淺談如何加強(qiáng)工程造價的管理

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1、淺談如何加強(qiáng)工程造價的管理摘要：工程造價管理工作自始自終貫穿于整個施工生產(chǎn)過程中，它是一項涉及面廣、綜合性強(qiáng)的工作，它需要管理部門各負(fù)其責(zé)、密切配合、合同努力完成，實現(xiàn)工程成本最小化。關(guān)鍵詞：合同管理；工程變更；施工組織設(shè)計；索賠中圖分類號：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：在建筑工程項目管理中，如何有效的進(jìn)行工程造價管理，特別是在確保工程質(zhì)量的前提下，合理降低工程各個階段的成本是每個建設(shè)單位都很關(guān)注的問題。一、加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計中造價管理我國建筑工程造價構(gòu)成中占最大比例的是建筑安裝工程費。而建筑安裝工程費的多少取決于設(shè)計階段，選擇合理的

2、設(shè)計方案,應(yīng)用現(xiàn)代科技成果，是可以實現(xiàn)降低工程造價取得經(jīng)濟(jì)效果的目的。1、合理選擇結(jié)構(gòu)形式目前建筑結(jié)構(gòu)主要有磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、裝配式大板、大模板結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)門式剛架、高層筒體結(jié)構(gòu)等等。根據(jù)現(xiàn)行GB5000122001建筑抗震設(shè)計規(guī)范和設(shè)計經(jīng)驗,一般多層住宅、中小學(xué)校采用磚混結(jié)構(gòu),底層商業(yè)上部住宅采用底框結(jié)構(gòu),高度30m以下的商場、寫字樓、旅館采用框架結(jié)構(gòu),30m～60m的高層建筑采用框架剪力墻結(jié)構(gòu),60m～80m采用剪力墻結(jié)構(gòu),超過80m采用筒體結(jié)構(gòu)。2、地基處理方案的選擇目前,建筑物逐步走向多層、高層、甚至

3、超高層。對地基的要求越來越高，天然地基已無法滿足工程需要,地基處理方案也越來越多。就樁基而言就有多種，如現(xiàn)澆鋼筋混凝土灌注樁、預(yù)制鋼筋混凝土樁、雙灰樁、碎石樁、高壓噴射水泥樁、粉噴水泥樁、粉噴石灰樁等，各方案造價往往有較大差距，選擇經(jīng)濟(jì)好的方案能大大降低造價。3、鋼筋種類的選擇目前市場上鋼筋種類很多，大多數(shù)設(shè)計人員一般把設(shè)計的重點放在配筋計算上,忽視了鋼筋種類的選擇。在滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計的前提下,選擇造價低的鋼筋方案,可以達(dá)到降低工程造價的目的。按山東省現(xiàn)行材料價格信息Ⅰ級鋼筋4800元/t,Ⅱ級鋼筋4850元/t,價格基本相等,顯然,使用Ⅱ級鋼筋

4、要經(jīng)濟(jì)得多。新Ⅲ級鋼筋、冷軋扭鋼筋是近年來推廣使用的新型鋼筋。新Ⅲ級鋼筋是專門為建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用開發(fā)的新型鋼筋,比普通Ⅱ級鋼強(qiáng)度提高20%(HRB400級鋼筋強(qiáng)度設(shè)計值360N/mm2,HRB335級鋼筋強(qiáng)度設(shè)計值300N/mm2),而每噸價格增加卻不超過10%。選用HRB400級鋼筋(新Ⅲ級鋼筋),不僅可以節(jié)省用鋼量,同時可增加建筑物安全儲備和混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度,對高層和重要建筑作用尤為顯著。4經(jīng)濟(jì)跨度與合理板厚如混凝土排架結(jié)構(gòu)跨度一般不超過30m,鋼結(jié)構(gòu)門式剛架一般不超過36m,通過工程實踐發(fā)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)門式剛架經(jīng)濟(jì)跨度為24m,混凝土框架結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)跨

5、度6m～8m,挑梁根部高度為懸挑跨度的1/6左右,而懸挑板經(jīng)濟(jì)厚度為懸挑長度的1/12左右?，F(xiàn)澆板厚度為板跨的1/30～1/40較為經(jīng)濟(jì)。由于現(xiàn)今鋼筋價格猛漲,混凝土價格相對較低,現(xiàn)澆板取合理厚度,通過微小增加板厚,鋼筋節(jié)省較為明顯,從而降低工程造價。簡歷大全5框架結(jié)構(gòu)非承重墻體的合理選擇在目前高層建筑中非承重墻對工程造價有著較大的影響。傳統(tǒng)的做法是黏土空心磚,自重大,保溫性能也差?，F(xiàn)在有許多輕質(zhì)、隔音、隔熱且價格較經(jīng)濟(jì)的新型建材可供選用。如加氣混凝土、混凝土空心砌塊、水泥玻璃纖維板、石膏條板、膨脹珍珠巖空心條板、SB板等。6控制層高在滿足建

6、筑功能的前提下,適當(dāng)降低層高,會使工程造價降低。有資料表明:層高每下降10cm,工程造價降低1%左右,墻體材料可節(jié)約10%左右。二、優(yōu)化施工組織設(shè)計1、充分做好施工準(zhǔn)備工作。在收到中標(biāo)通知后，施工單位應(yīng)著手編制詳盡的施工組織設(shè)計。由于工程開工前的一系列準(zhǔn)備工作可以采用不同的方法去完成，不論在技術(shù)方面或者組織方面，通常都有許多方案供施工人員選擇。不同的施工方案，其經(jīng)濟(jì)效果是不同的。工程管理人員應(yīng)結(jié)合工程項目的性質(zhì)、規(guī)模、工期、勞動力數(shù)量、機(jī)械裝備程度、材料供應(yīng)情況、運輸條件、地質(zhì)條件等各項具體的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，對施工組織設(shè)計、施工方案、施工進(jìn)度計

7、劃進(jìn)行優(yōu)化，使方案更科學(xué)。2、遵循均衡原則安排施工進(jìn)度。在編制施工進(jìn)度計劃時，應(yīng)按照工程項目合理的施工程序排列施工的先后順序，根據(jù)施工情況劃分施工階段，安排流水作業(yè)，避免工作過分集中，有目的地削減高峰期工作量，減少臨時設(shè)施的搭設(shè)，避免勞動力、材料、機(jī)械耗用量大進(jìn)大出，保證施工過程按計劃、有節(jié)奏地進(jìn)行。3、力求提高施工機(jī)械利用率。在工程施工中，主要施工機(jī)械利用率的高低，直接影響工程成本和施工進(jìn)度。因此，必須充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備，在不影響工程總進(jìn)度的前提下，對進(jìn)度計劃進(jìn)行合理調(diào)整，以便提高主要施工機(jī)械的利用率，從而達(dá)到降低工程成本的目的。4、施工

8、方法、施工技術(shù)的采用以簡化工序、提高經(jīng)濟(jì)效益為原則。在保證工程質(zhì)量的前提下，盡量采用成熟的施工方法，采用簡化工序和提高經(jīng)濟(jì)效益的施工技術(shù)。因為成熟的施工方法只要提出