德霖生態(tài)休閑農(nóng)莊項目建議書

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1、承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農(nóng)莊項目建議書25目錄第一章總論3一、項目提要3第二章項目建設的背景及必要性5一、項目背景5二、項目建設的必要性6第三章項目可行性8一、項目建設符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。8二、區(qū)域優(yōu)勢明顯。8三、自然氣候適宜。8四、技術(shù)支撐強。9第四章市場分析10一、市場分析10第五章項目單位基本情況12一、項目所在村基本情況12二、項目建設單位基本情況12第六章項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設目標13一、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃13二、建設目標項目13第七章建設場地選擇和建設內(nèi)容15一、建設場地15二、建設內(nèi)容15第八章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程17一、主要生態(tài)農(nóng)

2、業(yè)模式17二、高新技術(shù)內(nèi)容17第八章投資估算與資金來源20一、投資估算20二、項目資金籌措20第九章建設期限和實施的進度安排21第十章項目運行模式22第十一章項目效益分析23一、生態(tài)效益23二、社會效益23三、經(jīng)濟效益23第十二章結(jié)論2425第一章總論一、項目提要1、項目名稱：承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農(nóng)莊項目2、項目建設單位：承德市德霖生態(tài)觀光園3、項目性質(zhì)：新建4、項目實施地點：承德市雙橋區(qū)牛圈子溝村5、項目建設期限：3年6、項目建設目標：7、項目建設主要內(nèi)容：項目占地500畝，主要建設內(nèi)容生態(tài)水果采摘園、綠色有機蔬菜種植園、生態(tài)養(yǎng)殖

3、園、垂釣園、觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)、生態(tài)養(yǎng)生中心、附屬設施。項目對園區(qū)進行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，形成集將園區(qū)建設成為集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、高科技示范、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品銷售、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂一體的，極具特色的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)基地。8、投資估算：項目總投資3500萬元，其中生態(tài)水果采摘區(qū)投資300萬元，有機蔬菜種植區(qū)投資200萬元，生態(tài)養(yǎng)殖園投資500萬元，垂釣區(qū)投資200萬元，觀光農(nóng)業(yè)服務區(qū)投資800萬元，生態(tài)養(yǎng)生中心投資1000萬元，其他配套設施投資500萬元。9、項目效益：項目建成后，年接待游客10萬人，年銷售收入200025萬元，凈利潤1200萬元。項目建設為當

4、地“三農(nóng)”問題的解決提供機遇；將充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范基地的作用，具有可觀的經(jīng)濟、社會和生態(tài)效益。25第二章項目建設的背景及必要性一、項目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。雙橋區(qū)位于城市核心區(qū)，近年來雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，立足區(qū)情實際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機遇，以生態(tài)環(huán)境建設為基礎，以充實休

5、閑旅游項目為抓手，把發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)作為農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的主導產(chǎn)業(yè)，合理布局規(guī)劃，美化、優(yōu)化規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀，打造避暑山莊的生態(tài)屏障，逐步建設休閑旅游、生態(tài)觀光、居住度假、養(yǎng)生康體、文化體驗、運動娛樂、商務會議等多元休閑產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)筑綜合型休閑旅游目的地。項目建設地點位于雙橋區(qū)牛圈子溝村，緊鄰城市核心區(qū)，該村經(jīng)過多年的土地征占，只剩下少量的山地，項目區(qū)是通過整理荒山出來的土地，通過建設生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)可以滿足市區(qū)居民對回歸自然，體味鄉(xiāng)村情趣的需求，同時也可以為項目所在村居民提供就業(yè)機會。25二、項目建設的必要性1、項目建設是促進承德市旅游產(chǎn)

6、業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。承德市是著名的游城市，有“紫塞明珠”之稱，轄區(qū)內(nèi)有避暑山莊、外八廟、磬錘峰等國家著名景點，旅游資源非常豐富。因此，建設承德市雙橋區(qū)牛圈子溝生態(tài)休閑農(nóng)莊，大力發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)，對于提升我市城市品位，豐富我市旅游鏈條有著重要的示范作用。而該項目的建設正是符合我市發(fā)展國家旅游城市發(fā)展戰(zhàn)略要求，也是促進我市旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。2、項目建設是我區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。項目區(qū)以玉米、高粱等傳統(tǒng)作物種植為主，經(jīng)濟效益低，農(nóng)民種地積極性不高，通過項目的建設可以逐漸轉(zhuǎn)變牛圈子溝村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式，實現(xiàn)向效益高的以

7、水果、蔬菜種植為基礎的生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，推動地方經(jīng)濟發(fā)展。3、為市居民提供節(jié)假休閑場地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不單是填補了??????????人文景觀的不足和優(yōu)秀旅游城市的空白，而且為城鎮(zhèn)居民乃至中外游人提供了一個集農(nóng)業(yè)生態(tài)文化、娛樂、休閑、會議、商務、餐飲為一體的最具特色的休閑勝地。4、項目建設是實現(xiàn)項目區(qū)農(nóng)民增收，農(nóng)民致富的需要，項目區(qū)所在地牛圈子溝村人均收入不足300025元，農(nóng)業(yè)主要以傳統(tǒng)種植業(yè)為主，效益低下，該項目的建設可以為農(nóng)民提供一個很好的發(fā)家致富自的門路，實現(xiàn)從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高附加值的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型，可以成

8、為農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的主導產(chǎn)業(yè)。25第三章項目可行性一、項目建設符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。近年來，雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，立足區(qū)情實際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機遇，以生態(tài)環(huán)境建設為基礎，以充實休閑旅