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《跟蹤審計(jì)實(shí)施方案設(shè)計(jì)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、..跟蹤審計(jì)實(shí)施方案針對本工程項(xiàng)目特點(diǎn)，結(jié)合我公司多年來從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，我們配備專業(yè)齊全、工程造價(jià)咨詢經(jīng)驗(yàn)豐富、執(zhí)業(yè)道德良好的專業(yè)工程造價(jià)咨詢骨干組成工程造價(jià)咨詢組，由我公司總經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，最大限度的降低工程造價(jià)，確保工程造價(jià)咨詢質(zhì)量。我們將按下述工程造價(jià)咨詢工作內(nèi)容、工程造價(jià)咨詢工作步驟和工程造價(jià)咨詢工作方法進(jìn)行工程造價(jià)咨詢工作。具體工作可視業(yè)主要求及實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（一）施工階段：是對在建工程的項(xiàng)目進(jìn)行動(dòng)態(tài)的、事先的、主動(dòng)的造價(jià)控制，實(shí)施與工程進(jìn)度、結(jié)算進(jìn)度同步的工程造價(jià)咨詢。根據(jù)現(xiàn)行的法律和有關(guān)的
2、規(guī)定，運(yùn)用科學(xué)的計(jì)算方法和切合實(shí)際的計(jì)價(jià)依據(jù)，合理、有效地監(jiān)督、控制建設(shè)項(xiàng)目從開工至竣工的整個(gè)施工期間的工程造價(jià)。1、工作內(nèi)容：l監(jiān)督工程合同中有關(guān)造價(jià)條款的執(zhí)行情況；l就設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用的核定，發(fā)表咨詢意見；l審核施工方案索賠費(fèi)用，為業(yè)主提供各類反索賠咨詢服務(wù)；l應(yīng)業(yè)主要求，提供其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)。2、工作程序l安排工程造價(jià)咨詢?nèi)藛T進(jìn)駐施工現(xiàn)場，了解項(xiàng)目整體情況；l完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，出具項(xiàng)目最終造價(jià)審核報(bào)告。資料..3、造價(jià)控制方法我們將成立服務(wù)組對工程進(jìn)行全過程跟蹤造價(jià)咨詢服務(wù)，掌握工程實(shí)際實(shí)施的動(dòng)態(tài)情況，及
3、時(shí)了解工程進(jìn)行中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證、施工組織設(shè)計(jì)等影響造價(jià)的因素，并及時(shí)處理所發(fā)生的費(fèi)用。協(xié)助業(yè)主最大限度控制和降低工程造價(jià)。l核定設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用。首先，定性檢查。是否有合法的手續(xù)和依據(jù)；是否符合現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、施工合同和項(xiàng)目招投標(biāo)精神；內(nèi)容反映是否準(zhǔn)確，是否有變相的重復(fù)計(jì)取，按合同規(guī)定應(yīng)不應(yīng)該計(jì)取等。其次，定量審查。文字表述是否明了，防止產(chǎn)生新的矛盾和分歧；費(fèi)用計(jì)算方法和結(jié)果是否正確；相應(yīng)的附件是否齊全等，保證對設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)用核定的嚴(yán)密性，盡可能在結(jié)算時(shí)少留活口。l及時(shí)收集整理計(jì)算資料，按工程造價(jià)咨詢流程實(shí)施審
4、核，保證工程造價(jià)咨詢的及時(shí)性，確保工程造價(jià)咨詢質(zhì)量，提高工程造價(jià)咨詢效率，對建設(shè)項(xiàng)目的工程總造價(jià)進(jìn)行事中控制。l核對項(xiàng)目合同明細(xì)，完成項(xiàng)目全部工程結(jié)算審核，做到結(jié)算審核不遺漏、不重復(fù)，確保項(xiàng)目造價(jià)的完整性、準(zhǔn)確性。（二）竣工結(jié)算階段：是對已經(jīng)竣工并具備結(jié)算工程條件的單項(xiàng)工程進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)合同模式，承包合同為基礎(chǔ)，結(jié)合工程變更、工程簽證等情況，通過對工程量計(jì)算，單價(jià)分析、定額套用及費(fèi)用計(jì)取，合理確定工程造價(jià)，直至做出符合工程實(shí)際的竣工造價(jià)審查結(jié)果，出具竣工結(jié)算報(bào)告為止的工程造價(jià)咨詢方法。資料..1、主要工作內(nèi)容l審核工程合同及相關(guān)
5、協(xié)議履約情況。l審核合同內(nèi)工程量的完成情況。l審核設(shè)計(jì)變更及經(jīng)濟(jì)簽證的計(jì)量及計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。2、工作程序l向有關(guān)部門獲取相關(guān)結(jié)算資料、并收集、整理、熟悉資料，仔細(xì)了解結(jié)算的每一個(gè)細(xì)節(jié)。l現(xiàn)場踏勘，了解情況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認(rèn)工程量。l根據(jù)掌握的工程量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的結(jié)算條款，選用正確的數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序、工程造價(jià)結(jié)算資料的結(jié)算正確性，并經(jīng)自檢后，提出對結(jié)算的初步審查意見。l與施工方進(jìn)行初步對審，就審核的原則、計(jì)算方法及審核結(jié)果重大差異的事項(xiàng)向施工方交底，對初審結(jié)果的相關(guān)資料雙方一一進(jìn)行核對，確保
6、量價(jià)的準(zhǔn)確性。對雙方的分歧，應(yīng)按合同原則及相關(guān)政策文件執(zhí)行，如超出合同范圍的工程可按類似工程結(jié)算辦法處理，或報(bào)業(yè)主解決。l復(fù)審小組對初步結(jié)果進(jìn)行二級復(fù)核。復(fù)審小組在校核記錄單上列出校核出的問題，交原審人員修改，修改后再進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核無誤后簽字認(rèn)可。l資料..修正后審核意見報(bào)業(yè)主確認(rèn)。就與施工方對審核中存在的分歧、問題等事項(xiàng)向業(yè)主匯報(bào)。聽取業(yè)主意見后，并提出相關(guān)意見，達(dá)成共識(shí)。l與施工方進(jìn)一步對審。就修正后的審核資料，施工方進(jìn)一步核對認(rèn)可。l形成業(yè)主、施工方、工程造價(jià)咨詢服務(wù)方簽字認(rèn)證意見書，出具工程造價(jià)報(bào)告初稿。會(huì)同業(yè)主、施工方
7、，組織三方召開對審會(huì)議，就對審仍存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。按會(huì)議精神調(diào)整造價(jià)后，形成工程結(jié)算審核定案表，經(jīng)三方簽字認(rèn)可。l項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對形成初步工程造價(jià)報(bào)告進(jìn)行三級復(fù)核。確認(rèn)并簽署意見后，經(jīng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)批準(zhǔn)，報(bào)公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具結(jié)算工程造價(jià)報(bào)告。3、造價(jià)控制辦法l收集整理相關(guān)的結(jié)算資料，查看是否完整，是否符合結(jié)算要求，是否具備工程造價(jià)咨詢條件，結(jié)算資料的完整性將直接影響工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作的順利進(jìn)行，就尚未收到的資料及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系要求提供，保證資料獲取的及時(shí)性。l仔細(xì)閱讀、全面熟悉業(yè)主提供的相關(guān)結(jié)算資料，了解工程
8、項(xiàng)目性質(zhì)、承發(fā)包方式、有關(guān)現(xiàn)場施工條件，建設(shè)期內(nèi)所采用的工程合同模式及計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、工程量消耗定額及基價(jià)表、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料價(jià)格等的變化情況。l審核工程量。根據(jù)招標(biāo)圖、施工圖、由監(jiān)理業(yè)主審定的竣工圖及設(shè)計(jì)變更等有效的工程資料對工程量在現(xiàn)場進(jìn)行核對，避免從重計(jì)量和虛假計(jì)
