利設施用地特殊用地公共管理與公共服務用地工礦倉儲用地住宅用地商服用地小計公租房(含廉租房)用地經(jīng)濟適用房用地（含中央單位）限價房用地定向安置房用地商品住宅用地650010001001001200100025503001302007001220550（三）空間布局城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)國有建設用地供應量約占全市供應總量的85%；規(guī)劃新城國有
4、建設用地供應量約占全市供應總量的60%；城南地區(qū)國有建設用地供應量約占全市供應總量30%；西部地區(qū)國有建設用地供應量約占全市供應總量的15%。二、土地供應導向----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方（一）適度加大住宅、商服用地供應量，大力支持公共租賃房建設，優(yōu)化住宅用地供應結(jié)構(gòu)，形成符合首都實際的房地產(chǎn)用地供應體系。進一步加快土地儲備開發(fā)項
5、目供應速度，增強政府調(diào)控土地市場能力，繼續(xù)加大住宅用地供應量，優(yōu)先保障性住房用地供應，支持居民合理住房需求；進一步調(diào)整優(yōu)化住宅用地供應結(jié)構(gòu)，確保保障性住房用地供應量不低于住宅用地供應總量的50%，大力支持公共租賃住房用地需求，加快完善住房保障體系；增加中低價位、中小套型普通商品房用地供應，確保各類保障性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應量不低于住宅用地供應總量的70%；禁止容積率小于1的住宅用地供應。進一步加大商服用地供應量，優(yōu)化和調(diào)整房地產(chǎn)用地供應結(jié)構(gòu)，引導以住宅開發(fā)為重點的房地產(chǎn)用地供應向住宅、商服均衡
6、發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，引導社會投資向商業(yè)、服務業(yè)轉(zhuǎn)移，積極推進首都第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進經(jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變。（二）繼續(xù)保障交通運輸、公共管理與公共服務設施用地供應，提升城市綜合承載能力和服務能力。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地方保障北京新機場、軌道交通、公路、城市道路、綜合交通樞紐、公交場站、駐車換乘停車場及一般社會停車場等基礎設施的土地供應，全
7、面推進公交城市建設。保障永定河、北運河、潮白河三大水系生態(tài)環(huán)境改善用地供應。保障能源和資源設施、市政環(huán)衛(wèi)設施、環(huán)境建設、大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、公共物流設施等項目用地供應，提高城市發(fā)展的保障能力，促進城市綜合功能完善、改善城市環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，不斷提高城鄉(xiāng)居民生活質(zhì)量和環(huán)境水平。保障教育、科技、文化、體育、衛(wèi)生、養(yǎng)老、應急管理等公共服務和公共安全設施土地供應，提升城市綜合服務水平。（三）優(yōu)先保證高端產(chǎn)業(yè)功能集聚區(qū)土地供應，重點支持重大科技成果轉(zhuǎn)化項目用地需求，推動創(chuàng)新發(fā)展。加快推進中關村自主示范區(qū)建設，重點支持中關
8、村科學城、未來科技城和南北兩個高端產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)建設，加強對國家科技重大專項和重大科技成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化項目用地支持，推進一批帶動力強的產(chǎn)業(yè)項目用地供應；大力支持研發(fā)服務、信息服務等高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大力推進世界領先研發(fā)服務和高技術產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)建設。----------專業(yè)最好文檔，專業(yè)為你服務，急你所急，供你所需-------------文檔下載最佳的地
