承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農莊項目建議書.doc

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1、承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農莊項目建議書項目單位：承德市德霖生態(tài)觀光園2014年11月16日第一章總論3一、項目提要3第二章項目建設的背景及必要性5一、項目背景5二、項目建設的必要性6第三章項目可行性8一、項目建設符合我區(qū)產業(yè)發(fā)展方向。8二、區(qū)域優(yōu)勢明顯。8三、自然氣候適宜。8四、技術支撐強。9第四章市場分析10一、市場分析10第五章項目單位基本情況12一、項目所在村基本情況12二、項目建設單位基本情況12第六章項目產業(yè)規(guī)劃和建設目標13一、產業(yè)規(guī)劃13二、建設目標項目13第七章建設場地選擇和建設內容15一、建設場地15二、建設內容15第八章高新技術內容和技術流程17—、主要生態(tài)農業(yè)模式17二、

2、咼新技術內容17第八章投資估算與資金來源20一、投資估算20二、項目資金籌措20第九章建設期限和實施的進度安排21第十章項目運行模式22第十一章項目效益分析23一、生態(tài)效益23二、社會效益23三、經濟效益23第十二章結論24第一章總論—、項目提要1%項目名稱：承德市雙橋區(qū)德霖生態(tài)休閑農莊項目2、項目建設單位：承德市德霖生態(tài)觀光園3、項目性質：新建4、項目實施地點：承德市雙橋區(qū)牛圈子溝村5、項目建設期限：3年6、項目建設目標：7、項目建設主要內容：項目占地500畝，主要建設內容生態(tài)水果采摘園、綠色有機蔬菜種植園、生態(tài)養(yǎng)殖園、垂釣園、觀光農業(yè)服務區(qū)、生態(tài)養(yǎng)生中心、附屬設施。項目對園區(qū)進行生態(tài)農業(yè)綜

3、合開發(fā)，形成集將園區(qū)建設成為集農業(yè)生產、高科技示范、優(yōu)質農產品銷售、養(yǎng)生養(yǎng)老、休閑娛樂一體的，極具特色的生態(tài)休閑農業(yè)基地。項目總投資3500萬元，其中生態(tài)水果采摘區(qū)投資300萬元,有機蔬菜種植區(qū)投資200萬元，生態(tài)養(yǎng)殖園投資500萬元，垂釣區(qū)投資200萬元，觀光農業(yè)服務區(qū)投資800萬元，生態(tài)養(yǎng)生中心投資1000萬元，其他配套設施投資500萬元。9、項目效益：項目建成后，年接待游客10萬人，年銷售收入2000萬元,凈利潤1200萬元。項目建設為當地"三農”問題的解決提供機遇；將充分發(fā)揮現代農業(yè)的示范基地的作用，具有可觀的經濟、社會和生態(tài)效益。第二章項目建設的背景及必要性一、項目背景生態(tài)觀光農業(yè)，

4、它是在現代農業(yè)基礎上，集合現代農業(yè)建設的實踐經驗，迎合社會經濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產業(yè)化經營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益為一體的現代農業(yè)新體系。雙橋區(qū)位于城市核心區(qū)，近年來雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農業(yè)，立足區(qū)情實際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機遇，以生態(tài)環(huán)境建設為基礎，以充實休閑旅游項目為抓手，把發(fā)展休閑觀光農業(yè)作為農民增收、農村致富的主導產業(yè)，合理布局規(guī)劃，美化、優(yōu)化規(guī)劃區(qū)的生態(tài)景觀，打造避暑山莊的生態(tài)屏障，逐步建設休閑旅游、生態(tài)觀光、居住度假、養(yǎng)生康體、文化體驗、運動娛樂、商務會議等

5、多元休閑產業(yè)鏈，構筑綜合型休閑旅游目的地。項目建設地點位于雙橋區(qū)牛圈子溝村，緊鄰城市核心區(qū)，該村經過多年的土地征占，只剩下少量的山地，項目區(qū)是通過整理荒山出來的土地，通過建設生態(tài)休閑農業(yè)可以滿足市區(qū)居民對回歸自然，體味鄉(xiāng)村情趣的需求，同時也可以為項目所在村居民提供就業(yè)機會。二、項目建設的必要性K項目建設是促進承德市旅游產業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。承德市是著名的游城市，有“紫塞明珠”之稱，轄區(qū)內有避暑山莊、外八廟、磬錘峰等國家著名景點，旅游資源非常豐富。因此，建設承德市雙橋區(qū)牛圈子溝生態(tài)休閑農莊，大力發(fā)展生態(tài)休閑農業(yè)，對于提升我市城市品位，豐富我市旅游鏈條有著重要的示范作用。而該項目的建設正是符合我市

6、發(fā)展國家旅游城市發(fā)展戰(zhàn)略要求，也是促進我市旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。2、項目建設是我區(qū)農業(yè)轉型升級，發(fā)展現代農業(yè)發(fā)展的需要。項目區(qū)以玉米、高粱等傳統(tǒng)作物種植為主，經濟效益低，農民種地積極性不高，通過項目的建設可以逐漸轉變牛圈子溝村農業(yè)產業(yè)模式，實現向效益高的以水果、蔬菜種植為基礎的生態(tài)休閑觀光農業(yè)轉變，實現農業(yè)產業(yè)的轉型升級，推動地方經濟發(fā)展。3、為市居民提供節(jié)假休閑場地生態(tài)農業(yè)觀光園不單是填補了?人文景觀的不足和優(yōu)秀旅游城市的空白，而且為城鎮(zhèn)居民乃至中外游人提供了一個集農業(yè)生態(tài)文化、娛樂、休閑、會議、商務、餐飲為一體的最具特色的休閑勝地。4、項目建設是實現項目區(qū)農民增收，農民致富的需要，

7、項目區(qū)所在地牛圈子溝村人均收入不足3000元，農業(yè)主要以傳統(tǒng)種植業(yè)為主，效益低下，該項目的建設可以為農民提供一個很好的發(fā)家致富自的門路，實現從傳統(tǒng)農業(yè)向高附加值的現代農業(yè)的轉型，可以成為農民增收、農村致富的主導產業(yè)。第三章項目可行性項目建設符合我區(qū)產業(yè)發(fā)展方向Oan近年來，雙橋區(qū)大力發(fā)展休閑觀光農業(yè),立足區(qū)情實際，緊緊把握我市打造國際旅游城市的機遇，以生態(tài)環(huán)境建設為基礎,以充實休閑旅游項目為抓手，