分層分戶驗(yàn)收規(guī)范

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1、目錄第一章、工程概況第二章、分戶驗(yàn)收總體部署一、單位工程分戶驗(yàn)收的內(nèi)容二、分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批劃分三、分戶驗(yàn)收的檢查工具及程序要求四、分戶驗(yàn)收填表要求及資料的收集整理五、分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及偏差要求六、施工單位職責(zé)七、分戶驗(yàn)收結(jié)果的處理八、分戶驗(yàn)收質(zhì)量預(yù)控措施第三章、分戶驗(yàn)收檢查驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求一、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求二、磚砌體（混水）工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求三、墻面一般抹灰工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求四、墻面飾面磚粘貼質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求五、水性涂料涂飾質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)

2、準(zhǔn)要求六、地面找平層質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求七、水泥砂漿面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求八、地面磚面層質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求九、塑鋼門窗安裝措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十、木門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十一、門窗玻璃安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十二、護(hù)欄和扶手制作與安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收十三、室內(nèi)空間尺寸分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十四、普通燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十五、開關(guān)、插座安裝分戶質(zhì)量驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十六、建筑物照明通電試運(yùn)行分戶質(zhì)量驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十七、室內(nèi)給水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求

3、十八、室內(nèi)排水管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求十九、衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求二十、室內(nèi)采暖管道及配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求二十一、防水工程檢查質(zhì)量分戶驗(yàn)收措施及標(biāo)準(zhǔn)要求第四章、竣工驗(yàn)收及工程維修分戶驗(yàn)收實(shí)施方案第一章：工程概況（一）工程簡介工程名稱億嘉置業(yè)·頤嘉苑地理位置山東壽光市建設(shè)單位壽光市億嘉置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位青島市民用建筑設(shè)計(jì)院有限公司勘察單位濰坊市建筑設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司監(jiān)理單位濰坊五環(huán)工程管理有限責(zé)任公司監(jiān)督單位壽光市質(zhì)量監(jiān)督站施工總承包單位中國航空港建設(shè)

4、總公司合同范圍施工圖全部（土方開挖、地基處理、消防通風(fēng)、電梯空調(diào)等除外）投資性質(zhì)自籌合同質(zhì)量目標(biāo)創(chuàng)優(yōu)合同性質(zhì)合同工期總工期：約400日歷天；計(jì)劃開工日期：2010年4月18日；計(jì)劃竣工日期：喲2011年5月15日（二）工程建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡介建筑概況表項(xiàng)目內(nèi)容面積建筑面積16449.3m2地下部分面積約1165.2m2地上部分面積約15284.1m2高度56.7m；±0.00絕對(duì)標(biāo)高26.60m室內(nèi)外高差0.30m層數(shù)地下1層地上18層層高及使用功能地下一層及車庫-2.4～6.00m地下車庫及設(shè)備層地上部分首

5、層4.50m商業(yè)服務(wù)及物業(yè)管理用房二層3.90m三～十八層3.00m住宅建筑防水設(shè)計(jì)本工程防水工程設(shè)計(jì)分為柔性防水和剛性防水兩種形式：1、防水卷材防水2、防水涂料防水3、內(nèi)摻防水劑的結(jié)構(gòu)自防水屋面防水屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí).屋面防水材料為兩道3厚高聚物改性瀝青防水卷材地下室外墻及底板防水混凝土，抗?jié)B等級(jí)S6，外貼4厚改性瀝青防水卷材Ⅱ型。衛(wèi)生間、陽臺(tái)1.5厚合成高分子防水涂料保溫設(shè)計(jì)屋面不上人平屋面，采用55mm厚擠塑聚苯板，做法選用L06J002屋15，防滑地磚上人屋面，采用55mm厚擠塑聚苯板，做法選用L06J

6、002屋22。外墻采用外墻外保溫形式，50mm厚有網(wǎng)擠塑聚苯板，采用現(xiàn)澆混凝土板內(nèi)置做法，做法見L06J002外墻27。內(nèi)部內(nèi)墻加氣砼砌塊、樓板20厚擠塑聚苯板墻體承重墻鋼筋混凝土墻體，厚度見平面圖填充墻：采用200、180、100厚加氣混凝土砌塊墻。結(jié)構(gòu)概況表地層土質(zhì)情況擬建場地地處彌河沖積平原區(qū)，地層除表層填土外其下為第四紀(jì)沖洪積成因土層采用CFG樁復(fù)合地基對(duì)地基進(jìn)行處理，處理后：fak≥350kpa.地下水概況場區(qū)地下水水位埋深為地表下7.10~13.20m,屬第四系潛水，補(bǔ)給來源主要為地下徑流和大氣降水

7、，季節(jié)性水位變化幅度1.0~3.0m。本場地環(huán)境類型為Ⅱ類，根據(jù)場地水質(zhì)分析報(bào)告，地下水及土對(duì)砼及砼中鋼筋無腐蝕性。地下室結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)參數(shù)混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注墊層含防水及保護(hù)層厚度：170C15基礎(chǔ)平板筏基，除特殊注明外主樓部位厚度：900mm；裙房部位厚度：600mm、250mm。C30防水抗?jié)B等級(jí)0.6MPa外墻厚度：250—300mmC30防水抗?jié)B等級(jí)0.6MPa內(nèi)墻厚度：180mm、200mm、300mmC30地上部分結(jié)構(gòu)參數(shù)混凝土強(qiáng)度等級(jí)備注框架柱400mm×400mm及400×450㎜C30一二層墻200

8、mm、180mm、C30一二層梁200mm×600mm、200mm×300mm、200mm×400mm、200×500mm、180mm×400、180mm×600mmC30一二層剪力墻180mm六層以下C30，六層以上C25三層～頂層頂板160mm、100mm、120mm、80mm含地下一層抗震等級(jí)為三級(jí)，按二級(jí)采取抗震構(gòu)造措施除特殊注明外，構(gòu)造要求按國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖