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《南昌東湖城市建設(shè)投資發(fā)展青山湖西岸七里村安置房工環(huán)評(píng)報(bào)告.pdf》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表（報(bào)批稿）項(xiàng)目名稱：青山湖西岸七里村安置房工程（D、E地塊）項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表建設(shè)單位：南昌東湖城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司南昌市環(huán)境保護(hù)研究設(shè)計(jì)院有限公司（國環(huán)評(píng)證乙字第2304號(hào)）編制日期：2016年5月建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱青山湖西岸七里村安置房工程（D、E地塊）項(xiàng)目建設(shè)單位南昌東湖城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司法人代表謝斌聯(lián)系人胡先生通訊地址南昌市建德觀25號(hào)聯(lián)系電話18970992045傳真郵政編碼330009D地塊位于青山支路以東、電廠路以西、童子橋路以南、青山北路建設(shè)地點(diǎn)以北地塊。E地塊位于
2、電廠路以東、中大路以西、童子橋路以南、青山北路以北洪發(fā)改投字[2015]163立項(xiàng)審批部門南昌市發(fā)展和改革委員會(huì)批準(zhǔn)文號(hào)號(hào)行業(yè)類別建設(shè)性質(zhì)新建√改擴(kuò)建技改K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及代碼占地面積綠化面積40268.6822135.74(平方米)(平方米)總投資其中環(huán)保投環(huán)保投資占700002000.29%(萬元)資(萬元)總投資比例評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)預(yù)期投產(chǎn)2018年12月(萬元)日期工程內(nèi)容及規(guī)模：⑴項(xiàng)目概況青山湖西岸片區(qū)商業(yè)、辦公、居住用地混雜，交通不暢，建筑布局雜亂。除了青山北路沿線及部分新建住宅區(qū)內(nèi)有一些高層居住建筑外，普
3、遍是多層、低層住宅小區(qū)，以及城中村、棚戶區(qū)等。該片區(qū)市政道路缺乏，尤其是次干路和支路缺口較大，公交線路沒有形成網(wǎng)絡(luò)，也沒有單獨(dú)設(shè)置的社會(huì)停車場地。為滿足該片區(qū)居民的需求，青山湖西岸片區(qū)城市功能需進(jìn)行全面升級(jí)。緊依青山湖、贛江，是青山湖西岸片區(qū)最大的亮點(diǎn)，根據(jù)規(guī)劃，青山湖西岸片區(qū)今后總體上形成“兩帶兩軸、三心四區(qū)”的基本格局。為配合青山湖西岸片區(qū)建設(shè)，完善區(qū)域功能，南昌東湖城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司擬投資7億元建設(shè)青山湖七里村安置房工程（D、E地塊）項(xiàng)目（地理坐標(biāo)N28°42'43.71"，E115°55'12.38"）。
4、項(xiàng)目分D、E地塊，其中D地塊占地面積24948.87㎡，建筑面積99143.31㎡，D地塊建設(shè)8棟住宅樓（1#~8#樓），1棟社區(qū)用房，包括社區(qū)綜合服務(wù)站、社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房（3#樓）；E地塊占地面積15320㎡，建筑面積95215.11㎡，E地塊建設(shè)2棟建筑，分別為7F的商業(yè)樓、26F辦公樓。項(xiàng)目地理位置圖、總平面布置圖、鳥瞰圖、地下平面圖詳見附圖一~三。1⑵項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（詳見表1）表1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表D、E地塊指標(biāo)建筑性質(zhì)D地塊指標(biāo)(㎡)E地塊指標(biāo)(㎡)(㎡)總用地面積24948.871532040
5、268.87總建筑面積99143.3195215.11194358.42計(jì)容建筑面積74000.2768519.11142519.38地上建筑面積74000.2768519.11142519.38辦公建筑面積—36640.0536640.05商業(yè)建筑面積3904.1631811.0635715.22垃圾房、門衛(wèi)61.568129.5物業(yè)管理、消控室233.58—233.58其社區(qū)綜合服務(wù)站6140614中社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站128.11—128.11其社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房424.75—424.75中變電所75—75住宅68552
6、.17—68552.17不計(jì)容建筑面積—25143.042669651839.04住宅不計(jì)容（陽臺(tái)）—673.24—673.24其13743地下室建筑面積—24469.851165.8中12953—2584.8（住宅地下）1547非機(jī)動(dòng)—其中—21885（地下車庫）25149機(jī)動(dòng)—容積率2.974.47—建筑占地面積5963.045013—建筑密度23.9%32.72%—綠地率32.40%25.70%—停車位5576001157地上停車位10129130其中地下一層260地下停車位4461017地下二層311總戶數(shù)64
7、5戶—645戶⑶項(xiàng)目組成(見表2，附圖四)表2項(xiàng)目組成一覽表工程建設(shè)項(xiàng)目備注功能規(guī)劃可能產(chǎn)生的性質(zhì)污染問題共計(jì)8棟住宅樓，分別為1#~8#樓，其中1#、2#樓住宅樓、D地塊24F、3#樓、4#樓22F、5#生活污水、生主體辦公、商樓20F、6#樓20F、7#樓31F、住宅活垃圾、廚房工程業(yè)8#樓31F油煙共計(jì)2棟建筑，分別為7FE地塊的商業(yè)樓、26F辦公樓27#樓和8#樓之間獨(dú)立建筑社區(qū)綜合服務(wù)（1F）站社區(qū)用D地塊社區(qū)醫(yī)療服務(wù)社區(qū)生活污房3#樓（1F）站、社區(qū)養(yǎng)老服水、生活垃圾務(wù)用房輔助商鋪D地塊沿街商鋪商鋪工程通風(fēng)
8、及（地下室、包括柴油發(fā)電機(jī)D、E地塊地下廢氣排煙系排煙設(shè)施），見附圖三室統(tǒng)D地塊、E地下車地塊庫排氣地下室D、E地塊地下廢氣室口供水市政接入，并設(shè)8臺(tái)生活水設(shè)備噪聲泵（6用2備）市政接入，并設(shè)2臺(tái)700kw備用發(fā)電機(jī)，分別位于D地設(shè)備噪聲、柴供電塊地下層設(shè)備間和E地塊油發(fā)電機(jī)油地下層設(shè)備間，變電所位于煙公用D地塊東北角/工程排水采
