規(guī)劃局報(bào)表審批流程

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1、規(guī)劃局報(bào)表審批流程——培訓(xùn)教材二00七年三月建設(shè)工程規(guī)劃審批需提交的材料一、申領(lǐng)《選址意見書》1、申請(qǐng)書(《選址意見書》申請(qǐng)表.doc)2、計(jì)劃部門的立項(xiàng)批復(fù)文件或下達(dá)的當(dāng)年前期工作計(jì)劃（申請(qǐng)預(yù)選址可不提交）3、相關(guān)部門審查意見4、青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的1:500現(xiàn)狀地形圖2份(地形圖原則不小于用地界線外50米范圍,大型管線工程可用1:1000或1:2000現(xiàn)狀地形圖)5、土地權(quán)屬證明材料(單獨(dú)管線工程、需新征用地項(xiàng)目不需提交)圖例:圖1圖2圖3圖4二、申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件1、申請(qǐng)書(建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表)2、《選址意見

2、書》及附圖(已經(jīng)選址的項(xiàng)目)3、土地權(quán)屬證明材料(新征用地項(xiàng)目不需要提交)4、相關(guān)部門審批意見5、已經(jīng)規(guī)劃選址劃定用地范圍的項(xiàng)目,提交規(guī)劃選址實(shí)測(cè)成果圖2張,未經(jīng)規(guī)劃選址的項(xiàng)目,提交青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程1:5000現(xiàn)狀地形圖2張(地形圖原則不小于用地界線外50米范圍)三、劃定規(guī)劃控制線1、申請(qǐng)書(建設(shè)工程劃定規(guī)劃控制線申請(qǐng)表)2、青島市統(tǒng)一坐標(biāo)和高程系統(tǒng)的1:500現(xiàn)狀地形圖2份(地形圖原則不小于用地界線外50米范圍)3、土地權(quán)屬證明材料（新片用地項(xiàng)目不需要提交）４、已經(jīng)規(guī)劃選址或下達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的項(xiàng)目提交相關(guān)審查意見及附圖五、報(bào)審規(guī)

3、劃方案設(shè)計(jì)１、申請(qǐng)書２、《選址意見書》（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線）３、相關(guān)部門審查意見４、進(jìn)行專家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專家評(píng)審、社會(huì)公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案按第五條提交藍(lán)圖—）５、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)說(shuō)明書、規(guī)劃總平面、豎向設(shè)計(jì)各２份，管線綜合６份）６、重新修改送審的方案設(shè)計(jì)，須附前一次審查意見及附圖７、與報(bào)審文件及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件（三圖一書）８、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的項(xiàng)目提供規(guī)劃選址實(shí)測(cè)成果圖２份（地形原則不小于用地界線外５０米范圍）注：?jiǎn)为?dú)報(bào)審管線綜合的，需提交批準(zhǔn)的規(guī)

4、劃方案審查意見及附圖四、報(bào)審控制性詳細(xì)規(guī)劃１、申請(qǐng)書(建筑工程控制性詳細(xì)規(guī)劃審查申請(qǐng)表)２、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件審查意見書及附圖３、進(jìn)行專家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，出具相應(yīng)的專家評(píng)審、社會(huì)公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本各一套，推薦方案第五條提交藍(lán)圖）４、相關(guān)部門審查意見５、編制的控規(guī)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)文件２套６、與報(bào)審文本及圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件平面圖立面圖建設(shè)用地規(guī)劃許可證六、報(bào)審建筑方案設(shè)計(jì)１、申請(qǐng)書２、《選址意見書》（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線）３、規(guī)劃方案審查意見書及附圖（需審查規(guī)劃方案項(xiàng)目）４、進(jìn)行專家評(píng)審、社會(huì)公示的項(xiàng)目，

5、出具相應(yīng)的專家審批意見、社會(huì)公示意見及全部參審方案（參審方案提交文本一套，推薦方案按第五條提交蘭圖）５、建筑方案設(shè)計(jì)文件２套（建筑、環(huán)境、外裝飾）６、重新修改報(bào)審的方案設(shè)計(jì)，須提前交前一次審查意見及附圖７、改建、擴(kuò)建、翻修工程還需要提供房地產(chǎn)證明材料、房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定書、原批準(zhǔn)的建筑施工圖，未經(jīng)規(guī)劃驗(yàn)收領(lǐng)取房產(chǎn)證的項(xiàng)目提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》８、建筑方案和亮化設(shè)計(jì)方案效果圖，含ＪＰＧ格式的電子文件９、重點(diǎn)地段的大型建筑報(bào)亮化方案效果圖１０、高層建筑提交日照分析圖及報(bào)告書七、報(bào)審初步設(shè)計(jì)１、申請(qǐng)書２、建筑方案設(shè)計(jì)審查意見書及附圖３、相

6、關(guān)部門審查意見４、初步設(shè)計(jì)文件和圖紙２套５、建筑初步設(shè)計(jì)方案效果圖，含ＪＰＧ格式的電子文件八、申請(qǐng)基礎(chǔ)提前開挖１、申請(qǐng)書２、批準(zhǔn)的建筑方案（初步設(shè)計(jì)）審查意見及附圖九、報(bào)審施工圖及申領(lǐng)《建筑工程規(guī)劃許可證》１、申請(qǐng)書２、計(jì)劃部門的立項(xiàng)批復(fù)文件或下達(dá)的當(dāng)年前期工作計(jì)劃３、《選址意見書》（含規(guī)劃設(shè)計(jì)條件）及附圖（含控制線）４、土地權(quán)屬證明材料及確界圖５、批準(zhǔn)的上一輪方案審查意見及附圖６、工程勘察、設(shè)計(jì)合同簽審?fù)ㄖ獣ńㄎO(shè)計(jì)管理處）７、相關(guān)部門審查意見８、經(jīng)評(píng)審中心審核的施工圖設(shè)計(jì)文件和圖紙三套（建筑）９、環(huán)境設(shè)計(jì)圖三套（可另行單獨(dú)申報(bào)）

7、１０、外裝飾設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品和色標(biāo)（可另行單獨(dú)申報(bào)）１１、與報(bào)審圖紙相符的電子數(shù)據(jù)文件建筑工程規(guī)劃許可證室外環(huán)境設(shè)計(jì)圖室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)圖施工圖十、申請(qǐng)建設(shè)工程規(guī)劃變更1、申請(qǐng)書2、規(guī)劃部門批準(zhǔn)的遠(yuǎn)審批文件、圖紙3、相關(guān)部門審查意見4、需變更報(bào)審的設(shè)計(jì)文件、圖紙（施工圖變更提交三套，其他變更提交二套）十一、申請(qǐng)單體竣工驗(yàn)收1、申請(qǐng)書2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖總平面3、建設(shè)工程環(huán)境設(shè)計(jì)審查意見書及附圖4、單體驗(yàn)收意見書5、相關(guān)部門驗(yàn)收意見6、綜合竣工測(cè)量文件兩份謝謝?。?！