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《(商業(yè)城街)商鋪租賃合同范本商業(yè)城街商鋪租賃合同》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、商鋪直通車(www.spztc.com)------打造中國最大的商鋪信息服務(wù)平臺！《(商業(yè)城街)商鋪租賃合同范本》商鋪直通車提供www.spztc.com出租方：××××××××有限公司（簡稱甲方）承租方：________________________（簡稱乙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。第一條商鋪位置、面積及用途。1、位置：甲方租給乙方位于××市××路××城____層第____號商鋪（以下簡稱該商鋪，位置注明參見附件一平面圖顏色標(biāo)記所示，附圖只作
2、一般識別之用，并不顯示該商鋪的面積大小。）2、面積：該商鋪的建筑面積為首層____平方米，二層____平方米：首層公攤面積為____平方米，二層公攤面積為____平方米；實際計租面積為____平方米。3、用途：乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營________________________第二條租賃期限1、租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，裝修免租期從________年____月____日起至________年____月____日止，租金起計日從________年____月____日起至________年____月____
3、日止，裝修免租期滿之日，為乙方開業(yè)的最后期限。2、租賃起始日即為交鋪日。第三條租金按金、租金、綜合服務(wù)費、水電保證金、水電費、（本合同所有款項均以人民幣計算）1、租金按金（履約定金）：相當(dāng)于該商鋪三個月租金的數(shù)額。2、租金：該商鋪按建筑面積計算租金及管理費。從租賃起始日起，第一年內(nèi)該商鋪月租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元/平方米、每月租金金額為____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥________元）、租期從第二年即從________年____月____日起，每月租金以上年月租金為基礎(chǔ)遞增________。3、綜合服務(wù)費按照____元/
4、月/平方米計算，該商鋪每月綜合服務(wù)費為____元（大寫________）。該費用用于市場的保安、保潔、公共設(shè)施維護、日常管理等各項支出。如有變動則按物價部門規(guī)定為準(zhǔn)。6免費發(fā)布商鋪買賣、轉(zhuǎn)讓租賃、新盤新鋪、商鋪服務(wù)、加盟創(chuàng)業(yè)、人才招聘！客服電話：0531-81900303商鋪直通車(www.spztc.com)------打造中國最大的商鋪信息服務(wù)平臺！4、綜合服務(wù)費按金：相當(dāng)于兩個月的綜合服務(wù)費的數(shù)額，金額為____萬____仟____佰____拾____元整（小寫：￥________元）。5、該商鋪設(shè)有獨立水表以及電表，鋪內(nèi)水電費由乙方負(fù)責(zé)，水電費按照水電表讀數(shù)計收。
5、另該商鋪須于每月按照比例分?jǐn)偂吧虡I(yè)城共用水電費”。6、水電保證金：________元/間。第四條付款時間及結(jié)算方式1、乙方在簽署本合同時，即應(yīng)向甲方交付：租金按金（履約定金）____元（大寫________）、綜合服務(wù)費按金____元（大寫________）、水電保證金____元（大寫________）。合計____元（大寫________）。2、租賃期內(nèi)，每月租金、綜合服務(wù)費、上月的水電費于當(dāng)月5日前向甲方（含甲方委托的管理機構(gòu)）支付。3、因合同期屆滿或其他原因而終止的,乙方退出該商鋪經(jīng)營之日起十天內(nèi),在結(jié)清所有費用后,甲方退還租金按金（履約定金）、綜合服務(wù)費按金和水電
6、保證金給乙方(不計算利息),乙方如有費用未清繳等情況,甲方可從相應(yīng)按金及保證金中扣除后再支付。第五條商鋪經(jīng)營條件及設(shè)施1、該商鋪設(shè)有單相電表一個，電表提供10千瓦用電負(fù)荷。如需增容，必須報甲方批準(zhǔn)，所發(fā)生之費用，由乙方負(fù)責(zé)。2、商鋪地面鋪高級耐磨磚，墻體乳膠漆，每鋪獨立卷閘門，水電一戶一表，每鋪均配有電話線接口及寬帶互聯(lián)網(wǎng)接口。3、甲方向乙方提供統(tǒng)一制作的招牌架一個，供乙方使用。乙方須自行制作招牌內(nèi)容，費用自理。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)重新命名該商業(yè)城的權(quán)利和在任何時候改變，替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無須對乙方作出任何補償，也不因此構(gòu)成合同的終止或合同條件的改
7、變。2、物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同書的履行。3、甲方有保留、改進、擴充、增加或減少本商業(yè)城鋪位用途、數(shù)目或面積的權(quán)利，在行使該權(quán)利的同時，甲方應(yīng)盡量減少給乙方帶來不便。4、正式簽定本合同并足額收到乙方所交的履約定金等約定款項后，按約定時間把商鋪交付給乙方使用。6免費發(fā)布商鋪買賣、轉(zhuǎn)讓租賃、新盤新鋪、商鋪服務(wù)、加盟創(chuàng)業(yè)、人才招聘！客服電話：0531-81900303商鋪直通車(www.spztc.com)------打造中國最大的商鋪信息服務(wù)平臺！5、在乙方辦理工商、稅務(wù)事宜中提供必要的協(xié)助。6、甲方負(fù)責(zé)配備商業(yè)城內(nèi)共用電
