蘇北地區(qū)農(nóng)村住宅建設(shè)的現(xiàn)狀及對(duì)策

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1、蘇北地區(qū)農(nóng)村住宅建設(shè)的現(xiàn)狀及對(duì)策概要：本文通過對(duì)蘇北地區(qū)部分農(nóng)村進(jìn)行調(diào)查和走訪，發(fā)現(xiàn)了蘇北地區(qū)農(nóng)村住宅　　建設(shè)存在的一些問題，并就創(chuàng)建蘇北農(nóng)村節(jié)能省地住宅的對(duì)策方面作了一些有益　　的探討?！　￡P(guān)鍵詞：蘇北農(nóng)村，住宅建設(shè)，節(jié)能省地，現(xiàn)狀對(duì)策　　Abstract:thisarticlethroughtothepartofjiangsuprovincecountrysidesurveyandvisiting,foundinnorthernjiangsuprovinceruralresidentialconstructionof

2、existingproblemsofjiangsuprovinceandcreatethecountermeasuresofsaving-energyruralresidenceforsomebeneficialdiscussion.　　Keyeasures　　　　　　：G812.42：A：　　　　建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)。為實(shí)現(xiàn)黨中央、國務(wù)院提出“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的總體要求，積極穩(wěn)妥地探索適宜我國國情和農(nóng)民生活特點(diǎn)的節(jié)能省地型住宅發(fā)展模式，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村

3、一項(xiàng)重要內(nèi)容；是逐步提高廣大農(nóng)民生活質(zhì)量，改善人居環(huán)境的時(shí)代要求。結(jié)合省建設(shè)廳關(guān)于開展“全省建筑工程設(shè)計(jì)單位與建設(shè)整治示范試點(diǎn)村莊結(jié)隊(duì)幫扶”的活動(dòng)，我們《蘇北農(nóng)村住宅建筑節(jié)能成套技術(shù)研究》課題組對(duì)蘇北地區(qū)（鹽、淮、連、宿、徐）部分農(nóng)村進(jìn)行了調(diào)查和走訪?！　∫?、農(nóng)村住宅現(xiàn)狀　　自古以來，我國農(nóng)民住房經(jīng)歷掩蔽、舒適、健康三個(gè)階段，其中第一階段為低能耗階段，二、三階段為高能耗階段。農(nóng)房的結(jié)構(gòu)，也經(jīng)歷了土坯、磚土結(jié)合、全磚的漫長(zhǎng)時(shí)期。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民生活水平提高，農(nóng)民對(duì)住宅的舒適度和健康環(huán)境提出了新要求，由于長(zhǎng)期城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)體

4、制制約，蘇北農(nóng)村住宅的發(fā)展相對(duì)城鎮(zhèn)大為落后，建筑模式單一，舊房空置，散亂無序的現(xiàn)象十分突出，綜合存在以下三個(gè)特點(diǎn)：　　1、不規(guī)范。村莊無規(guī)劃，建筑無設(shè)計(jì)，隊(duì)伍無資質(zhì)，監(jiān)管無機(jī)構(gòu)。由于無統(tǒng)一規(guī)劃，導(dǎo)致住宅亂建、窩棚亂搭、柴草亂垛、污水亂潑、垃圾亂倒、禽畜亂　　跑的現(xiàn)象十分普遍。農(nóng)宅布局分散，院落空曠，村落占地十分驚人，土地利用很　　江蘇省建設(shè)廳科研項(xiàng)目編號(hào)：JS2006ZD24　　低。村莊日益外延，空心村比比皆是，既浪費(fèi)大量土地，又難以公用設(shè)施配套。目前農(nóng)村建房基本上都是二層及以下，建設(shè)各類法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等不適宜農(nóng)

5、村建設(shè)，致使廣大農(nóng)村住宅建設(shè)處于無章可循、無人管理狀態(tài)?！　?、不安全。蘇北地區(qū)大部分都是七度抗震設(shè)防，局部地區(qū)（如邳州、宿遷、睢寧等）還是八度抗震設(shè)防。根據(jù)地震部門提供資料，有史以來80%以上地震發(fā)生在農(nóng)村，5級(jí)以上地震有90%以上農(nóng)民的傷害來自住房倒塌，主要原因是農(nóng)宅墻體承重、結(jié)構(gòu)跨度等不科學(xué)規(guī)范，結(jié)構(gòu)上配筋無設(shè)計(jì)、憑經(jīng)驗(yàn)。也有的因選址不當(dāng)，被山體滑坡、泥石流等天災(zāi)所吞沒。還有的情況就是電線私自亂搭現(xiàn)象比較突出，家用電器也缺乏漏電保護(hù)裝置?！　?、不節(jié)能。目前，廣大農(nóng)宅的主體多為低層磚混結(jié)構(gòu)，屋頂為木架青瓦或用預(yù)制砼

6、樓板，基本上沒有采取什么保溫隔熱措施，農(nóng)民使用的門窗材料基本上都是被城鎮(zhèn)所淘汰的產(chǎn)品，散熱也快，透風(fēng)跑氣，施工質(zhì)量也差。在農(nóng)村真正禁止使用粘土磚，遙遙無期。全蘇北仍有磚廠占地3萬畝，每年毀田2千畝，耗煤2百萬多噸，資源浪費(fèi)和污染教嚴(yán)重。使用沼氣做燃料的家庭還很少，做飯、取暖多以煤為主，有的家庭年采暖耗煤3噸左右，花費(fèi)上千元?！　《?chuàng)建蘇北農(nóng)村節(jié)能省地型住宅的對(duì)策　　1、轉(zhuǎn)變觀念，加大宣傳力度，努力營造建筑節(jié)能工作的良好氛圍。在農(nóng)村，“節(jié)能省地”是新生事物，為使建筑節(jié)能家喻戶曉，人人皆知，首先從事節(jié)能工作的同志和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)

7、干部要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變觀念，提高認(rèn)識(shí)，各級(jí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要將農(nóng)宅節(jié)能列入“十一五”規(guī)劃。其次要將節(jié)能示范工程、建筑節(jié)能產(chǎn)品情況以及建筑節(jié)能政策和相關(guān)知識(shí)，以專題節(jié)目形式通過各種電臺(tái)、媒體加大宣傳，普及科學(xué)知識(shí)，提高農(nóng)民節(jié)能意識(shí)，使他們真正認(rèn)識(shí)到建筑節(jié)能工作是利國利民的好事情?！　?、統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)設(shè)計(jì)。一是要樹立以人為本的觀念，統(tǒng)一規(guī)劃村莊布局，堅(jiān)持從農(nóng)民根本利益出發(fā)，不可以破壞自然環(huán)境來進(jìn)行村莊改造。不推山、不填塘、不砍樹。有的村落保留源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的歷史文化遺產(chǎn)，古井、古樹、古塔、古廟、古村舍和古標(biāo)志性建筑都要倍加愛護(hù)，不可一推了之。

8、珍惜環(huán)境、尊重農(nóng)民的生活習(xí)慣與生產(chǎn)方式，體現(xiàn)鄉(xiāng)村特色、地方特色和民族特色。二是要樹立以節(jié)約為先的理念，科學(xué)設(shè)計(jì)新型農(nóng)宅，確保農(nóng)民住房建設(shè)選址與設(shè)計(jì)安全。嚴(yán)格執(zhí)行選址意見書制度，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民住房建設(shè)選址的安全把關(guān)，防止農(nóng)民在地震斷裂帶及滑坡、泥石流易發(fā)地段建房。以抗震規(guī)范與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，合理解決好農(nóng)宅抗震設(shè)防、隔熱保溫