工程造價(jià)控制與管理畢業(yè)論

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1、江西機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院13工程造價(jià)畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）題目：施工組織與設(shè)計(jì)專業(yè)：工程造價(jià)學(xué)生姓名：楊強(qiáng)強(qiáng)指導(dǎo)老師：葉丹20XX年X月XX日摘要工程項(xiàng)目造價(jià)的確定與控制是工程建設(shè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，它能夠在工程建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程（投資決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工階段）中采取有效措施，把工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)生的全部費(fèi)用控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證投資估算、設(shè)計(jì)概預(yù)算和竣工結(jié)算等管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到合理使用人力、物力、財(cái)力，獲得最大投資效益的目的。首先進(jìn)行施工方施工圖的整體工程量的確定，在采用實(shí)物量報(bào)價(jià)與單位估價(jià)法結(jié)

2、合并用的方法來(lái)確定工程造價(jià)，其中工程的部分主體部分采用實(shí)物量法，一些零星的工程造價(jià)采用單位估價(jià)法算出，在確定工程的總造價(jià)，最后對(duì)造價(jià)指數(shù)進(jìn)行匯總分析。通過(guò)本次論文可以知道工程造價(jià)除了與工程內(nèi)容有關(guān)外，還與建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、建設(shè)者的管理和技術(shù)水平、國(guó)家和當(dāng)?shù)卣恼?、法令等外部條件有著千絲萬(wàn)縷的聯(lián)系。工程造價(jià)控制是建設(shè)管理的核心部分，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。關(guān)鍵詞：工程造價(jià)工程造價(jià)控制造價(jià)管理施工圖預(yù)算目錄摘要I一、緒論1（一）課題背景1（二）工程造價(jià)綜述及國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀11.研究現(xiàn)狀12.研究的主要內(nèi)容

3、23.研究的目的及意義2（三）我國(guó)工程造價(jià)未來(lái)的發(fā)展3二、工程造價(jià)基本理論與確定方法3（一）工程造價(jià)的基礎(chǔ)理論31.工程造價(jià)的定義32.工程造價(jià)的起源與發(fā)展33.我國(guó)工程造價(jià)的費(fèi)用組成3（二）工程造價(jià)的確定41.傳統(tǒng)的預(yù)算定額計(jì)價(jià)42.清單計(jì)價(jià)43.傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)的比較4三、項(xiàng)目投資決策階段的工程造價(jià)控制與管理4（一）建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系4（二）決策階段影響工程造價(jià)的主要因素5（三）決策階段造價(jià)控制方法5四、工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制與管理5（一）加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)論證5（二）實(shí)行限額設(shè)計(jì)及相應(yīng)的獎(jiǎng)罰

4、制度5（三）實(shí)行工程造價(jià)和設(shè)計(jì)方案相結(jié)合的設(shè)計(jì)的招標(biāo)方法5（四）大力推廣實(shí)行設(shè)計(jì)階段監(jiān)理6五、工程招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制與管理6（一）招標(biāo)文件的編制61.明確報(bào)價(jià)口徑62.確定合理的標(biāo)底和最高限價(jià)63.編制準(zhǔn)確的工程量清單64.完善的合同條款7（二）加強(qiáng)評(píng)標(biāo)過(guò)程管理工作7（三）標(biāo)后管理抓落實(shí)71.設(shè)計(jì)變更與簽證管理72.索賠管理7六、工程施工階段的工程造價(jià)控制與管理7（一）建設(shè)項(xiàng)目施工階段所存在的一些問(wèn)題7（二）建設(shè)項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制采取的措施8工程造價(jià)控制與管理一、緒論（一）課題背景隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程

5、造價(jià)在一個(gè)工程項(xiàng)目中擔(dān)當(dāng)?shù)慕巧絹?lái)越要，有時(shí)候工程的盈利與否、利潤(rùn)的多少都與工程造價(jià)密切相關(guān)，工程造價(jià)的管理貫穿于工程的施工全過(guò)程。工程造價(jià)的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。從建設(shè)項(xiàng)目的前期方案確定、設(shè)計(jì)階段的方案優(yōu)選等方面都體現(xiàn)了合理確定工程造價(jià)重要性，建設(shè)工程造價(jià)的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，控制工程造價(jià)的目的不僅僅在于降低造價(jià)，使其實(shí)際更趨于合理性且不超過(guò)批準(zhǔn)的概算，而更積極的意義在于合理使用人才、物力、財(cái)力，以取得最大的投資效益。如何合理確定和有效的控制建設(shè)工程造價(jià)，就要對(duì)

6、工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制。（二）工程造價(jià)綜述及國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.研究現(xiàn)狀在國(guó)際社會(huì)上，發(fā)達(dá)國(guó)家都十分重視全過(guò)程工程造價(jià)管理，都把工程造價(jià)作為一門專業(yè)來(lái)加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。在美國(guó)，政府項(xiàng)目投資控制主要依據(jù)批準(zhǔn)的預(yù)算。其投資和預(yù)算確定主要依靠以完的工程造價(jià)的資料進(jìn)行估算。在項(xiàng)目實(shí)施中進(jìn)行招投標(biāo)，由承包商報(bào)價(jià)，有關(guān)造價(jià)的工作一致委托給造價(jià)工程師進(jìn)行。在比較完善的建筑市場(chǎng)和中介組織服務(wù)條件下，工程價(jià)格由市場(chǎng)定價(jià)，而造價(jià)師對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的造價(jià)控制。相比之下，在我國(guó)就存在以下的問(wèn)題：①不夠重視投

7、資決策階段工程造價(jià)的確控投資決策是產(chǎn)生工程造價(jià)源頭，這一階段耗資約占總投資額的0.5%~3%，但能有效提高項(xiàng)目的投資效益。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理的選擇是對(duì)經(jīng)濟(jì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置的最直接、最重要的手段、項(xiàng)目投資效益影響到整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的效益和效率。發(fā)達(dá)國(guó)家對(duì)投資決策階段工程造價(jià)的確十分重視，不惜花大本錢、大力氣進(jìn)行投資決策階段工程造價(jià)研究，做出相對(duì)比較準(zhǔn)確的工程造價(jià)，進(jìn)行控制。長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的工程建設(shè)存在投資膨脹嚴(yán)重的現(xiàn)象，造成工期越拖越長(zhǎng)，造價(jià)越來(lái)越高，因?yàn)槿狈ㄔO(shè)前期確定造價(jià)的有效依據(jù)，只能依據(jù)專家、決策者們借鑒已完成的項(xiàng)

8、目工程造價(jià)進(jìn)行估算，但又因?yàn)橹T多因素影響，“三超”現(xiàn)象相當(dāng)普遍。②設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制不嚴(yán)設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的龍頭。在投資計(jì)劃得以合理確定以后，進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，它是把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)的結(jié)合在一起的過(guò)程。有效控的控制工程造價(jià)要求在施工圖設(shè)計(jì)中嚴(yán)密、全面。當(dāng)前我國(guó)的工程設(shè)計(jì)也實(shí)行招投標(biāo)制、公平競(jìng)爭(zhēng)，把對(duì)設(shè)計(jì)階段有效控制工程造價(jià)作為選擇中標(biāo)