江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場“農(nóng)改超”項目申請報告

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1、江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場“農(nóng)改超”項目申請報告一、項目背景“農(nóng)改超”項目是農(nóng)貿(mào)市場正規(guī)化管理的途徑之一，是整治傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場臟、亂、差現(xiàn)象的有利措施。眾所周知，傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場存在諸多缺陷，其一，由于物業(yè)和城市管理部門對傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場存在執(zhí)法難的問題，農(nóng)貿(mào)市場普遍環(huán)境較差，衛(wèi)生條件差，嚴(yán)重影響了城市的市容市貌建設(shè)。其二，由于傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場沒有納入統(tǒng)一的管理之中，很多小商小販無照經(jīng)營，隨意占據(jù)交通道路進(jìn)行經(jīng)營，阻礙了交通。其三，由于農(nóng)貿(mào)市場處于無序經(jīng)營的狀態(tài)，其食品安全問題讓人擔(dān)憂，由于缺乏統(tǒng)一的管理，農(nóng)貿(mào)市場很容易成為劣質(zhì)食品的傾銷地，對人民群眾的飲食安全造成負(fù)面影響。同時傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場

2、往往物品單一，貨物分類不明確，給消費(fèi)者購物帶來了不便之處，不少露天經(jīng)營的商販，遇到雨雪天氣，沒有經(jīng)營場所。鑒于此種情況，“農(nóng)改超”項目勢在必行。二、項目概述“農(nóng)改超”項目所在地為江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場，占地面積X畝，計劃于X年X月開始實施改造，旨在打造一個干凈、有序的農(nóng)貿(mào)交易超市，整頓傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場所存在的弊端，為消費(fèi)者提供一個可供選擇的多品種、干凈衛(wèi)生的農(nóng)貿(mào)超市，為小商販提供一個統(tǒng)一規(guī)范管理的農(nóng)貿(mào)交易超市，改變農(nóng)貿(mào)市場以往“臟、亂、差”的局面。三、項目建設(shè)進(jìn)程江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場“農(nóng)改超”項目，擬計劃投資164萬元，其中超市裝修費(fèi)用預(yù)計80萬元，消防設(shè)施配套費(fèi)用23萬元空調(diào)設(shè)備和

3、安裝費(fèi)用預(yù)計為16萬元，四貨架費(fèi)用為45萬元在建設(shè)過程中，農(nóng)貿(mào)超市將為所有入駐超市的商販提供柜臺，為其繼續(xù)經(jīng)營提供方便。在項目開展前期階段，政府將對農(nóng)產(chǎn)品超市予以一定程度上的支持。、項目可能引發(fā)的問題“農(nóng)改超”項目建設(shè)可能會引發(fā)兩個方面的問題，其一為征地問題，農(nóng)產(chǎn)品超市建設(shè)需要占地X畝，政府要出面對所占用土地使用者曉之以情動之以理，使其認(rèn)識到建立農(nóng)產(chǎn)品超市的重要性。其二為商販柜臺費(fèi)問題。相比較于傳統(tǒng)商貿(mào)集市來說，超市柜臺費(fèi)顯然要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其擺地攤的費(fèi)用，針對此問題，政府可以予以一定程度上的資金支持，避免出現(xiàn)商販重新擺地攤的局面。針對這兩個問題，有關(guān)部門要未雨綢繆，積極

4、探索其解決的方法，不為項目建設(shè)存留任何后遺問題。五、項目預(yù)期效益江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場“農(nóng)改超"項目預(yù)期效益分為兩個方面。首先為經(jīng)濟(jì)效益，由于之前農(nóng)貿(mào)市場商販處于無序管理狀態(tài)，給城管部門和物業(yè)部門管理帶來了困難，增加了其管理成本，同時由于小商販隨意擺放攤位，給環(huán)衛(wèi)部門增加了清理成本。江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)超市建成之后，小商販移入超市內(nèi)經(jīng)營，節(jié)省了城管部門和物業(yè)部門的管理成本，降低了環(huán)衛(wèi)部門的清理成本，農(nóng)貿(mào)市場小商販入駐農(nóng)貿(mào)超市，按時交納柜臺費(fèi)和稅費(fèi)，足以維持其超市正常管理運(yùn)營。從這個角度上來說，實現(xiàn)了低成本管理。其次“農(nóng)改超"項目其社會效益不可估量。第一，農(nóng)產(chǎn)品超市滿足了居民“一站式”

5、的購物需求。相對于傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)集市來說，農(nóng)貿(mào)超市中農(nóng)產(chǎn)品種類更豐富，更新鮮，滿足了居民的生活需求。第二，農(nóng)產(chǎn)品超市為商販提供了一個交易場所，豐富的農(nóng)產(chǎn)品吸引更多的消費(fèi)者，消費(fèi)者的消費(fèi)者增加了商販的收入，由此形成一個良性循環(huán)。第三，農(nóng)產(chǎn)品超市建立，改變了傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場“臟、亂、差”的局面，使之前無序管理的農(nóng)貿(mào)市場，處于有序管理狀態(tài)，通過增加保潔人員、衛(wèi)生設(shè)施等手段，保證了農(nóng)貿(mào)超市良好的購物環(huán)境。第四，食品蔬菜安全問題一直是消費(fèi)者多擔(dān)心的問題，農(nóng)產(chǎn)品超市采用統(tǒng)一的檢驗檢疫標(biāo)準(zhǔn)，杜絕了假冒偽劣產(chǎn)品的進(jìn)入，保證了消費(fèi)者的食品安全。統(tǒng)一化的市場運(yùn)作，對經(jīng)營戶索營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、

6、食品生產(chǎn)許可證提供了條件。經(jīng)論證，江南鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場“農(nóng)改超”項目勢在必行，這是實現(xiàn)消費(fèi)者和商販共贏之舉，同時也是一項功在當(dāng)代，利在千秋的項目。