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《英語(yǔ)辯論-政府應(yīng)不應(yīng)該控制房?jī)r(jià)上漲》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫(kù)。
1、遏制開(kāi)發(fā)商亂定價(jià)、哄抬價(jià)格，甚至一天兩價(jià)的違規(guī)行為，已經(jīng)到了刻不容緩的地步。Containdevelopersdisorderlypricing,biddinguptheprice,orevenadaytwopriceofirregularities,hascometothepointofit?動(dòng)用行政手段調(diào)控房?jī)r(jià)是回到了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的“開(kāi)倒車(chē)"行為。Usingadministrativemeanstocontrolpropertypricesisbacktotheeraofplannedeconomy,itisakindof"stepback
2、wardHbehavior“自由市場(chǎng)小早上賣(mài)的菜與晚上賣(mài)的菜的價(jià)格是不同的，因?yàn)闀r(shí)間差給了顧客討價(jià)還價(jià)的條件，也給了小販們定價(jià)的自由權(quán)。價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)需求與供給的情況博弈而產(chǎn)生的，政府是否應(yīng)在明碼標(biāo)價(jià)giveapricetag時(shí)限制小販們的自由調(diào)價(jià)權(quán)呢？是否要把每一棵白菜都標(biāo)上價(jià)格而不能調(diào)整了呢？”Thepriceisdecidedaccordingtothemarketdemandandsupplyofthegoods.調(diào)控僅僅從控制某個(gè)商品房?jī)r(jià)格本身入手，這是“揚(yáng)湯止沸”而不是“釜底抽薪”，很難有成效。政府該做的是減緩地價(jià)上漲速度、抬高房地
3、產(chǎn)準(zhǔn)入門(mén)檻、嚴(yán)厲打擊哄抬房?jī)r(jià)的企業(yè)，從構(gòu)成房地產(chǎn)成本的幾個(gè)主要部分來(lái)入手，才能最終控制房?jī)r(jià)。totrytostopwaterfromboilingbyscoopingitupandpouringitback,totakeawaythefirewoodfromunderthecaldron.Whatthegovemmentshoulddoistoslowdowntheincreasingspeedoftheland,raisethepropertyadmittaneethreshold,severelycrackdownbiddingupthep
4、ricesofenterprises,fromarealestatecostseveralmainparttostarting,caneventuallycontrolofhouseprices.目前的政策在抑制短期炒作、遏制過(guò)快上漲方面，是必耍的、有效的，但從長(zhǎng)期來(lái)說(shuō)，還是要著眼于增加有效供給、滿足居住需求。一是增加土地供給，二是平衡目前畸形的房?jī)r(jià)收入比，增加居民有效收入。market-orientedeconomy“居者有其屋"是國(guó)家長(zhǎng)治久安longperiodofpoliticalstability的基礎(chǔ)，是構(gòu)建和諧社會(huì)Construct
5、ionofHarmoniousSociety的重要內(nèi)容。為政一方，一定要看重困難群體、中低收入者的住房問(wèn)題，一定要切實(shí)保障困難群體、中低收入者都有房住。要從關(guān)切民生、解決民憂的髙度，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，完善公平普惠的多層次住房保障體系。首先，擁有基本的居住權(quán)利和良好的住房條件，不僅是人基本的生存需要和各國(guó)公認(rèn)的基本人權(quán)，而且更是體現(xiàn)社會(huì)主義優(yōu)越性的一個(gè)重要方面。所以，中央高層對(duì)民生問(wèn)題從政治的高度給予了相當(dāng)?shù)闹匾暋５诙?，中?guó)的住房的市場(chǎng)供應(yīng)，本來(lái)就是處在極度不平衡的“供不應(yīng)求”之中。我們以前己經(jīng)說(shuō)過(guò)，按照當(dāng)前城市化發(fā)展的現(xiàn)狀和住房小康的發(fā)展的要
6、求，屮國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)每年應(yīng)該提供15億平方米的商品住房，但市場(chǎng)上實(shí)際的供應(yīng)量只能在3?4億平方米。有效市場(chǎng)供求的如此不平衡，就為，哄抬房?jī)r(jià)''創(chuàng)造了“條件雹在這樣的“市場(chǎng)”情況下，如果不進(jìn)行嚴(yán)格的市場(chǎng)價(jià)格管制，自然就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的失控暴漲，就如同這幾年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)所表現(xiàn)出的那樣"Homeownership"isnationalsecurityfoundation,istheimportantcontentofconstructingtheharmonioussociety.Governmentmustvaluedifficultgroups,
7、lowandmiddle-incomeearnersandtheirhousingproblems,mustensuredifficultgroups,lowandmiddle-incomeearnershaveroomtolive.Fromtheheightofhepeople'slivelihoodandsolvingproblemsforpeople,regulatetherealestatemarketorder,perfectandfair,prattandwhitneymulti-levelhousingguaranteesyste
8、m.Firstofall,haveabasiclivingrightsandgoodhousingconditions,notonlyhumanbas
