高層建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析

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1、高層建筑施工管理存在的問(wèn)題及對(duì)策分析【摘要】由于高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工程量大、設(shè)計(jì)工序多,給建筑施工管理帶來(lái)了一定的難度。本文主要分析了高層建筑施工中最常見(jiàn)的一些問(wèn)題,并針對(duì)這些問(wèn)題提出了一些關(guān)于加強(qiáng)高層建筑施工管理的措施建議。  【關(guān)鍵字】高層建筑;施工管理;對(duì)策    近年來(lái)隨著城市化的發(fā)展,高層建筑在我國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。但是由于高層建筑工程量大、工序繁多、施工周期較長(zhǎng),給高層建筑的施工帶來(lái)了一定的困難?! ?高層建筑的施工特點(diǎn)  通常我們把超過(guò)10層的建筑或是總高度在24米以上的公共建筑、綜合性建筑稱為高層建筑,我們常見(jiàn)的高層建筑主要包括高層住宅、寫(xiě)字樓

2、、酒店和商場(chǎng)綜合大樓。從建筑的功能特性上看,高層建筑一般由地下室、裙房、轉(zhuǎn)換層、標(biāo)準(zhǔn)層和非標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)成,其高度較大、樓層較多,但并不是是簡(jiǎn)單的中、低層建筑的疊加,而是在建筑結(jié)構(gòu)、使用功能等多個(gè)方面提出了更高的要求,因而高層建筑的施工也更具特點(diǎn)?! 「邔咏ㄖ氖┕ねǔV饕ㄍ两ㄊ┕ぁ惭b施工和裝修施工幾個(gè)部分,其中安裝施工部分包括管道安裝、設(shè)備安裝、電氣安裝、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)安裝等多個(gè)方面,涉及的專業(yè)較多、技術(shù)復(fù)雜。并且高層建筑的施工通常具有施工難度大、工程量大、施工材料多、施工場(chǎng)地狹小等特點(diǎn)。高層建筑施工具有很強(qiáng)的連續(xù)性、施工技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)較高、施工組織復(fù)雜、管理難度較大;相對(duì)于一般

3、的多層建筑施工而言,高層建筑的施工還具有如下特點(diǎn):工程量大、工序繁多并且需要多工種密切配合;施工中需要做大量的準(zhǔn)備工作;施工周期較長(zhǎng)并且工期要求緊;建筑基礎(chǔ)埋置深度大、深基坑施工難度大;高空作業(yè)多、安全風(fēng)險(xiǎn)大、安全防護(hù)要求也較高;安裝工程量大,且防水要求高、技術(shù)含量復(fù)雜;施工時(shí)交叉作業(yè)多,機(jī)械化程度高。  2高層建筑施工管理中常見(jiàn)的問(wèn)題  2.1技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。高層建筑施工技術(shù)含量比較高,并且對(duì)工程質(zhì)量的要求也比較嚴(yán)格,因此在高層建筑施工管理中,技術(shù)質(zhì)量管理是一個(gè)非常重要的方面。高層建筑中所應(yīng)用的技術(shù)包括多個(gè)專業(yè),并且綜合性較強(qiáng),在施工期間要求各個(gè)專業(yè)能夠相互配合。高層建筑施工中

4、運(yùn)用的每個(gè)專業(yè)都有獨(dú)特的技術(shù)要求,如果在施工中只是考慮滿足本專業(yè)的要求而忽視了相互間的配合,就有可能給其余專業(yè)的施工造成不便,從而影響整個(gè)施工進(jìn)程和施工質(zhì)量。并且由于現(xiàn)代建筑在功能和藝術(shù)方面越來(lái)越高,甚至對(duì)每條管道、每個(gè)設(shè)備都有其獨(dú)特的要求,這也從另一個(gè)方面加大了各專業(yè)合作之間的難度,增加了技術(shù)管理的難度。并且大量的新技術(shù)、新材料、新工藝在現(xiàn)代高層建筑中被使用,也對(duì)施工人員的知識(shí)掌握和運(yùn)用能力提出了更高的要求,如果處理不好會(huì)將會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的后果。目前有些建筑施工單位的技術(shù)方案比較落后,沒(méi)有參照現(xiàn)代建筑技術(shù)的發(fā)展及時(shí)進(jìn)行改進(jìn),甚至有些在高層建筑施工時(shí)直接套用了多層建筑的施工方案,這

5、些都是技術(shù)管理不到位的表現(xiàn),會(huì)給整個(gè)工程帶來(lái)嚴(yán)重的后果?! ?.2分包管理問(wèn)題?,F(xiàn)在我國(guó)的建筑市場(chǎng)日趨完善,但是大多數(shù)高層建筑采用的依然是分包模式,分包管理較為混亂。在很多的工程中沒(méi)有明確具體的規(guī)定以及分包商的工作內(nèi)容和責(zé)任范圍,造成了很多的分包商不愿意承擔(dān)更多的工作、相互之間推諉,可能會(huì)導(dǎo)致一些工序被遺漏,給整個(gè)高層建筑施工的協(xié)調(diào)管理增加了一些難度。并且在實(shí)際工程建設(shè)中,有很多的分包商都屬于包工頭,缺乏健全的施工組織,所屬的施工管理人員和施工人員的文化程度低、技術(shù)水平參差不齊,這也給施工管理帶來(lái)了一定的困難,甚至可能會(huì)對(duì)施工質(zhì)量造成影響?! ?.3安全管理問(wèn)題。安全生產(chǎn)在現(xiàn)代

6、化建設(shè)中普遍受到人們的重視,但是有些施工單位的安全生產(chǎn)意識(shí)還只停留在口頭上、書(shū)面上,在實(shí)際操作中安全生產(chǎn)并沒(méi)有得到真正的落實(shí)。在高層建筑施工中,高空作業(yè)多、安全風(fēng)險(xiǎn)大,因此對(duì)安全防護(hù)的要求也相對(duì)較高。在高層建筑施工過(guò)程中,還有些項(xiàng)目缺乏健全的安全管理機(jī)制,也沒(méi)有配備足夠的安全工程師,施工防護(hù)措施比較簡(jiǎn)單,勞動(dòng)保護(hù)用品配備不齊,施工管理存在著嚴(yán)重的安全漏洞,不但會(huì)造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益損失,同時(shí)更會(huì)危害到施工人員的生命安全。  2.4施工進(jìn)度管理問(wèn)題。近年來(lái)建筑行業(yè)的迅速發(fā)展,建筑施工項(xiàng)目眾多,施工進(jìn)度成為了能保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要因素。有些建筑工程項(xiàng)目為了追求經(jīng)濟(jì)效益,將施工進(jìn)度擺在

7、了首位,盲目求快,而忽略了施工質(zhì)量和安全,造成了工程質(zhì)量檢測(cè)不合格,需要大量返工,或是工程安全事故頻發(fā),不僅影響了施工進(jìn)度,還不利于保證施工質(zhì)量?! ?.5工程造價(jià)管理。造價(jià)管理也是高層建筑施工管理中的重要組成部分,現(xiàn)階段我國(guó)施工階段的造價(jià)管理普遍存在著問(wèn)題和弊端,主要表現(xiàn)在:在實(shí)際操作中有些施工單位在建筑標(biāo)準(zhǔn)、投資額度和設(shè)計(jì)深度等方面沒(méi)有提前做好準(zhǔn)備,甚至沒(méi)有制定合理的施工措施就盲目施工,導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)變更設(shè)計(jì)的現(xiàn)象,給工程造價(jià)帶來(lái)了一定的損失;工程的真實(shí)造價(jià)與計(jì)量方面存在不符的現(xiàn)象,導(dǎo)致了

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