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《2009年10月：中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、2009年10月：中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)2/3以上城市住宅成交面積環(huán)比上漲，總成交面積環(huán)比上漲約12%【本月導(dǎo)讀】◆?概覽：全國(guó)樓市成交面積以漲為主，總成交面積上漲約12%，開發(fā)商在10月加大推盤力度，各地房交會(huì)也相繼展開，受此推動(dòng)，大部分城市成交面積大幅上揚(yáng)，其中，重慶成交量位居榜首，突破300萬(wàn)平米……◆?上海：庫(kù)存下降，量漲價(jià)跌；10月上海市商品住宅成交23430套，成交面積環(huán)比上漲近20%；1-10月總成交面積同比去年增加約82%……◆?北京：成交面積繼續(xù)下跌，價(jià)格大幅上漲；10月北京商品住宅成交14021套，成交面積環(huán)比下跌4.15%……◆
2、?天津：量跌價(jià)漲，成交面積處于低位；10月天津市商品房成交面積109.33萬(wàn)平方米，繼續(xù)上月的走低態(tài)勢(shì)……◆?杭州：成交面積回落，價(jià)格上漲；10月杭州市商品房成交5716套，成交面積58.51萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌12.42%，……◆?武漢：成交面積穩(wěn)定，價(jià)格創(chuàng)新高；10月武漢市商品房成交122.87萬(wàn)平米……◆?重慶：量?jī)r(jià)齊漲，價(jià)格再攀高峰；10月重慶市商品房成交面積環(huán)比上漲44%，成交價(jià)格大幅上漲……◆?南京：成交量上揚(yáng)，好于去年同期;10月南京市商品住宅成交7457套，成交面積81.76萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌9.09%……◆?成都：成交面積持續(xù)上漲；10月成
3、都市商品房成交面積124.40萬(wàn)平方米，環(huán)比微漲2.13%，，保持120萬(wàn)平米以上的水平……2009年10月，21個(gè)城市住宅成交面積環(huán)比上漲，總成交面積環(huán)比上漲約11.64%。供應(yīng)情況：10月份，經(jīng)過(guò)金九銀十的消耗，各城市庫(kù)存量普遍下跌，重點(diǎn)城市中，杭州庫(kù)存量下降最大，環(huán)比下降超過(guò)10%，廣州、深圳和深圳，也有較大程度的下降。市場(chǎng)需求：本月，21個(gè)城市成交面積環(huán)比上升，超過(guò)城市總數(shù)的1/3，總成交面積環(huán)比上月上漲11.64%；10月份成交面積最大的是重慶，超過(guò)300萬(wàn)平方米，上海成交面積高于200萬(wàn)平米，本月成交面積超過(guò)100萬(wàn)平方米的城市有5個(gè)，依次是北
4、京、成都、武漢、天津和廣州。成交價(jià)格：本月各城市住宅成交均價(jià)以上漲為主，能監(jiān)測(cè)到價(jià)格的7個(gè)重點(diǎn)城市中北京和武漢漲幅位居前列，環(huán)比分別上漲21.17%和8.53%,僅上海和深圳價(jià)格走跌，環(huán)比分別下跌9.86%和3.08%。2009年10月中國(guó)主要城市住宅市場(chǎng)交易情報(bào)城市供應(yīng)情況完成交易情況成交價(jià)格可售套數(shù)可售面積（萬(wàn)㎡）成交套數(shù)成交面積（㎡）環(huán)比成交均價(jià)（元/㎡）環(huán)比北京1032491380.9314021160.51-4.15%1610121.17%上海36672520.1723430244.9119.83%10906-9.86%天津??10781109.
5、33-10.37%80254.70%重慶1039511079.7531585301.2444.11%45602.40%深圳35060377.23594349.4452.85%20175-3.08%廣州30834386.518859100.9715.37%??杭州11056167.57571658.51-12.42%153408.53%南京27452327.89745781.769.09%??武漢??11962122.87-1.45%58037.57%成都???124.42.13%??蘇州19707282.62775392.3912.31%824013.08
6、%青島48414507.3853885.9715.03%??7寧波86728615.87615563.872.26%111722.85%廈門16874214.15194122.7828.92%10093-2.13%福州33522231.42345741.0618.47%880422.50%東莞73510?507054.4650.54%??濟(jì)南??3426?40.29%??長(zhǎng)沙??14924160.2837.14%43918.88%合肥??15228141.442.24%48817.92%哈爾濱87468960.78305128.69-25.21%??海口4
7、5474?188520.31-27.03%??徐州??541357.6122.87%??揚(yáng)州??254630.446.87%5660-10.90%溫州??157819.48-10.49%??貴陽(yáng)??550864.912.10%??昆明??736482.736.83%4538-20.69%包頭??322038.24-14.14%39241.38%蚌埠??183719.0663.19%38980.87%南充16665164.34214320.147.08%??住宅成交總面積環(huán)比上漲，重慶成交量居首圖1：環(huán)比成交面積以漲為主，個(gè)別城市下滑明顯?（紅色字體表示成交
8、面積環(huán)比上漲，綠色字體表示下跌）數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中
