我國城市社區(qū)商業(yè)模式探討

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1、北京：工=商人學(xué)碩士學(xué)位論文6．1完善我國城市社區(qū)商業(yè)模式的原則?????????????????476．1．1人本原則?????????????????????????476．1．2安全原則?????????????????????????476．1．3經(jīng)濟(jì)效益原則???????????????????????486．1．4因地制宣原則???????????????????????486．2完善城市社區(qū)商業(yè)模式的對(duì)策建議?????????????????486．2．1管理層面?????????????

2、????????????486．2．2運(yùn)作層面?????????????????????????51結(jié)束語????????????????????????????????一54注釋??????????????????????????????????????????．．55參考文獻(xiàn)???????????????????????????????．．57在學(xué)期問發(fā)表的論文及科研成果清單???????????????????．60豸C謝??????????????????????????????????????

3、????．．6lV北京1：商人學(xué)碩士學(xué)位論文1．緒論社區(qū)商業(yè)是基層商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)營力量的組合，是以滿足居民基礎(chǔ)消費(fèi)需求為目標(biāo)和任務(wù)的屬地型商業(yè)，社區(qū)商業(yè)是城市商業(yè)的基礎(chǔ)層次，是社區(qū)建設(shè)乃至城市建設(shè)的重要內(nèi)容。優(yōu)質(zhì)的社區(qū)商業(yè)，可以滿足居民日常生活需求、提高生活效率和質(zhì)量、擴(kuò)大就業(yè)、提升城市商業(yè)現(xiàn)代化水平和城市宜居程度，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要體現(xiàn)。我的碩士論文題在社區(qū)商業(yè)研究方面開出分支專題：《我國城市社區(qū)商業(yè)模式探討》。這一方面可以培養(yǎng)我利用所學(xué)的專業(yè)理論知識(shí)系統(tǒng)分析專業(yè)問題的素質(zhì)，另一方面也

4、希望藉此機(jī)會(huì)提高自己解決現(xiàn)實(shí)問題的能力，并以此作為研究生階段學(xué)習(xí)的總結(jié)。本選題以當(dāng)前我國城市社區(qū)商業(yè)為研究對(duì)象，描述其基本的存在形態(tài)、構(gòu)造、樣式，歸納主要的類別分型，探索、總結(jié)我國城市社區(qū)商業(yè)發(fā)育狀況和成長規(guī)律，依據(jù)其發(fā)展變遷趨勢(shì)，針對(duì)目前亟待解決的問題提出相關(guān)對(duì)策、建議。本研究分為六部分(六章)：第一章為緒論，第二章為我國城市社區(qū)商業(yè)的組織模式，第三章為我國城市社區(qū)商業(yè)的空間布局模式，第四章為我國城市社區(qū)商業(yè)的運(yùn)作模式，第五章為典型社區(qū)商業(yè)模式的定量實(shí)證，第六章為完善我國城市社區(qū)商業(yè)模式的對(duì)策建議。1

5、．1本選題的研究價(jià)值與必要性1．1．1本選題的理論意義通過對(duì)社區(qū)商業(yè)模式的研究，將進(jìn)一步豐富完善現(xiàn)代商業(yè)理論。這主要是指這一研究將對(duì)現(xiàn)有的基層商業(yè)的商品與服務(wù)的供求實(shí)現(xiàn)方式及動(dòng)態(tài)提升、城市商業(yè)中心的等級(jí)序列合理化以及規(guī)模的確定、零售業(yè)態(tài)各自的空間取位及其相互依存共生的關(guān)系、流通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、市場(chǎng)細(xì)分、營銷組織等相關(guān)理論有所證實(shí)、深化和完善。我國城市社區(qū)商業(yè)模式探討1．1．2本選題的實(shí)踐意義1．1．2．1促進(jìn)社區(qū)商業(yè)發(fā)展本選題對(duì)社區(qū)商業(yè)的發(fā)展具有促進(jìn)作用。對(duì)社區(qū)商業(yè)的組織、布局、運(yùn)作模式做探索，有利于造就居民

6、舒適便捷、企業(yè)盈利發(fā)展、社區(qū)和諧宜居幾方共贏的理想局面，同時(shí)，基層商業(yè)活躍、有序，也有利于提升城市商業(yè)整體水平。1．1．2．2審視當(dāng)前基本情況盡管社區(qū)商業(yè)的構(gòu)成與布局豐富多樣，各有特色，我們沒有必要將其做出絕對(duì)分類或硬性規(guī)定。然而，通過研究掌握我國城市當(dāng)前社區(qū)商業(yè)的基本模式情況，給予大致的分型歸類，找出規(guī)律，總結(jié)各自的優(yōu)長與特色、問題與不足，進(jìn)而尋求提升途徑或發(fā)展目標(biāo)，這對(duì)于處于基礎(chǔ)層次、起點(diǎn)、條件千差萬別的社區(qū)商業(yè)來說，十分必要而有益。1．1．2．3推動(dòng)和諧社區(qū)建設(shè)作為城市的微觀組織，健康、優(yōu)質(zhì)的社區(qū)

7、商業(yè)可完善自身功能、激發(fā)自身活力、提升家庭的生活效率與生活質(zhì)量、繁榮局部經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)舒適、宜居度的提升，這有利于促進(jìn)和諧社區(qū)建設(shè)、進(jìn)而推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1．1．3本選題為商業(yè)領(lǐng)域的熱點(diǎn)問題我國政府十分重視社區(qū)商業(yè)的發(fā)展，特別是在“十五”、“十一五”期間，由國務(wù)院牽頭，國家商務(wù)部和各有關(guān)部委陸續(xù)出臺(tái)了關(guān)于加快完善社區(qū)商業(yè)建設(shè)的一系列指導(dǎo)意見與政策法規(guī)。2005年國務(wù)院召開的全國流通工作會(huì)議將社區(qū)商業(yè)的發(fā)展作為流通工作的重點(diǎn)內(nèi)容之一；同年，商務(wù)部發(fā)布了《關(guān)于加快我國社區(qū)商業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》，對(duì)社區(qū)商

8、業(yè)的發(fā)展提出了具體的工作方案，《意見》指出發(fā)展社區(qū)商業(yè)的總體目標(biāo)是：“爭取利用3．5年時(shí)間，在全國人口過百萬的166個(gè)城市中，初步完成社區(qū)商業(yè)建設(shè)和改造工作，基本實(shí)現(xiàn)社區(qū)居民購物、餐飲、維修、美容美發(fā)、洗衣、家庭服務(wù)和再生資源等基本生活需求在社區(qū)內(nèi)得到基本滿足，并形成商業(yè)布局合理、服務(wù)功能齊備、服務(wù)質(zhì)量和管理水平較高的社區(qū)商業(yè)綜合服務(wù)體系”。2006年，國務(wù)院在《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)社區(qū)服務(wù)工作的意見》中，明確了商務(wù)主管部門在社區(qū)服務(wù)中的地位和作