資源描述：
《畢業(yè)論文--淺談工程造價管理與投資控制.doc》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、繼續(xù)教育學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文）題目淺談工程造價管理與投資控制專業(yè)工程管理姓名張昀學(xué)號6271113453指導(dǎo)教師楊圣山起訖日期2014年12月——2015年5月2015年5月5日南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文）淺談工程造價管理與投資控制摘要隨著我國城市化速度的不斷加快，大量的建筑工程項目涌現(xiàn)，這就要求我們加強工程的項目管理。因為有效地對價和成本的管理和控制，可以在確保工程質(zhì)量的要求下對施工的高效益有所裨益。且建筑工程的造價管理和成本控制應(yīng)當(dāng)是貫穿于工程項目全過程的，即包括項目投資決策階S、項目的設(shè)計階段、項目的招投標(biāo)階段以
2、及項目的實施階段和竣工階段。本文就以此為切入點，介紹施工單位工程造價的管理和成本的控制中應(yīng)該注意的一些問題。關(guān)鍵詞：工程造價 造價管理 成本控制III南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文）TalkingabouttheConstructiongCostMangementandlnvestmentControlSUMMARYWiththerapidpaceofurbanizationg,alargenumberofconstructionprojectshaveemerged,whichrequiresustostrengthe
3、nprojectmangementproject.Becauseofthepriceandcosteffectivemangementandcontrol,inensuringthequalityoftheprojectrequirestheconstructionofhigh-efficiencybenefit.Andconstructionprojectcostmangementandcostcontrolshouldberunthroughthewholeprocessoftheproject,whichinc
4、ludestheinvestmentdecision-makingphase,thedesignphaseoftheprojectandprojectbiddingstageandcompletionstage.inthispaper,asastartingpoint,describessomeoftheproblemsthecomstrucyionunitprojectcostcontrolandcostmangementshouldpayattentiontoKeywrds:ProjectCostCostMang
5、ementCostControlIII南京工業(yè)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計（論文）目錄?摘要IIABSTRACTIII一、引言1二、工程造價中存在的問題1三、?投資決策階段2四、設(shè)計階段造價管理2五、工程投標(biāo)過程工程造價管理2六、施工過程中的工程造價管理4七、竣工階段造價管理5八、建設(shè)項目投資控制中的現(xiàn)狀分析6九、工程各階段的投資控制6十、結(jié)論11參考文獻12致謝13III投資決策階段一、引言??在工程項目管理中，如何有效地進行工程造價的管理和投資控制，并在確保工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價，是各級工程造價部門、投資者比較關(guān)注的一個
6、問題。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要，合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價管理和投資，已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項十分重大的課題 造價和投資在國民經(jīng)濟發(fā)展中和社會經(jīng)濟活動中，有很多一致的地方，但不是一個等同的概念。從目的來看，搞好投資是為了使投下去的一定量的貨幣能保證回流，并實現(xiàn)增值；而搞好造價是為了使投資項目的工程價格水平控制在目標(biāo)額度之內(nèi)；從行為過程來看，投資的行為過程是資金投入+項目實施+項目控制+資金回收，造價的行為過程是造價確定（包括投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算）+過程控制
7、+竣工決算。投資的行為過程比造價的行為過程更長。同是資金運作過程，造價是使貨幣資金轉(zhuǎn)化為實現(xiàn)目標(biāo)額度內(nèi)的資產(chǎn)，而投資是使貨幣資金轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)，并通過資產(chǎn)的使用又使貨幣資金回流。二、工程造價中存在的問題由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作,不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識,包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識,而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中,不論水平好壞,總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯?！ ∪缍~換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的
8、不斷涌現(xiàn),導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料,致使決算定額或補充定額含有較多的不合理性;其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍,一些施工單位為了獲得較多收入,不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手,而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價?！ ×硗庥捎诠こ淘靸r構(gòu)
