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1、房建工程造價管理存在的問題及對策摘要：隨著我國的建筑行業(yè)飛速發(fā)展，建議企業(yè)也越來越多的涌現(xiàn)出來，對于一個建筑工程來說造價管理是建筑工程和諧的最為主要部分，由于建筑行業(yè)的特性，其復(fù)雜行和多變性給造價管理帶來了很大難度，所以對造價進(jìn)行有效的管理是非常關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)。造價管理人員要在保證工程正常進(jìn)行建設(shè)的同時，還要對工程資金進(jìn)行很好的控制，減少不必要的資金浪費(fèi)。本文對我國目前建筑行業(yè)中的造價管理中出現(xiàn)的問題進(jìn)行闡述，并且提出了一些相關(guān)意見，希望建筑企業(yè)和有關(guān)部門能很好的認(rèn)識到建筑行業(yè)中的問題，并且采取相關(guān)措施，這樣不僅規(guī)范了建筑行業(yè)的規(guī)范
2、性，還能更好的促進(jìn)我國建筑行業(yè)良好的發(fā)Withthehighdevelopmentoftheconstructionindustryinourcountry,theconstructionenterprisesarebecomingmoreandmore.Toasuccessfulconstructionindustry,thecostmanagementofprojectsunderconstructionisthekeypart.Owingtothespecialcharacteristicofthisindustry,like
3、itscomplexityandvariability,theeffectivecontroloverthecostmanagementofprojectsisaveryimportantsection.Theadministratorshavetoensuretheprojectgoonnormally,meanwhile,theyshouldhaveabettercontrolovertheconstructionfundinordertoreducetheunnecessarywasteoffund.Thisarticlema
4、inlytalksabouttheproblemsarisingfromthecostmanagementofconstructionprojectsandputsforwardsomemeasurestosolvethem.Hopethattheconstructionenterprisesandsomerelateddepartmentscanhaveabetterrealizationoftheproblemsexistinginthisindustry.Inthisway,itnotonlycanregulatethecon
5、structionindustry,butalsocanpromotethedevelopmentofthisindustry.Keywords：housingconstruction；thecostofconstructionprojects；management；measures關(guān)鍵詞：房建；工程造價；管理；問題；對策中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，不斷帶動基本建設(shè)的繁榮昌盛。隨著建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大和建筑原材料價格的持續(xù)飛漲，建筑工程項目成本、單位造價、總造價數(shù)字都在飛速攀升。因此，如何在保證建筑質(zhì)量的前
6、提下降低建筑成本，將建筑造價控制在合理、可接受的范圍之內(nèi)已經(jīng)成為建筑工程管理中一個不容忽視的問題。建筑工程造價是一個牽涉多方經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)系紐帶，其控制過程中出現(xiàn)問題也在所難免，順利解決這些問題并合理控制造價顯得十分必要和迫切。1、建筑工程造價的基本涵義所謂建筑工程造價，主要是指一項工程從開始到結(jié)束花費(fèi)的全部費(fèi)用，也就是指從工程建設(shè)開始，經(jīng)過工程施工、到最后的工程竣工和驗收，經(jīng)過這一系列的過程，建筑單位所承擔(dān)的全部費(fèi)用，就是工程造價。它涵蓋了整個工程的安裝費(fèi)用、設(shè)備和設(shè)施的購買費(fèi)用、工程建設(shè)其他方面的支出費(fèi)用以及為工程預(yù)先準(zhǔn)備的備用金
7、，還囊括整個建筑工程的稅金費(fèi)用等，這些都屬于工程造價涵蓋的范E2、建筑工程造價控制管理的作用意義建筑工程造價的控制和管理對整個建筑工程具有非常重要的意義，它不僅是關(guān)系工程順利竣工的要素，更是關(guān)系建筑企業(yè)的發(fā)展前景。首先，從工程前期準(zhǔn)備階段看，工程前期規(guī)劃起著整個工程的指引作用，它是整個工程造價的主要因素，只有規(guī)劃合理，選取正確的施工路線，計劃最為實(shí)用的經(jīng)濟(jì)支出，才能避免一些資金的浪費(fèi)；其次，從工程施工方面而言，合理的工程造價可以有效控制工程設(shè)計的繁瑣性，不會發(fā)生過去較為復(fù)雜的工程設(shè)計，以免發(fā)生在施工中出現(xiàn)額外的工程支出等情況，也為了
8、建筑企業(yè)的成本控制做好規(guī)劃，這也是工程造價的主要作用之一；最后，從工程竣工時期而言，工程造價對工程竣工這一方面提出了額外的注意事項，這也關(guān)系著整個工程的收尾階段，所以，如果有合理的工程造價，會有效控制好工程物料的整理以及一些工程輔助施
