廣州老干部活動中心場所改造項目

《廣州老干部活動中心場所改造項目》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學術(shù)論文-天天文庫。

1、廣州市老干部活動中心場所改造項目設(shè)計施工合同合同編號：發(fā)包人：廣州市建設(shè)工程項目代建局承包人：目錄第一篇合同協(xié)議書3第二篇合同條款13總則13一、詞語定義及合同文件131、詞語定義132、合同文件及解釋順序183、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范184、設(shè)計成果文件19二、雙方一般權(quán)利和義務195、總監(jiān)理工程師196、總監(jiān)理工程師的委派和指令207、項目管理團隊218、發(fā)包人權(quán)利和義務239、承包人權(quán)利和義務24三、工程勘察、設(shè)計3110、工程勘察、設(shè)計范圍、內(nèi)容、設(shè)計人員要求、設(shè)計成果要求3111、勘察、設(shè)計進度計劃3312、設(shè)計服務3413、設(shè)計評審36四、總承包組織實施3814、

2、施工組織設(shè)計及項目進度計劃3815、暫停施工和復工4016、工期4117、工程竣工42五、質(zhì)量與檢驗4218、工程質(zhì)量4219、工程質(zhì)量保證體系4420、檢查和返工4521、隱蔽工程和中間驗收4822、重新檢驗4815523、施工場地的占用和管理4824、安全施工與檢查4925、安全防護5026、事故處理5127、文明施工與環(huán)境保護51六、合同價款與支付5228、合同價款5229、預付款5730、工程進度付款5832、工程量的確認63七、材料設(shè)備供應6433、承包人采購材料設(shè)備（本項目材料設(shè)備均由承包人負責供應）64八、工程變更6634、工程設(shè)計變更6635、其它變更6736、確定變

3、更價款67九、竣工驗收與結(jié)算7437、竣工驗收7438、工程移交7539、竣工結(jié)算7740、缺陷責任及質(zhì)量保修81十、違約、索賠和爭議8141、違約8142、索賠9243、爭議93十一、其它9344、工程分包9345、不可抗力9546、保險9647、擔保9748、保密、知識產(chǎn)權(quán)與專利技術(shù)及特殊工藝9749、文物和地下障礙物9815550、合同解除9851、合同生效與終止10052、補充條款100第三篇合同附件102附件1：104附件2：107附件3：111附件4：114附件5：121附件6：124附件7：127附件8：129附件13：134附件14：136附件15：137附件16：1

4、38附件17：139附件18：145附件19：149附件20：151附件21：152155第一篇合同協(xié)議書廣州市建設(shè)工程項目代建局（以下稱發(fā)包人）與（以下稱承包人）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章、地方性法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就廣州市老干部活動中心場所改造項目設(shè)計施工（以下稱本工程）總承包事宜協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱：廣州市老干部活動中心場所改造項目設(shè)計施工總承包。1.2工程地點：廣州市越秀區(qū)麓景路1、3號。1.3工程可研批準文號：穗發(fā)改〔2018

5、〕268號文。1.4資金來源：市財政資金。1.5工程規(guī)模：廣州市老干部活動中心場所改造項目位于廣州市越秀區(qū)麓景路1、3號，總用地面積約1.1萬㎡，總建筑面積約2.6萬㎡；本次改造為：拆除現(xiàn)狀綜合樓及臨街商鋪共1907㎡，同時對現(xiàn)狀活動大樓、綜合管理樓、發(fā)展大廈等23879㎡現(xiàn)狀建筑進行外立面改造、室內(nèi)裝飾裝修改造、電氣照明系統(tǒng)改造、給排水系統(tǒng)改造、消防系統(tǒng)改造、綜合系統(tǒng)布線、電梯更換以及室外綠化改造等。并利用綜合樓及臨街商鋪拆除后空間新建室外網(wǎng)球場、室外廣場等。項目總投資估算6773.47萬元，其中：工程費用5533.99萬元，工程建設(shè)其他費用737.74萬元，預備費501.74萬元

6、。1.6本合同工程設(shè)計合理使用年限為50年（主體結(jié)構(gòu)）。2、總承包范圍、工程內(nèi)容（工程前期階段及實施階段）、承包方式和投資控制2.1總承包范圍根據(jù)發(fā)包人提供的項目基礎(chǔ)資料、設(shè)計任務書和工程管理要求，負責廣州市老干部活動中心場所改造項目的設(shè)計、施工及工程竣工驗收等工作。2.2工程內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程前期階段本項目全過程設(shè)計，包括：負責項目的現(xiàn)狀摸查及編制摸查報告、155房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、方案設(shè)計、報建圖設(shè)計和報建通編制、初步設(shè)計（含初步設(shè)計概算、送審、配合評審工作）、施工圖設(shè)計及規(guī)劃驗收電子報批文件、設(shè)計變更（含造價分析）及現(xiàn)場技術(shù)指導。范圍主要包括：①負責立項（含可研

7、）范圍內(nèi)所有專業(yè)設(shè)計；②積極配合發(fā)包人辦理項目的初步設(shè)計審查備案（如需）、各專業(yè)報建、施工圖報建等各專項報批報建和驗收工作；③如承包人不具備項目中各專業(yè)部分的相應資質(zhì)，承包人應在征得發(fā)包人同意后專業(yè)分包給具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位并簽訂分包合同。④完成本項目招標范圍內(nèi)工程概算等造價文件的編制工作及相關(guān)配合報審工作，還包括各階段方案比選、技術(shù)造型比選等的投資分析，根據(jù)發(fā)包人要求提供項目的成本指標數(shù)據(jù)。⑤負責根據(jù)建設(shè)要求組織各項專家評審。⑥除按合同規(guī)定的時間和要求