淺析用益物權(quán)

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1、從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟具有一定實用價值和理論意義的課題。課題具有先進性，便于研究生提出新見解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果淺析用益物權(quán)內(nèi)容摘要:用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有物享有的以使用收益為目的的物權(quán)。用益物權(quán)制度在物權(quán)法律制度中居于重要地位，其重要性不僅在于用益物權(quán)作為物權(quán)體系的一個有機構(gòu)成，完備了物權(quán)制度的形式結(jié)構(gòu)；還在于用益物權(quán)制度作為調(diào)整人們在對物的物質(zhì)使用過程中所形成的社會關(guān)系的法律規(guī)范，促進了社會資源的有效、有序利用。經(jīng)濟體制改革以來，特別是社會主義市場經(jīng)濟體制確立以來，我國的社會主

2、義法制建設(shè)有了迅速的發(fā)展。我國的用益物權(quán)制度的建立與完善，要適應(yīng)我國社會主義市場經(jīng)濟法律體制的發(fā)展。建立用益物權(quán)制度的基本原則包括：適應(yīng)市場經(jīng)濟體制內(nèi)在要求的原則，在市場經(jīng)濟體制條件下，我國的用益物權(quán)制度必須能夠適應(yīng)市場經(jīng)濟的內(nèi)在要求和發(fā)展需要；適應(yīng)我國現(xiàn)實狀況與時代發(fā)展需要的原則，用益物權(quán)制度的完善要堅固現(xiàn)實性與超前性；科學(xué)課題份量和難易程度要恰當(dāng)，博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果，碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果，特別是對實驗條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?。從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟具有一定實用價值和理論意義的課題。課題具

3、有先進性，便于研究生提出新見解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果的借鑒國外用益物權(quán)立法的原則，包括價值觀念上的接見和立法技術(shù)上的借鑒兩種；講究用益物權(quán)立法技術(shù)的原則，由不同類型的用益物權(quán)所組成的用益物權(quán)制度，應(yīng)當(dāng)是一個結(jié)構(gòu)完整、內(nèi)容充分、內(nèi)外協(xié)調(diào)統(tǒng)一的法律規(guī)范體系，既要符合立法上法律規(guī)范，法律制度的邏輯要求，又要滿足實踐中保障各個法律主體的物上權(quán)益、促進有效使用物質(zhì)資源的實際需要。根據(jù)我國用益物權(quán)制度的本質(zhì)和目的，運用確立我國用益物權(quán)制度的基本原則，以我國現(xiàn)實的財產(chǎn)利用關(guān)系為基礎(chǔ)，我國的用益物權(quán)體系包括地上權(quán)

4、、地役權(quán)、典權(quán)、農(nóng)地承包權(quán)和居住權(quán)。關(guān)鍵詞：用益物權(quán)地上權(quán)農(nóng)地承包權(quán)典權(quán)居住權(quán)一、用益物權(quán)的特性及意義、用益物權(quán)的特性。自古以來，人類的生產(chǎn)、經(jīng)營與消費均需依賴于物質(zhì)資料，人類的生產(chǎn)、經(jīng)營與消費活動實質(zhì)是對物質(zhì)資料的使用過程。人們對物質(zhì)資料的生產(chǎn)、經(jīng)營與消費是一個客觀的連續(xù)的物質(zhì)過程，但在物權(quán)法律制度的范疇中，即以物權(quán)法律規(guī)范衡定與表述人們在使用物質(zhì)資料過程中的行為狀態(tài)及其所形成的社會關(guān)系，人們對物質(zhì)資料的使用過程被劃分為對法律上的物的“所有”和“利用”兩大狀態(tài)。對物的“所有”表明物在法律上的靜態(tài)歸屬，與其

5、有關(guān)的物權(quán)法律規(guī)范構(gòu)成所有權(quán)制度；對物的“利用”表明物的效用在法律上的動態(tài)實現(xiàn)，其中與利用物的使用價值有關(guān)的物權(quán)法律規(guī)范構(gòu)成用益物權(quán)制度，與利用物的交換價值有關(guān)的物權(quán)法律規(guī)范構(gòu)成擔(dān)保物權(quán)制度。由此，所有權(quán)制度、用益物權(quán)制度和擔(dān)保物權(quán)制度，三者共同構(gòu)成物權(quán)制度的三大支柱。課題份量和難易程度要恰當(dāng)，博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果，碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果，特別是對實驗條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙嫛谋緦W(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟具有一定實用價值和理論意義的課題。課題具有先進性，便于研究生提出新見解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的

6、成果在中外法制史上，用益物權(quán)制度是一個古老而又時有更新的物權(quán)制度。盡管用益物權(quán)制度的內(nèi)容與形式時有更新，但用益物權(quán)的法律性質(zhì)卻變化甚少。用益物權(quán)的界定為：“權(quán)利人對他人所有物享有的以使用收益為目的的物權(quán)。用益物權(quán)作為物權(quán)體系的一個重要組成部分，具有物權(quán)的一般特性”①。其與所有權(quán)及擔(dān)保物權(quán)相比較，又具有以下主要特殊性質(zhì)：、用益物權(quán)是他物權(quán)。用益物權(quán)的他物權(quán)性質(zhì)，是與所有權(quán)相比較而言的。所有權(quán)是所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，因而是自物權(quán)。用益物權(quán)則是對他人所有的財產(chǎn)占有、使用、收益的權(quán)

7、利，因而為他物權(quán)。課題份量和難易程度要恰當(dāng)，博士生能在二年內(nèi)作出結(jié)果，碩士生能在一年內(nèi)作出結(jié)果，特別是對實驗條件等要有恰當(dāng)?shù)墓烙?。從本學(xué)科出發(fā)，應(yīng)著重選對國民經(jīng)濟具有一定實用價值和理論意義的課題。課題具有先進性，便于研究生提出新見解，特別是博士生必須有創(chuàng)新性的成果、用益物權(quán)是限制物權(quán)。用益物權(quán)的限制物權(quán)性質(zhì)是相對于所有全而言的。用益物權(quán)作為限制物權(quán)具有兩方面的意義：其一，用益物權(quán)本身是一個有限制的物權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)體系中最完全、最充分的權(quán)利，所有權(quán)人在法律的一般規(guī)定范圍內(nèi)，有對其所有物完全的支配力。用益物權(quán)

8、則是在一定范圍內(nèi)對他人之物為使用收益，既要受到法律的一般限制，如用益物權(quán)在權(quán)能范圍上沒有對物之所有的處分權(quán)，在期限上沒有所有權(quán)所具有的恒久性，又要受所有權(quán)人對其內(nèi)容的限制，如設(shè)立用益物權(quán)時對標(biāo)的物的使用方式、使用費用的約定，對用益物權(quán)人具有約束力，因而用益物權(quán)對物的支配力狹于所有權(quán)。其二，用益物權(quán)是對所有權(quán)有所限制的物權(quán)。用益物權(quán)雖然以所有權(quán)為權(quán)源，但其一經(jīng)設(shè)立，所有權(quán)的部分甚至大部分權(quán)能即由用益物權(quán)人行使，因而