建設工程項目規(guī)劃條件行政審批事項辦事

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1、建設工程項目規(guī)劃條件行政審批事項辦事指南審批單位：云浮新區(qū)國土規(guī)劃局編號：1.行政審批事項建設工程項目規(guī)劃條件2.頒發(fā)的法律文書及有效期法律文書：《建設工程項目規(guī)劃條件》；有效期：1年。3.審批類型及法律效力審批類型：審批；法律效力：規(guī)劃條件及附圖應當作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。國有土地使用權出讓合同不得改變規(guī)劃條件。4.設定依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條(中華人民共和國主席令第七十四號,由中華人民共和國第十屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議于2007年10月28日通過,自2008年1月1日起施行)5.審批條件1、符合經批準的城市規(guī)劃和相關專項規(guī)劃；2、符合國家

2、相關的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術標準要求；3、符合相關行業(yè)規(guī)范要求；4、各項申請文件、資料和圖紙完備。6.審批需提交的文件資料1.《云浮新區(qū)規(guī)劃設計條件申請表》（原件1份）；2.申請人身份證明材料：（1）個人的，身份證復印件（核原件）1份；（2）企業(yè)的，提供工商營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人或負責人證明原件各1份；（3）事業(yè)單位或其他社團組織，提供政府批準成立的批準文件復印件（核原件）或核準登記證明原件、法定代表人或單位負責人證明原件各1份；（4）國家機關的，提供法定代表人或單位負責人證明原件1份；（5）單位或個人授權他人代理的，提供授權委托書原件及委托代理人個人身份證復印件（核原件）各1份；（6

3、）境外企業(yè)、組織及個人提交的身份證明按規(guī)定需經過見證或認證（原件1份），香港和澳門的需經司法部授權的律師見證（原件1份）；3.關于擬建項目的基本情況說明。包括擬選址位置、面積、用途、建設規(guī)模、建設技術條件以及總平面布置意向圖等資料圖件（原件2份，電子文件1份）；4.真實反映擬建位置與周圍相互關系的1：500或1：1000現(xiàn)狀地形圖（電子文件1份，有效期為3年內）；5.有效的建設單位或個人用地權屬證明，屬臨時用地須提交國土部門臨時用地批準文件（含附圖，并標注用地范圍坐標）（復印件1份，核原件）；6.屬臨時工程，須提交服從城市規(guī)劃要求的承諾函（原件1份）；備注：1、申請材料指引中所列材料未注明

4、復印件的，申請時提供原件；注明復印件的，申請時提供原件備核；2、實測地形圖由建設單位委托具備資質的測繪單位提供，并使用云浮市規(guī)劃統(tǒng)一坐標系；3、要求提供電子數(shù)據(jù)文件的，須刻錄成光盤提供。設計圖紙材料的電子數(shù)據(jù)格式要求：AutoCAD2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的電子數(shù)據(jù)格式要求：DOC、DWG、JPG文件。4、特殊項目如需報送其他材料的，將在申請時一次性告知。7.審批受理機構及地點受理機構：云浮新區(qū)國土規(guī)劃局受理地點：云浮市云安區(qū)都楊鎮(zhèn)新區(qū)綜合服務大樓二樓8.審批決定機關云浮新區(qū)國土規(guī)劃局9.審批程序1、申請人申請事項辦理，并提交申請材料。2、工作人員核驗材料：材料

5、齊全的，受理申請，發(fā)出受理通知書或受理回執(zhí)；材料不齊全的，一次性告知申請人補正，發(fā)出申請材料補正通知書；不符合事項辦理條件的，告知理由，發(fā)出不予受理通知書。3、部門提出辦理意見。對有需要的案件進行批前公示、聽證（時間不算在承諾時限內）。4、辦結，通知申請人領取審批結果，不予通過的告知理由10.審批時限法定期限：20個工作日承諾期限：自受理之日起15個工作日內予以答復；該地塊沒有規(guī)劃成果作為依據(jù)的，自受理之日起20個工作日內予以答復。對不符合申報條件或需要補充材料的，當場或在5日內一次性告知申請人取回申請材料或需要補正的全部內容。申請人應根據(jù)具體要求按時提供有關材料，審查時限從收到補充材料之

6、日起重新計算。11.審批收費無12.審批表格建設項目規(guī)劃設計條件申請表(表格見附件);13.是否有年審無14.法律救濟辦法行政復議、行政訴訟15.受理咨詢聯(lián)系方式咨詢機構電話：云浮新區(qū)國土規(guī)劃局：8288855，郵箱：yf8288123@163.com16.事項類型√行政許可；附件1：云浮新區(qū)建設項目規(guī)劃設計條件申請表項目名稱*******建設項目項目地點廣東省云浮市云安區(qū)云浮西江新城**路**地塊土地權屬單位（人）名稱*****公司/張三項目類別（打“√”選擇）□新建工程□原址改、擴建工程□臨時工程□構筑物工程申請規(guī)模用地面積：M2；建設規(guī)模：M2；擬建層數(shù)層申請用途（打“√”選擇）□居

7、住用地(一類居住用地二類居住用地)□公共設施用地(行政辦公用地商業(yè)金融業(yè)用地文化娛樂用地體育用地醫(yī)療衛(wèi)生用地教育科研設計用地文物古跡用地其他公共設施用地)□工業(yè)用地(一類工業(yè)用地二類工業(yè)用地)□倉儲用地(普通倉庫用地特種倉庫用地堆場用地)□綠地(公共綠地生產防護綠地)□對外交通用地(鐵路用地公路用地管道運輸用地港口用地機場用地)□道路廣場用地(道路用地廣場用地社會停車場庫用地)□市政公用設施用地(供應設施用地交通設施用地