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1、淺談工程造價的管理與投資控制［李商要］在項目建設(shè)各階段中進行工程造價全過程控制采用科學(xué)的估算方法和合理的管理措施，把建設(shè)工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的限額以內(nèi)，使投資控制0標能夠?qū)崿F(xiàn)，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好投資效益目的。近年來，隨著我W經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展，工程造價的控制逐漸成為人們的話題。在社會主義市場經(jīng)濟的大環(huán)境下，人們對工程造價的控制越來越嚴格，采取的手段也逐漸多樣化，如何使得工程造價降低，追求利潤最人化和利益最人化，將成為整個工程相關(guān)行業(yè)的控制點。然而工程造價的控制是一個動態(tài)的過程，結(jié)合工程造價管理實踐，闡述了工程造價控制的原理、運用價值工程和技術(shù)經(jīng)
2、濟理論，分別對項H決策、設(shè)計、招投標、施工和竣工結(jié)算各階段工程造價控制的重點進行了剖析，提出了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程造價控制的具體措施。建設(shè)工程造價的確定與投資控制的實質(zhì)就是運用科學(xué)技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律手段，解決工程建設(shè)活動中的技術(shù)與經(jīng)濟、經(jīng)營與管理等實際問題，只有在項目建設(shè)的各個階段，采用科學(xué)的計價方法和切合實際的計價依據(jù)，合理確定投資估算、初步設(shè)計概算和施工圖預(yù)算，冰能提高投資效益。［關(guān)鍵字］工程造價；造價控制；造價管理；項A管理；投資效益Introductiontotheprojectcostmanagementandinvestmentcontrol[Abstract]In
3、eachstageofprojectconstructioninthewholeprocessofconstructioncostcontrolbyusingscientificestimationmethodandthereasonablemanagementmeasures,theoccurrenceoftheconstructionprojectcostcontrolinareasonablescopeandshallbewithinthelimitsof,maketheinvestmentcontroltargetcanbeachieved,inordertoreaso
4、nableuseofmanpowerandmaterialresourcesandfinancialresources,achievebetterinvestmentbenefit.Inrecentyears,withtheboomingeconomyinChina,theprojectcostcontrolgraduallybecomepeople’stopic.Underthecircumstancesofsocialistmarketeconomy,peopleontheprojectcostcontrolismoreandmorestrict,themethodalso
5、graduallydiversified,howtomaketheprojectcostisreduced,thepursuitofprofitmaximizationandprofitmaximization,willbecomethecontrolpointsofthewholeprojectrelatedindustries.Howevertheprojectcostcontrolisadynamicprocess,incombinationwithengineeringcostmanagementpractice,expoundstheprincipleofprojec
6、tcostcontrol,onthebasisofthetheoryofvalueengineeringandtechnicaleconomy,respectivelytotheprojectdecision-making，design,bidding,constructionandcompletionsettlementcarriedontheanalysistothekeypointofeachstageoftheprojectcostcontrol,putsforwardtheconcretemeasuresofrealestatedevelopmententerpris
7、eprojectcostcontrol.Theessenceoftheconstructionprojectcostdeterminationandinvestmentcontrolisusingtheprincipleofscienceandtechnologyandeconomicandlegalmeans，solvethetechnicalandeconomicintheengineeringconstructionactivities,operationandmanagementof
