啟東市保障房建設(shè)投資士清村安置房公示環(huán)評(píng)報(bào)告.pdf

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1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表項(xiàng)目名稱：士清村安置房項(xiàng)目建設(shè)單位(蓋章)：?jiǎn)|市保障房建設(shè)投資有限公司編制日期：2016年6月6日江蘇省環(huán)境保護(hù)廳制表一建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱士清村安置房項(xiàng)目建設(shè)單位啟東市保障房建設(shè)投資有限公司法人代表范斌聯(lián)系人姚舒文通訊地址江蘇省南通市啟東市民樂中路490號(hào)聯(lián)系電話0513-8380008傳真--郵政編碼226200建設(shè)地點(diǎn)天龍路南側(cè)、科苑路東側(cè)、中群一路西側(cè)、躍龍路北側(cè)立項(xiàng)審批部門批準(zhǔn)文號(hào)行業(yè)類別建設(shè)性質(zhì)新建K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)及代碼占地面積（m2）50935綠地率（%）30%其中：環(huán)保投環(huán)保投資占總投資（萬元）250006002.4%資（萬元）總投

2、資比例評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)（萬元）預(yù)期投產(chǎn)日期原輔材料(包括名稱、用量)及主要設(shè)施規(guī)格、數(shù)量(包括鍋爐、發(fā)電機(jī)等)主要原輔材料：黃沙、石子、水泥、鋼筋、玻璃等建筑材料，用量根據(jù)需要確定。主要設(shè)施：推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、打樁機(jī)、電鋸、振搗機(jī)、吊車、升降機(jī)等建筑施工設(shè)備。水及能源消耗量名稱消耗量名稱消耗量水（萬m3/年）17.57燃油（噸/年）--電（萬度/年）90燃?xì)猓⒎矫?年）--燃煤（噸/年）--蒸汽（噸/年）--廢水（工業(yè)廢水、生活廢水）排水量及排放去向：擬建項(xiàng)目實(shí)行“雨污分流、清污分流”制。雨水排入市政雨水管網(wǎng)；項(xiàng)目預(yù)計(jì)年產(chǎn)生生活污水共13.38萬m3，污水經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入市政污水

3、管網(wǎng)，再進(jìn)入啟東市城市污水處理廠處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18918-2002)中表1中一級(jí)A標(biāo)準(zhǔn)后，最終排入長(zhǎng)江。放射性同位素和伴有電磁輻射的設(shè)施的使用情況：無。2續(xù)表一工程內(nèi)容及規(guī)模：1任務(wù)由來啟東火車站作為寧啟鐵路的重要節(jié)點(diǎn)車站，即將于2017年建設(shè)完成并通車。建成后，啟東將借由此火車站通達(dá)全國各地。在不遠(yuǎn)的將來，啟東火車站極有可能成為南接上海的城際通勤鐵路的重要車站。啟東市政府支持啟東市保障房建設(shè)投資有限公司對(duì)火車站片區(qū)進(jìn)行拆遷安置房及相關(guān)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目總投資8288.23萬元。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和國務(wù)院（1998）第253號(hào)令《

4、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》及《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目屬于U城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施及房地產(chǎn)156、房地產(chǎn)開發(fā)、賓館、酒店、辦公用房等建筑面積5萬平方米及以上，需進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，編制環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告表。2地理位置擬建項(xiàng)目位于啟東市士清村，項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃躍龍路，過路為規(guī)劃士清村安置房D區(qū)；東側(cè)為規(guī)劃中群一路，過路為規(guī)劃士清村安置房B區(qū)；北側(cè)為規(guī)劃天龍路，過路為空地；西側(cè)為規(guī)劃科苑路，過路為空地。項(xiàng)目具體地理位置見附圖1，周邊土地利用概況見附圖2。3工程內(nèi)容及規(guī)模項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為居住以及配套公建、小區(qū)配套綠化、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及地下車庫等。項(xiàng)目分為兩期，規(guī)劃總用地面積50935m

5、2，其中一期總用地面積為16125m2，二期總用地面積為34810m2?？偨ㄖ娣e82882.3m2，其中一期總建筑面積為31828m2，其中住宅建筑面積31578m2，變電間面積250m2；二期總建筑面積為51054.3m2，其中住宅建筑面積為50937.3m2，變電間面積為250m2，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)面積912m2，配套公共服務(wù)面積為1203m2。項(xiàng)目一期容積率為1.97，綠地率為30%，建筑密度為23.68%；二期容積率為1.47，綠地率為30%，建筑密度為23.23%。項(xiàng)目建成后，擬建項(xiàng)目可容納870戶約2784人在內(nèi)居住生活，其中一期324戶約1037人，二期546戶約1747人。

6、擬建項(xiàng)目主體工程及產(chǎn)品方案見表1-1，公用及輔助工程見表1-2，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見表1-3、表1-4。3表1-1建設(shè)項(xiàng)目主體工程及產(chǎn)品方案序號(hào)工程名稱設(shè)計(jì)能力單位1住宅樓建筑總建筑面積82515.3m22變電間建筑總建筑面積500m23地下室建筑總建筑面積16835m24配套公共服務(wù)建筑總建筑面積1203m25農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)總建筑面積912m2表1-2擬建項(xiàng)目公用及輔助工程建設(shè)名稱設(shè)計(jì)能力備注給水（t/a）175671.41啟東市自來水供水管網(wǎng)供給廢水接入市政污水管網(wǎng)，由啟東城市污排水（t/a）133844.88水處理廠統(tǒng)一處理達(dá)標(biāo)后排放公用供電（萬度/a）90由國家電網(wǎng)公司供給工程綠化率30

7、%--供水管網(wǎng)壓力消防啟東市自來水供水管網(wǎng)供給≥0.25Mpa廢氣處理（t/a）1.02油煙機(jī)處理廢水處理（t/a）133844.88經(jīng)化糞池預(yù)處理后排入城鎮(zhèn)污水處理廠工程固廢處理（t/a）1116.37環(huán)衛(wèi)清運(yùn)表1-3一期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目數(shù)量用地總面積16125m2居住戶數(shù)324戶居住人口1037人總建筑面積31828m2住宅建筑面積31578m2其中變電間面積250m2地下室面積9811m2容積率1.97建筑密度23.68%綠地率30%停車位324個(gè)地