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《淺談國內(nèi)清單及港式清單(畢業(yè)論文)》由會員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、淺談國內(nèi)清單及港式清單中文摘要摘要：對國內(nèi)國標(biāo)清單與港式清單這兩種不同計(jì)價模式在實(shí)際應(yīng)用作對比，對這兩種模式的應(yīng)用提出一些看法。關(guān)鍵詞：國標(biāo)清單、港式清單、算量、計(jì)價、招標(biāo)、施工過程、結(jié)算AbstractAbstract：ForthedomesticnationalstandardlistingandHongKonglistingthetwodifferentpricingmodeinthepracticalapplication,theapplicationofthesetwokindsofmodelputforwardsomeviewsKeywords：Nat
2、ionalstandardlisting,HongKongstylelist,calculatequantity,pricing,bidding,constructionprocess,settlement17淺談國內(nèi)清單及港式清單目錄中文摘要1Abstract11引言42國標(biāo)清單及港式清單的概念52.1國標(biāo)清單造價組成52.1.1國標(biāo)清單計(jì)價模式優(yōu)點(diǎn)52.1.2國標(biāo)清單計(jì)價模式缺點(diǎn)62.2港式清單計(jì)價模式造價組成72.2.1港式清單計(jì)價模式優(yōu)點(diǎn)72.2.2港式清單計(jì)價模式缺點(diǎn)83國標(biāo)清單及港式清單在算量中的區(qū)別93.1國標(biāo)清單計(jì)價模式計(jì)算規(guī)則93.1.1國標(biāo)清單
3、計(jì)價模式優(yōu)點(diǎn)93.1.2國標(biāo)清單計(jì)價模式缺點(diǎn)93.2港式清單計(jì)價模式計(jì)算規(guī)則93.2.1港式清單計(jì)價模式優(yōu)點(diǎn)93.2.2港式清單計(jì)價模式缺點(diǎn)104國標(biāo)清單及港式清單在計(jì)價中的區(qū)別114.1國標(biāo)清單計(jì)價114.2港式清單計(jì)價115國標(biāo)清單及港式清單在招標(biāo)中的區(qū)別125.1關(guān)于投標(biāo)單位的選定125.2關(guān)于招標(biāo)文件的編制125.3關(guān)于回標(biāo)分析135.4關(guān)于評標(biāo)、定標(biāo)145.4.1國標(biāo)清單評標(biāo)、定標(biāo)1417淺談國內(nèi)清單及港式清單5.4.2港式清單中評標(biāo)、定標(biāo)156國標(biāo)清單及港式清單在施工過程控制的區(qū)別167國標(biāo)清單及港式清單在結(jié)算中的區(qū)別17結(jié)論18參考文獻(xiàn)18致謝181
4、7淺談國內(nèi)清單及港式清單1引言隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國工程項(xiàng)目投資不斷增大，我國每年的固定資產(chǎn)投資以10%的速度遞增，投資主體向著多元化趨勢發(fā)展，政府投資、集體投資、私人投資、國外政府貸款、國外金融機(jī)構(gòu)貸款多種投資主體并存，由于投資主體的變化，原有定額加費(fèi)用的，且為政府一家投資主體服務(wù)的計(jì)價方法已經(jīng)不適應(yīng)這種外部環(huán)境的變化，原有的工程造價計(jì)價方法所確定的建筑產(chǎn)品價格，不能反映建筑產(chǎn)品的社會必要成本，以及施工企業(yè)的實(shí)際生產(chǎn)水平和能力，不能發(fā)揮建筑產(chǎn)品價格的應(yīng)有的調(diào)節(jié)職能，市場信號職能和核算功能。市場的自動調(diào)節(jié)機(jī)制無法發(fā)揮作用，“看不見的手”被束縛起來，市場無法有效的
5、進(jìn)行資源配置。工程造價計(jì)價方法的滯后已經(jīng)成為制約建筑業(yè)快速發(fā)展的瓶頸，市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，投資主體的變化，迫切需要改革當(dāng)前工程造價的計(jì)算方法，迫切需要建筑產(chǎn)品的定價模式按照市場規(guī)律進(jìn)行改革。為了適應(yīng)外部環(huán)境的變化，我國工程造價管理模式的不斷革新，建設(shè)工程造價的計(jì)價方式也經(jīng)歷了傳統(tǒng)定額計(jì)價、2003清單計(jì)價、2008清單計(jì)價、2013清單計(jì)價等幾個階段，特別是2003年國標(biāo)清單的頒布實(shí)施，我國工程造價計(jì)價方法發(fā)生了重大變化，被呼吁多年的量價分離在國標(biāo)清單中展露風(fēng)采，國際上通用的工程量清單報價被國內(nèi)采用，可以說工程量清單報價的實(shí)施，是我國工程造價計(jì)價方法與國際慣例接軌的切
6、入點(diǎn)，為合理的確定產(chǎn)品價格奠定了基礎(chǔ)。我國自2001年12月11日正式加入WTO后，越來越多的外資企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐國內(nèi)，隨之而來的還有各種外資制度、規(guī)則，雖然我國《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》自2003年在全國范圍的頒布實(shí)施，國內(nèi)越來越多建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)實(shí)行工程量清單計(jì)價，但由于工程量清單報價在我國的應(yīng)用僅僅是初始階段，由于缺乏相應(yīng)的配套措施，缺少應(yīng)用的經(jīng)驗(yàn)，因此目前工程量清單計(jì)價招標(biāo)形式呈現(xiàn)多種并存的現(xiàn)象，既有國標(biāo)清單計(jì)價模式(即使用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500--2013)，稱為“國標(biāo)清單”)招投標(biāo)的工程，也有FIDIC和港式清單計(jì)價模式。國內(nèi)政
7、府財(cái)政預(yù)算的工程主要還是采用國標(biāo)清單計(jì)價模式，但外資房地產(chǎn)及國內(nèi)大型企業(yè)房地產(chǎn)中基本都是采用港式清單計(jì)價模式，因此我將在下面主要針對這兩種計(jì)價模式在實(shí)際應(yīng)用作對比，對這兩種模式的應(yīng)用提出一些看法。17淺談國內(nèi)清單及港式清單2國標(biāo)清單及港式清單的概念港式清單計(jì)價模式和國標(biāo)清單計(jì)價模式一樣都是源于FIDIC，原理都一樣，只是表現(xiàn)方式不同。2.1國標(biāo)清單造價組成國標(biāo)清單造價組成：主體工程費(fèi)用+措施清單項(xiàng)目+其他項(xiàng)目清單（暫列金額、暫估價、總承包服務(wù)費(fèi)、計(jì)日工……）+規(guī)費(fèi)項(xiàng)目+稅金項(xiàng)目。國標(biāo)清單中主體工程費(fèi)用為部分費(fèi)用單價：只綜合了直接費(fèi)、管理費(fèi)和利潤，并依綜合單價計(jì)算公
8、式確定綜合
