建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件行政審批事項(xiàng)辦事

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1、建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件行政審批事項(xiàng)辦事指南審批單位：云浮新區(qū)國(guó)土規(guī)劃局編號(hào)：1.行政審批事項(xiàng)建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件2.頒發(fā)的法律文書及有效期法律文書：《建設(shè)工程項(xiàng)目規(guī)劃條件》；有效期：1年。3.審批類型及法律效力審批類型：審批；法律效力：規(guī)劃條件及附圖應(yīng)當(dāng)作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同不得改變規(guī)劃條件。4.設(shè)定依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條(中華人民共和國(guó)主席令第七十四號(hào),由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第三十次會(huì)議于2007年10月28日通過,自2008年1月1日起施行)5

2、.審批條件1、符合經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃；2、符合國(guó)家相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；3、符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求；4、各項(xiàng)申請(qǐng)文件、資料和圖紙完備。6.審批需提交的文件資料1.《云浮新區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表》（原件1份）；2.申請(qǐng)人身份證明材料：（1）個(gè)人的，身份證復(fù)印件（核原件）1份；（2）企業(yè)的，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人或負(fù)責(zé)人證明原件各1份；（3）事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件復(fù)印件（核原件）或核準(zhǔn)登記證明原件、法定代表人或單位負(fù)責(zé)人證明原件各1份；（4）國(guó)家機(jī)關(guān)的，提供法定代表人或

3、單位負(fù)責(zé)人證明原件1份；（5）單位或個(gè)人授權(quán)他人代理的，提供授權(quán)委托書原件及委托代理人個(gè)人身份證復(fù)印件（核原件）各1份；（6）境外企業(yè)、組織及個(gè)人提交的身份證明按規(guī)定需經(jīng)過見證或認(rèn)證（原件1份），香港和澳門的需經(jīng)司法部授權(quán)的律師見證（原件1份）；3.關(guān)于擬建項(xiàng)目的基本情況說明。包括擬選址位置、面積、用途、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)技術(shù)條件以及總平面布置意向圖等資料圖件（原件2份，電子文件1份）；4.真實(shí)反映擬建位置與周圍相互關(guān)系的1：500或1：1000現(xiàn)狀地形圖（電子文件1份，有效期為3年內(nèi)）；5.有效的建設(shè)單位或個(gè)人用地權(quán)屬證明，屬臨時(shí)

4、用地須提交國(guó)土部門臨時(shí)用地批準(zhǔn)文件（含附圖，并標(biāo)注用地范圍坐標(biāo)）（復(fù)印件1份，核原件）；6.屬臨時(shí)工程，須提交服從城市規(guī)劃要求的承諾函（原件1份）；備注：1、申請(qǐng)材料指引中所列材料未注明復(fù)印件的，申請(qǐng)時(shí)提供原件；注明復(fù)印件的，申請(qǐng)時(shí)提供原件備核；2、實(shí)測(cè)地形圖由建設(shè)單位委托具備資質(zhì)的測(cè)繪單位提供，并使用云浮市規(guī)劃統(tǒng)一坐標(biāo)系；3、要求提供電子數(shù)據(jù)文件的，須刻錄成光盤提供。設(shè)計(jì)圖紙材料的電子數(shù)據(jù)格式要求：AutoCAD2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的電子數(shù)據(jù)格式要求：DOC、DWG、JPG文件。4、特殊項(xiàng)目如需

5、報(bào)送其他材料的，將在申請(qǐng)時(shí)一次性告知。7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)受理機(jī)構(gòu)：云浮新區(qū)國(guó)土規(guī)劃局受理地點(diǎn)：云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)新區(qū)綜合服務(wù)大樓二樓8.審批決定機(jī)關(guān)云浮新區(qū)國(guó)土規(guī)劃局9.審批程序1、申請(qǐng)人申請(qǐng)事項(xiàng)辦理，并提交申請(qǐng)材料。2、工作人員核驗(yàn)材料：材料齊全的，受理申請(qǐng)，發(fā)出受理通知書或受理回執(zhí)；材料不齊全的，一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正，發(fā)出申請(qǐng)材料補(bǔ)正通知書；不符合事項(xiàng)辦理?xiàng)l件的，告知理由，發(fā)出不予受理通知書。3、部門提出辦理意見。對(duì)有需要的案件進(jìn)行批前公示、聽證（時(shí)間不算在承諾時(shí)限內(nèi)）。4、辦結(jié)，通知申請(qǐng)人領(lǐng)取審批結(jié)果，不予通過的告知理

6、由10.審批時(shí)限法定期限：20個(gè)工作日承諾期限：自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；該地塊沒有規(guī)劃成果作為依據(jù)的，自受理之日起20個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。對(duì)不符合申報(bào)條件或需要補(bǔ)充材料的，當(dāng)場(chǎng)或在5日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人取回申請(qǐng)材料或需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。申請(qǐng)人應(yīng)根據(jù)具體要求按時(shí)提供有關(guān)材料，審查時(shí)限從收到補(bǔ)充材料之日起重新計(jì)算。11.審批收費(fèi)無(wú)12.審批表格建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表(表格見附件);13.是否有年審無(wú)14.法律救濟(jì)辦法行政復(fù)議、行政訴訟15.受理咨詢聯(lián)系方式咨詢機(jī)構(gòu)電話：云浮新區(qū)國(guó)土規(guī)劃局：8288855，郵箱：yf8

7、288123@163.com16.事項(xiàng)類型√行政許可；附件1：云浮新區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱*******建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)廣東省云浮市云安區(qū)云浮西江新城**路**地塊土地權(quán)屬單位（人）名稱*****公司/張三項(xiàng)目類別（打“√”選擇）□新建工程□原址改、擴(kuò)建工程□臨時(shí)工程□構(gòu)筑物工程申請(qǐng)規(guī)模用地面積：M2；建設(shè)規(guī)模：M2；擬建層數(shù)層申請(qǐng)用途（打“√”選擇）□居住用地(一類居住用地二類居住用地)□公共設(shè)施用地(行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地文化娛樂用地體育用地醫(yī)療衛(wèi)生用地教育科研設(shè)計(jì)用地文物古跡用地其他公共設(shè)施用地)□工業(yè)用

8、地(一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地)□倉(cāng)儲(chǔ)用地(普通倉(cāng)庫(kù)用地特種倉(cāng)庫(kù)用地堆場(chǎng)用地)□綠地(公共綠地生產(chǎn)防護(hù)綠地)□對(duì)外交通用地(鐵路用地公路用地管道運(yùn)輸用地港口用地機(jī)場(chǎng)用地)□道路廣場(chǎng)用地(道路用地廣場(chǎng)用地社會(huì)停車場(chǎng)庫(kù)用地)□市政公用設(shè)施用地(供應(yīng)設(shè)施用地交通設(shè)施用地