工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究論

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1、工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究遠(yuǎn)程與繼續(xù)教育學(xué)院本科生畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）題目：工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究學(xué)習(xí)中心：陜西漢中奧鵬學(xué)習(xí)中心層次：?？破瘘c(diǎn)本科專業(yè)：土木工程年級(jí)：2012年春季學(xué)號(hào)：121117303045學(xué)生：劉辛指導(dǎo)教師：王沙沙完成日期：2014年2月20日II工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究?jī)?nèi)容摘要長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的工程造價(jià)管理是按照傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行計(jì)價(jià)，實(shí)行的是與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理制度，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，建筑工程概預(yù)算定額管理制度曾對(duì)工程造價(jià)的確定和控制起到了積極有效的作用。但進(jìn)入市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)后，對(duì)外經(jīng)濟(jì)

2、與國(guó)際經(jīng)濟(jì)的接軌，傳統(tǒng)概預(yù)算定額管理制度已不能滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要。為適應(yīng)新的形勢(shì)提出了全新的工程量清單計(jì)價(jià)模式，它與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式有著本質(zhì)的區(qū)別。本論文主要比較兩種計(jì)價(jià)模式在價(jià)格形成指導(dǎo)思想、編制依據(jù)、工程量計(jì)算規(guī)則和合同價(jià)的調(diào)整方式等方面的不同，對(duì)兩者進(jìn)行理論上的比較研究，有助于更好地解決工程造價(jià)實(shí)務(wù)中所遇到的難題。關(guān)鍵詞：工程量清單計(jì)價(jià)；定額計(jì)價(jià)；比較研究II工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究目錄內(nèi)容摘要I引言11緒言12建設(shè)工程造價(jià)發(fā)展23定額計(jì)價(jià)的有關(guān)概念、特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)及弊端3§3.1定額計(jì)價(jià)的定義3§3.2定額計(jì)價(jià)的特

3、點(diǎn)3§3.3定額計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)4§3.4定額計(jì)價(jià)的弊端44清單計(jì)價(jià)的有關(guān)概念、特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)及應(yīng)用6§4.1工程量清單計(jì)價(jià)的定義6§4.2工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)6§4.3工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)勢(shì)7§4.4工程量清單計(jì)價(jià)的應(yīng)用75工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)比較研究8§5.1工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的價(jià)格形式的指導(dǎo)思想不同8§5.2造價(jià)編制依據(jù)及性質(zhì)不同8§5.3不同的工程量編制主體9§5.4工程量計(jì)算規(guī)則不同9§5.5不同的單價(jià)與報(bào)價(jià)組成。9§5.6反映的成本價(jià)不同。9§5.7風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)人不同。10§5.8項(xiàng)目名稱劃分不同。10§5.9合同價(jià)調(diào)整方

4、式不同10§5.10招投標(biāo)形式不同115.11工程量清單計(jì)價(jià)模式取代傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式是社會(huì)發(fā)展的必然12§5.12其他方面126定額計(jì)價(jià)模式與清單計(jì)價(jià)模式的聯(lián)系13§6.1兩種計(jì)價(jià)方式的編制程序主線路基本相同13§6.2兩種計(jì)價(jià)方法發(fā)生的取費(fèi)方法基本相同137工程實(shí)例分析148結(jié)論與展望16參考文獻(xiàn)17II工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究引言長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式按照傳統(tǒng)的定額模式進(jìn)行計(jì)價(jià)，實(shí)行的是與高度集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理制度。我國(guó)加入WTO后,經(jīng)濟(jì)體制改革，我國(guó)經(jīng)濟(jì)與國(guó)際接軌,概預(yù)算定額管理制度與我國(guó)經(jīng)

5、濟(jì)發(fā)展越來(lái)越不適應(yīng)。為適應(yīng)新形勢(shì)提出了全新的工程量清單計(jì)價(jià)模式（《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505000-2008）），它與傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式有著本質(zhì)的區(qū)別?，F(xiàn)價(jià)段，我國(guó)建筑市場(chǎng)還是以兩種計(jì)價(jià)模式并存，對(duì)兩者進(jìn)行了理論上的比較研究，有助于在實(shí)際工作中解決所遇到的難題。18工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究1緒言工程量計(jì)價(jià)方法是一種區(qū)別于定額計(jì)價(jià)模式的新計(jì)價(jià)模式，是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場(chǎng)上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競(jìng)價(jià)，從而最終能夠簽訂工程合同價(jià)格的方法。因此，可以說(shuō)工程量的計(jì)價(jià)方法是

6、在建設(shè)市場(chǎng)建立、發(fā)展和完善過(guò)程中的必然產(chǎn)物。我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理全面實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)已是大勢(shì)所趨，現(xiàn)在學(xué)習(xí)和研究工程量清單計(jì)價(jià)，區(qū)分傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式與工程量清單計(jì)價(jià)模式的差別具有十分現(xiàn)實(shí)意義。18工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究2建設(shè)工程造價(jià)發(fā)展90年代，國(guó)家提出了“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的改革措施，實(shí)行定額中人工費(fèi)、材料、機(jī)械費(fèi)臺(tái)班消耗量和相應(yīng)的價(jià)格分離，形成定額計(jì)價(jià)模式。即建筑安裝工程中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量仍以定額為標(biāo)準(zhǔn)，而相應(yīng)的價(jià)格以市場(chǎng)為依據(jù)，使價(jià)格逐步走入市場(chǎng)化。2003年7月月1日起，我國(guó)正式推行建設(shè)工程

7、工程量清單計(jì)價(jià)，這種計(jì)價(jià)模式對(duì)原有定額計(jì)價(jià)模式的改革，工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行“量?jī)r(jià)分離”，以市場(chǎng)價(jià)格和施工企業(yè)內(nèi)部定額確定招投標(biāo)價(jià)格的一種國(guó)際上普遍采用的工程施工招投標(biāo)方式。工程量清單計(jì)價(jià)模式從項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位等方面體現(xiàn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)“四統(tǒng)一”的原則，即統(tǒng)一的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的工程量計(jì)量單位、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，為工程量清單計(jì)價(jià)模式提供基礎(chǔ)，這也是建立全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)的必要前提。18工程量清單與定額計(jì)價(jià)模式研究3定額計(jì)價(jià)的有關(guān)概念、特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)及弊端§3.1定額計(jì)價(jià)的

8、定義工程建設(shè)定額是在一定生產(chǎn)力水平下，在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度，這種數(shù)量關(guān)系體現(xiàn)出正常施工條件、合理的施工組織設(shè)計(jì)、合格產(chǎn)品下各種生產(chǎn)要素消耗的社會(huì)平均合理水平?！?.2定額計(jì)價(jià)的特點(diǎn)傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)有如下五個(gè)特點(diǎn)：　　（1）科學(xué)性