金房筑家廣告推廣計(jì)劃

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1、金房筑家廣告推廣計(jì)劃——新政條件下，如何“破繭”而出一、推廣背景：?新政百日后，整個(gè)二手房市場(chǎng)還是比較震蕩，大部分客戶處于觀望狀態(tài)，現(xiàn)在業(yè)主基本上不降價(jià)，業(yè)主急于用錢的二手房，特別搶手。同時(shí)也有網(wǎng)絡(luò)上推廣的特價(jià)房源受到客戶廣泛關(guān)注，特價(jià)房源大多被搶購。這給經(jīng)紀(jì)公司帶來了巨大挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇，如何更好的把握市場(chǎng)，在這樣的市場(chǎng)機(jī)會(huì)下“破解”而出，就顯得尤為重要。二、推廣目的：1）推廣金房筑家（華中地產(chǎn)）品牌，促進(jìn)金房筑家（華中地產(chǎn)）交易；2）金房筑家（華中地產(chǎn)）整合營銷服務(wù)，惠及廣大消費(fèi)者；3）在門店上戶日益低迷的今天，

2、帶動(dòng)金房筑家（華中地產(chǎn)）的網(wǎng)絡(luò)上戶量。三、推廣策略：1）整合搜房網(wǎng)資源，結(jié)合社會(huì)熱點(diǎn)，分階段展開主題推廣活動(dòng)；2）持續(xù)整合金房筑家（華中地產(chǎn)）資源，為客戶提供更加全面的服務(wù)。3）根據(jù)階段推廣需求，做線上主題推廣和線下淘房團(tuán)活動(dòng)。推廣時(shí)間：2010年8月到12月核心概念：金房筑家（華中地產(chǎn)），豐臺(tái)房產(chǎn)置業(yè)專家階段主題：整體分為三個(gè)階段，每個(gè)階段推廣時(shí)間1個(gè)月左右。第一波：金房筑家（華中地產(chǎn)），豐臺(tái)特價(jià)二手房租房超市第二波：金房筑家（華中地產(chǎn)），搜房幫短途賽第三波：金房筑家（華中地產(chǎn)），豐臺(tái)房產(chǎn)置業(yè)專家第四波：金房筑家

3、（華中地產(chǎn)）XXX地區(qū)淘房團(tuán)！廣告位選擇：A）首頁中心按鈕1-3打通，形式為flash表現(xiàn)形式，吸引廣大網(wǎng)民關(guān)注，從而帶來巨大的流量和客戶群；同時(shí)企業(yè)展位S設(shè)計(jì)搜房幫短途賽的形式，在市場(chǎng)冷淡的時(shí)候，戶相對(duì)比較少，這時(shí)候提高網(wǎng)絡(luò)端口的使用技術(shù)就顯得尤為重要，搜房幫短途賽是您公司最佳的選擇。B）配送廣告資源1、寫字樓頁（如圖房屋公園所在位置）2、經(jīng)紀(jì)人頁（如圖中熒燦地產(chǎn)所示位置）3、出租頁（如圖中熒燦地產(chǎn)的位置）4、資訊詳情頁（如圖中熒燦地產(chǎn)所示位置）5、資訊頁（如圖中熒燦地產(chǎn)所示位置）6、求購頁（如圖中熒燦地產(chǎn)所示位

4、置）7、廣告專題頁示例圖：這個(gè)頁面是金房筑家（華中地產(chǎn)）品牌推廣的核心頁面，這里改成金房筑家（華中地產(chǎn)），豐臺(tái)二手房租房超市，可以在這個(gè)專題頁面下展示金房筑家（華中地產(chǎn)）重點(diǎn)的二手房和租房房源，從而促進(jìn)上戶以至成交。增值服務(wù)：一）走進(jìn)搜房直播間——逆市求變，金房筑家（華中地產(chǎn)）地產(chǎn)老總做客搜房直播間1、時(shí)間：2010年8月26日星期三（暫定）執(zhí)行細(xì)節(jié)：?專題推廣?廣告制作和廣告位的具體配合；二）2期社區(qū)行：活動(dòng)簡(jiǎn)介活動(dòng)以環(huán)保綠色為主題，倡導(dǎo)低碳生活。在社區(qū)內(nèi)利用環(huán)保展板、易拉寶等手段宣傳環(huán)保的重要性，引起社會(huì)對(duì)環(huán)保

5、的重視，通過填寫環(huán)保調(diào)查問卷的方式，為社區(qū)居民派發(fā)環(huán)保布袋?；顒?dòng)目的搜房網(wǎng)與金房筑家（華中地產(chǎn)）形象推廣，擴(kuò)大兩家公司在用戶群中的影響力，樹立良好的企業(yè)形象?；顒?dòng)形式：早上十點(diǎn)工作人員進(jìn)入指定小區(qū)，配合小區(qū)物業(yè)進(jìn)行活動(dòng)區(qū)布置為小區(qū)居民派發(fā)環(huán)保袋，邀請(qǐng)社區(qū)居民填寫低碳調(diào)查問卷；與社區(qū)建立合作關(guān)系，可進(jìn)行長(zhǎng)期的活動(dòng)合作。活動(dòng)時(shí)間可以具體跟相關(guān)區(qū)經(jīng)和店長(zhǎng)討論：三）博客推薦金房筑家（華中地產(chǎn)）的老總博客和公司博客將在搜房二手房首頁顯要位置給予隆重推薦。并將在博客首頁給予廣泛推介。金房筑家（華中地產(chǎn)）網(wǎng)絡(luò)經(jīng)紀(jì)人通過撰寫博客，

6、和搜房幫短途賽（搜房幫短途賽是搜房網(wǎng)為促進(jìn)單個(gè)經(jīng)紀(jì)公司網(wǎng)絡(luò)端口使用而開發(fā)出來的核心產(chǎn)品，和廣大經(jīng)紀(jì)人密切相關(guān)的比賽，有非常明確的評(píng)選規(guī)則、能在考評(píng)中達(dá)到優(yōu)秀，使用搜房幫的經(jīng)紀(jì)人的點(diǎn)擊量、上戶量跟考評(píng)中不合格的經(jīng)紀(jì)人會(huì)有截然不同對(duì)比，目前有很多經(jīng)紀(jì)公司采用，切實(shí)起到幫助經(jīng)紀(jì)公司鍛煉人、發(fā)展人的作用，相當(dāng)于搜房幫培訓(xùn)的第二課堂，另外評(píng)選出冠亞季軍以及優(yōu)秀選手這種激勵(lì)手段也會(huì)被經(jīng)紀(jì)人所認(rèn)可）內(nèi)部PK，拉動(dòng)自己的親友團(tuán)，引起廣泛關(guān)注，從而快速傳播金房筑家（華中地產(chǎn)）的文化。四）淘房團(tuán)活動(dòng)簡(jiǎn)介：搜房網(wǎng)為經(jīng)紀(jì)公司召集有購房意向

7、的用戶進(jìn)行看房活動(dòng)?；顒?dòng)目的：增加經(jīng)紀(jì)公司的房源銷售，并讓意向客戶體驗(yàn)經(jīng)紀(jì)公司的專業(yè)服務(wù)。活動(dòng)形式：通過在論壇上進(jìn)行固頂發(fā)布召集貼來召集網(wǎng)友，指定金房筑家（華中地產(chǎn)）房源比較好、經(jīng)紀(jì)人較為熟悉的區(qū)域做淘房團(tuán)活動(dòng)。并在搜房網(wǎng)做跟蹤報(bào)道。五）論壇蓋樓搶票蓋樓領(lǐng)電影票的形式，在搜房網(wǎng)論壇開設(shè)免費(fèi)領(lǐng)票蓋樓貼，如每逢9的回復(fù)樓層，就可以免費(fèi)獲得兩張電影票。六）地圖廣告搜房地圖：是搜房網(wǎng)開發(fā)出線下推廣的核心產(chǎn)品，有固定廣告位和地圖標(biāo)點(diǎn)等模式，是門店促銷和超市派送、洗車點(diǎn)派送推廣的優(yōu)良手段，會(huì)在短時(shí)間達(dá)到快速宣傳金房筑家品牌的重

8、要手段。