德霖生態(tài)休閑農(nóng)莊項(xiàng)目建議書

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1、承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農(nóng)莊項(xiàng)目建議書25目錄第一章總論3一、項(xiàng)目提要3第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性5一、項(xiàng)目背景5二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性6第三章項(xiàng)目可行性8一、項(xiàng)目建設(shè)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。8二、區(qū)域優(yōu)勢明顯。8三、自然氣候適宜。8四、技術(shù)支撐強(qiáng)。9第四章市場分析10一、市場分析10第五章項(xiàng)目單位基本情況12一、項(xiàng)目所在村基本情況12二、項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況12第六章項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)13一、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃13二、建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目13第七章建設(shè)場地選擇和建設(shè)內(nèi)容15一、建設(shè)場地15二、建設(shè)內(nèi)容15第八章高新技術(shù)內(nèi)容和技術(shù)流程1

2、7一、主要生態(tài)農(nóng)業(yè)模式17二、高新技術(shù)內(nèi)容17第八章投資估算與資金來源20一、投資估算20二、項(xiàng)目資金籌措20第九章建設(shè)期限和實(shí)施的進(jìn)度安排21第十章項(xiàng)目運(yùn)行模式22第十一章項(xiàng)目效益分析23一、生態(tài)效益23二、社會(huì)效益23三、經(jīng)濟(jì)效益23第十二章結(jié)論2425第一章總論一、項(xiàng)目提要1、項(xiàng)目名稱：承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農(nóng)莊項(xiàng)目2、項(xiàng)目建設(shè)單位：承德市德霖生態(tài)觀光園3、項(xiàng)目性質(zhì)：新建4、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：承德市雙橋區(qū)牛圈子溝村5、項(xiàng)目建設(shè)期限：3年6、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：7、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目占地500畝，主要建設(shè)內(nèi)容生態(tài)水果采摘

3、園、綠色有機(jī)蔬菜種植園、生態(tài)養(yǎng)殖園、垂釣園、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)、生態(tài)養(yǎng)生中心、附屬設(shè)施。項(xiàng)目對園區(qū)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，形成集將園區(qū)建設(shè)成為集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、高科技示范、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品銷售、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂一體的，極具特色的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)基地。8、投資估算：項(xiàng)目總投資3500萬元，其中生態(tài)水果采摘區(qū)投資300萬元，有機(jī)蔬菜種植區(qū)投資200萬元，生態(tài)養(yǎng)殖園投資500萬元，垂釣區(qū)投資200萬元，觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)投資800萬元，生態(tài)養(yǎng)生中心投資1000萬元，其他配套設(shè)施投資500萬元。9、項(xiàng)目效益：項(xiàng)目建成后，年接待游客10萬人，年銷售收入2

4、00025萬元，凈利潤1200萬元。項(xiàng)目建設(shè)為當(dāng)?shù)亍叭r(nóng)”問題的解決提供機(jī)遇；將充分發(fā)揮現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的示范基地的作用，具有可觀的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。25第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性一、項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。雙橋區(qū)位于城市核心區(qū)，近年來雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，立足區(qū)情實(shí)際，緊

5、緊把握我市打造國際旅游城市的機(jī)遇，以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ)，以充實(shí)休閑旅游項(xiàng)目為抓手，把發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)作為農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，合理布局規(guī)劃，美化、優(yōu)化規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀，打造避暑山莊的生態(tài)屏障，逐步建設(shè)休閑旅游、生態(tài)觀光、居住度假、養(yǎng)生康體、文化體驗(yàn)、運(yùn)動(dòng)娛樂、商務(wù)會(huì)議等多元休閑產(chǎn)業(yè)鏈，構(gòu)筑綜合型休閑旅游目的地。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于雙橋區(qū)牛圈子溝村，緊鄰城市核心區(qū)，該村經(jīng)過多年的土地征占，只剩下少量的山地，項(xiàng)目區(qū)是通過整理荒山出來的土地，通過建設(shè)生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)可以滿足市區(qū)居民對回歸自然，體味鄉(xiāng)村情趣的需求，同時(shí)也可以為項(xiàng)

6、目所在村居民提供就業(yè)機(jī)會(huì)。25二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)承德市旅游產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。承德市是著名的游城市，有“紫塞明珠”之稱，轄區(qū)內(nèi)有避暑山莊、外八廟、磬錘峰等國家著名景點(diǎn)，旅游資源非常豐富。因此，建設(shè)承德市雙橋區(qū)牛圈子溝生態(tài)休閑農(nóng)莊，大力發(fā)展生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)，對于提升我市城市品位，豐富我市旅游鏈條有著重要的示范作用。而該項(xiàng)目的建設(shè)正是符合我市發(fā)展國家旅游城市發(fā)展戰(zhàn)略要求，也是促進(jìn)我市旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。2、項(xiàng)目建設(shè)是我區(qū)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。項(xiàng)目區(qū)以玉米、高粱等傳統(tǒng)作物種植為主，經(jīng)

7、濟(jì)效益低，農(nóng)民種地積極性不高，通過項(xiàng)目的建設(shè)可以逐漸轉(zhuǎn)變牛圈子溝村農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)向效益高的以水果、蔬菜種植為基礎(chǔ)的生態(tài)休閑觀光農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3、為市居民提供節(jié)假休閑場地生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不單是填補(bǔ)了??????????人文景觀的不足和優(yōu)秀旅游城市的空白，而且為城鎮(zhèn)居民乃至中外游人提供了一個(gè)集農(nóng)業(yè)生態(tài)文化、娛樂、休閑、會(huì)議、商務(wù)、餐飲為一體的最具特色的休閑勝地。4、項(xiàng)目建設(shè)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民增收，農(nóng)民致富的需要，項(xiàng)目區(qū)所在地牛圈子溝村人均收入不足300025元，農(nóng)業(yè)主要以傳統(tǒng)種植業(yè)為主，

8、效益低下，該項(xiàng)目的建設(shè)可以為農(nóng)民提供一個(gè)很好的發(fā)家致富自的門路，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高附加值的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型，可以成為農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。25第三章項(xiàng)目可行性一、項(xiàng)目建設(shè)符合我區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。近年來，雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)，立足區(qū)情實(shí)際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機(jī)遇，以生態(tài)環(huán)境建設(shè)為基礎(chǔ)，以充實(shí)休閑旅