碧云閣監(jiān)理規(guī)劃.doc

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1、一、工程概況1、項(xiàng)目名稱(chēng)：碧云閣工程2、建設(shè)單位：廣州市緯誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)展有限公司3、設(shè)計(jì)單位：廣東建筑藝術(shù)設(shè)計(jì)院有限公司4、施工單位：廣州市花都第三建筑建筑工程有限公司5、建設(shè)地點(diǎn)：花都區(qū)新華鎮(zhèn)檢察院大樓與曙光路西側(cè)6、總建筑面積：40239㎡7、項(xiàng)目組成及規(guī)模：地下車(chē)庫(kù)1層面積5190㎡，A幢17.5層面積11771㎡，B幢17.5層面積11514㎡，C幢12.5層面積5882㎡，D幢12.5層面積5190㎡8、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架結(jié)構(gòu)9、計(jì)劃工程總投資：4023.9萬(wàn)元10、計(jì)劃開(kāi)工日期：2005年月日11、計(jì)劃竣工日期：2006年月日12、

2、工程總工期：天13、工程現(xiàn)場(chǎng)條件：本工程位于花都區(qū)新華鎮(zhèn)，總建筑面積40239平方米，采用CFG樁基礎(chǔ)，地下室為車(chē)庫(kù)，C、D幢首層為商鋪，與A、B幢之間為花園，建筑物美觀、大方，耐用?，F(xiàn)時(shí)場(chǎng)地已完成三通一平，臨電已拉接到工地范圍內(nèi)，工程安全文明施工措施已基本完成，圍墻已砌筑，場(chǎng)地排水、洗車(chē)槽等已完成，臨電架設(shè)符合規(guī)范要求，基本開(kāi)工條件已具備，可進(jìn)行施工工作。-86-二、監(jiān)理目標(biāo)、范圍和依據(jù)（一）監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期目標(biāo)監(jiān)理工期自2005年月日至2006年月日共日歷天，完成全部工程施工內(nèi)容。2、質(zhì)量目標(biāo)確保本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合格工程。3、投

3、資目標(biāo)投資控制在4023.9萬(wàn)元人民幣以內(nèi)，努力節(jié)約投資。4、安全目標(biāo)杜絕死亡、避免重、輕傷。（二）監(jiān)理任務(wù)范圍土建施工、室內(nèi)外裝飾、給排水、電器設(shè)備安裝（三）監(jiān)理任務(wù)內(nèi)容：對(duì)土建工程、室內(nèi)外裝飾工程、給排水、電器設(shè)備安裝工程，施工過(guò)程的質(zhì)量、施工安全及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。（四）監(jiān)理依據(jù)1、建設(shè)部、省建委有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)及規(guī)定。2、業(yè)主與設(shè)計(jì)單位簽訂的工程設(shè)計(jì)合同、工程項(xiàng)目總承包合同及監(jiān)理范圍內(nèi)各項(xiàng)目分包合同。3、設(shè)計(jì)文件或有關(guān)文件。4、監(jiān)理單位與業(yè)主簽訂的監(jiān)理服務(wù)合同。5、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6、國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范、

4、設(shè)計(jì)規(guī)定、作業(yè)技術(shù)措施。7、國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和廣東省建筑安裝工程質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8、其它有關(guān)文件。-86-三、監(jiān)理組織（一）監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師（土建、給排水、電氣）、監(jiān)理員、計(jì)劃資料員等人員組成，詳見(jiàn)“項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖”和“項(xiàng)目監(jiān)理人員一覽表”。項(xiàng)目總監(jiān)代表：馮曉暉項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：陳大軍項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖裝飾：陳大軍監(jiān)理員：黃振輝給排水：張鳳俠電氣安裝：黃元才陳大軍馮曉暉土建見(jiàn)證員：黃振輝后勤：劉珊珊各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師辦公室主任-86-項(xiàng)目駐場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員一覽表序號(hào)姓

5、名在本項(xiàng)目擔(dān)任職務(wù)技術(shù)職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師(或崗位)證號(hào)備注1陳大軍總監(jiān)理工程師高級(jí)工程師工民建[粵](méi)建監(jiān)工字（98）01352馮曉暉總監(jiān)代表建筑工程師工民建[粵](méi)建監(jiān)工字（971800）3張鳳俠給排水工程師給排水工民建[粵](méi)建監(jiān)工字（971027）4黃元才電氣工程師電氣工民建[粵](méi)建監(jiān)工字（971801）5劉珊珊后勤工程師工民建穗建培（監(jiān)理員）字8016黃振輝監(jiān)理員助工工民建穗建培（監(jiān)理員）字7987黃振輝見(jiàn)證員助工工民建穗建培（見(jiàn)證員）字3454注：公司按照工程實(shí)際情況監(jiān)理人員可進(jìn)行調(diào)整并報(bào)甲方。配備計(jì)劃：本工程劃分為四個(gè)施工階段，根據(jù)

6、實(shí)際施工進(jìn)度分別配備以下人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。土建施工階段：陳大軍、馮曉暉、黃振輝、劉珊珊室內(nèi)外裝飾階段：陳大軍、馮曉暉、黃振輝、劉珊珊給排水施工階段：陳大軍、馮曉暉、黃振輝、張鳳俠電氣設(shè)備安裝階段：陳大軍、馮曉暉、黃振輝、黃元才-86-（二）崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師本工程由具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，對(duì)合同管理熟悉的高級(jí)工程師擔(dān)任，負(fù)責(zé)全面管理和重大問(wèn)題的決策，其主要職責(zé)是：1）主持制訂項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃，審查有關(guān)監(jiān)理細(xì)則，程序和工作制度，并檢查各專(zhuān)業(yè)工程師的工作情況；2）審批各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的報(bào)告和文件，指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的工作；3）負(fù)責(zé)對(duì)外關(guān)系的

7、協(xié)調(diào)工作，組織工程例會(huì)和各種會(huì)議；4）負(fù)責(zé)發(fā)布有關(guān)監(jiān)理指令；5）負(fù)責(zé)付款簽證；6）撰寫(xiě)工作總結(jié)，匯總監(jiān)理組計(jì)劃，提出監(jiān)理月報(bào)。2、總監(jiān)理工程師代表由具有豐富設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助總監(jiān)理工程師工作，承擔(dān)總監(jiān)工程師代表職責(zé)，受委托行使總監(jiān)理工程師的職權(quán)。3、土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)解決本專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題和合同管理問(wèn)題，主要職責(zé)是：1）熟悉本專(zhuān)業(yè)范圍的施工圖紙并審閱施工文件和有關(guān)報(bào)告，制訂本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理細(xì)則，并對(duì)監(jiān)理工作提出建議報(bào)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表；-86-2）對(duì)本專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的工程進(jìn)行進(jìn)度質(zhì)量監(jiān)理，負(fù)責(zé)隱藏工程檢查與簽證，處理設(shè)計(jì)與工程變更

8、，負(fù)責(zé)組織單位工程驗(yàn)收，審核工程量、編制付款憑證；3）負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)和安全生產(chǎn)的管理與協(xié)調(diào)；4）定期、不定期向上級(jí)提交質(zhì)量、進(jìn)度動(dòng)態(tài)情況報(bào)告；5）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收并提出報(bào)告和工作總