華僑城都市活力區(qū)模式研究企管模式

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1、房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com謹(jǐn)呈都市活力區(qū)——深圳華僑城珠峰高度8848第1頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com[關(guān)鍵字]：?都市活力區(qū)、深圳華僑城[理論簡(jiǎn)介]：?從區(qū)域意象、城市功能、產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、空間布局四個(gè)方面結(jié)構(gòu)深圳華僑城都市活力區(qū)的發(fā)展，總結(jié)都市活力區(qū)的發(fā)展規(guī)律，為本項(xiàng)目的發(fā)展提供依據(jù)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。珠峰高度8848第2頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com2華僑城經(jīng)過(guò)20多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，成為深圳城市建設(shè)示范區(qū)域，充滿魅力的都市生

2、態(tài)活力區(qū)2009年的華僑城?旅游產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、高新制造、文化創(chuàng)意自成一體的都市產(chǎn)業(yè)體系?居住、商業(yè)、商務(wù)、休閑娛樂(lè)復(fù)合的功能體系?城市意向、生態(tài)價(jià)值，形成高端人居區(qū)域形象?游客、城市休閑客群、區(qū)域內(nèi)常住居民形成的多樣化人流，保持區(qū)域活力1983年的華僑城?距離當(dāng)時(shí)的深圳城市中心約14km，屬于完全未開(kāi)發(fā)的郊區(qū)地帶本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。珠峰高度8848第3頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com【居住】根據(jù)資源條件不同打造城【商務(wù)辦公】商務(wù)配套雖然規(guī)模較市居住區(qū)與生態(tài)居住區(qū)，成為城市少，但檔次較高豪宅板塊康佳集團(tuán)——華僑

3、城最早的住戶?成立于1980年，康佳集團(tuán)工業(yè)區(qū)從80年代初發(fā)展起來(lái).?自2004年起，康佳位于東部工業(yè)區(qū)廠房已開(kāi)始改造為創(chuàng)意園區(qū)波托菲諾錦繡花園漢唐大廈——華僑城唯一的寫字樓?5A級(jí)智能化甲級(jí)寫字樓，2002年投入使用。海景花園?己有華為技術(shù)、農(nóng)業(yè)銀行、華僑湖濱花園城地產(chǎn)等著名企業(yè)入駐辦公中旅廣場(chǎng)東方花園OCT-LOFT華僑城創(chuàng)意文化園?位于華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，廠房建筑向創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主體的新空間形式轉(zhuǎn)換生態(tài)資源豐富，區(qū)域隱秘安臨近城市主高度，交通便利，靜，打造低密度生態(tài)居住區(qū)生活、商業(yè)配套完善，打造?2006年開(kāi)園，進(jìn)駐頂尖創(chuàng)意機(jī)構(gòu)高層城市居住區(qū)近30家，包括藝術(shù)、設(shè)計(jì)

4、、傳媒、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。廣告、攝影、文化等創(chuàng)意機(jī)構(gòu)。珠峰高度8848第4頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com【文化藝術(shù)】何香凝美術(shù)館和華夏藝【酒店】構(gòu)建各星級(jí)檔次齊全的主題酒術(shù)中心引領(lǐng)文化先鋒觀念和藝術(shù)人文店體系，服務(wù)多元客群，輻射整個(gè)城市實(shí)踐，提升整體區(qū)域價(jià)值威斯汀酒店2010白金五星級(jí)何香凝美術(shù)館1997年開(kāi)館商務(wù)度假酒店深圳華僑城洲際大酒店，建筑面積5000余平方米五星級(jí)豪華商務(wù)度假酒店，設(shè)有主展廳、副展廳、咨詢廳、貴賓廳、多功能報(bào)吉2005廳、藏品庫(kù)、畫(huà)室、美術(shù)培訓(xùn)中心、裱畫(huà)間以及咖啡廳城市客棧（兩家）

5、、書(shū)店等配套設(shè)施經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店2001威尼斯皇冠假日酒店威尼斯主題5星級(jí)商務(wù)度假型酒店華夏藝術(shù)中心1991年建成，建筑面積13500平方米，演1996出亞洲、歐洲、美洲、非洲鴻波酒店、澳洲的國(guó)內(nèi)外著名藝術(shù)團(tuán)3星商務(wù)型酒店的經(jīng)典劇目，并且演出中心的原創(chuàng)主題秀《E秀》1992海景奧斯廷酒店作用一：營(yíng)造溝通海內(nèi)外文化交流空間4星級(jí)商務(wù)酒店作用二：塑造區(qū)域文化藝術(shù)形象作用三：提升整體區(qū)域價(jià)值特點(diǎn)一：完善酒店體系，各星級(jí)檔次齊全特點(diǎn)二：旅游、度假、商務(wù)多元化服務(wù)對(duì)象特點(diǎn)三：服務(wù)范圍輻射整個(gè)城市本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。珠峰高度8848第5頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)

6、智庫(kù).comwww.home8848.com【商業(yè)】構(gòu)筑層次分明、功能完善的商業(yè)體系，保證區(qū)域活力，形成城市次級(jí)商業(yè)中心?益田假日廣場(chǎng)：集體驗(yàn)式購(gòu)物中心、?百貨+超市購(gòu)物區(qū)：銅鑼灣百貨、社區(qū)配套生態(tài)寫字體、五星級(jí)威斯汀酒店為沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、易家儂家具廣場(chǎng)、11%一體的大型綜合體順電、銅鑼灣步行街餐飲休閑購(gòu)物34%55%?休閑商業(yè)：生態(tài)廣場(chǎng)酒吧街、海景?社區(qū)配套商業(yè)：核心區(qū)大型商場(chǎng)美食街、波托菲諾水岸商業(yè)街、的底商LOFT創(chuàng)意街區(qū)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。珠峰高度8848第6頁(yè)@九舍會(huì)+QQ4008408848下載?房地產(chǎn)智庫(kù).comwww.home8848.com【休閑】涵蓋

7、了娛樂(lè)休閑、商業(yè)休閑、文化休閑、運(yùn)動(dòng)休閑和商務(wù)休閑，滿足都市人群的各種休閑需求休閑娛樂(lè)休閑商業(yè)文化休閑運(yùn)動(dòng)休閑?世界之窗、錦繡中華、歡?益田假日廣場(chǎng)綜合性休閑?以文化藝術(shù)為核心，包括：華僑城擁有豐富的休閑運(yùn)樂(lè)谷三大主題公園構(gòu)成區(qū)商業(yè)中心何香凝美術(shù)館、華夏藝術(shù)動(dòng)設(shè)施和場(chǎng)所，滿足都市域核心休閑娛樂(lè)功能?生態(tài)廣場(chǎng)休閑酒吧街區(qū)中心、LOFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，人群休閑運(yùn)動(dòng)的需求。?區(qū)域內(nèi)擁有餐館、酒吧、?波托菲諾水岸休閑商業(yè)街成為深圳文化藝術(shù)發(fā)展的?燕晗山郊野公園咖啡廳等休閑娛樂(lè)設(shè)施，區(qū)重要陣地?雕塑公園完善了都市休閑娛樂(lè)功能?各高星級(jí)酒店配套的休閑?生