消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同(廠房)

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1、消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同（消防工程維護(hù)保養(yǎng)合同）項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：施工單位：合同編號(hào)：簽訂日期：年月日5消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同甲方:乙方:為做好本工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，以便整個(gè)系統(tǒng)能正常工作，確保消防安全，現(xiàn)（以下簡稱甲方）委托（以下簡稱乙方）對(duì)其消防進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，雙方根椐《合同法》以及有關(guān)法規(guī)并結(jié)合具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽定本合同，以資共同信守。一、保養(yǎng)范圍：本工程范圍內(nèi)消防工程。二、保養(yǎng)內(nèi)容：含范圍內(nèi)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、應(yīng)急照明等系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)。三、基本工作內(nèi)容首次進(jìn)行檢查、修復(fù)

2、、整改和理順。對(duì)整套系統(tǒng)進(jìn)行全面、徹底的檢查，列出故障設(shè)備器件清單，寫出檢查情況報(bào)告。在甲方確認(rèn)后，著手進(jìn)行修復(fù)、整改和理順（材料及人工費(fèi)用另計(jì)）。甲乙雙方成立聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組，定出例檢時(shí)間、明確配合人員。指定正副組長。協(xié)商相互間的工作配合諸問題，把每月的例行檢查時(shí)間、配合人員等各種事項(xiàng)，都以書面形式確定下來。定出負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)人員，全權(quán)代表乙方與甲方溝通聯(lián)系，檢查設(shè)備、發(fā)現(xiàn)問題、排除故障、匯報(bào)工作。5乙方經(jīng)常與甲方共同學(xué)習(xí)與貫徹《消防法》，加強(qiáng)法制觀念，使管理人員和廣大住（租）戶群眾都能懂法、守法，尤其是在裝

3、修過程中自覺做到不破壞、不挪用消防設(shè)備和消防器材。一旦有人違犯了《消防法》，管理人員能熟練運(yùn)用法規(guī)的條款進(jìn)行勸阻和處理。乙方每月一次安排技術(shù)人員前往保養(yǎng)工地，按消防規(guī)程和設(shè)備產(chǎn)品保養(yǎng)的規(guī)定對(duì)消防系統(tǒng)指定范圍內(nèi)進(jìn)行檢測和維修，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)有故障時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)措施，迅速使系統(tǒng)恢復(fù)正常操作。乙方每次對(duì)保養(yǎng)工地維保及處理情況后，填寫書面記錄表（一式兩份）交甲方工程人員簽名確認(rèn)，雙方各留一份存檔。四、乙方的責(zé)任和承諾：1、乙方派專業(yè)人員定期現(xiàn)場培訓(xùn)甲方消防系統(tǒng)管理人員的操作，使用和管理等方面及一般故障排除方法。

4、2、按保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行檢測保養(yǎng)消防設(shè)備，檢測各項(xiàng)系統(tǒng)之功能，并作模擬火警啟動(dòng)系統(tǒng)運(yùn)作測試，以確保各項(xiàng)系統(tǒng)功能正常。3、對(duì)每個(gè)項(xiàng)目如需維修應(yīng)對(duì)維修前后設(shè)備運(yùn)行情況做詳細(xì)的記錄，對(duì)所有設(shè)備的工作狀態(tài)進(jìn)行登記入冊(cè)，每次保養(yǎng)工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供二份由乙方技術(shù)人員簽名同甲方指定代表簽名認(rèn)可的消防系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)后運(yùn)行情況的記錄表，并說明時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)備運(yùn)行情況、損壞情況及處理結(jié)果，由甲乙雙方簽名認(rèn)可存檔。4、在維護(hù)保養(yǎng)期間，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)設(shè)備的故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)給甲方，如果損壞的設(shè)備無法修復(fù)，需要更換新設(shè)備，乙方可向甲

5、方報(bào)價(jià)，待甲方同意后乙方再更換，所購買設(shè)備費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)安裝調(diào)試。55、在維護(hù)保養(yǎng)期限間，乙方接到甲方消防系統(tǒng)故障通知后，必須在八小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場檢查得理，同時(shí)做好檢查記錄，并將故障原因以書面形式通知甲方，如需更換設(shè)備，乙方可另行報(bào)價(jià)。并進(jìn)行維修，如遇到上級(jí)消防部門檢查時(shí)，乙方可根據(jù)甲方要求派人員協(xié)調(diào)。6、如果維護(hù)保養(yǎng)期間，由于設(shè)備故障，乙方接到甲方通知二次后，乙方還無前來處理，甲方可扣除當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)款項(xiàng)。5、乙方不能保證本維護(hù)保養(yǎng)工程不發(fā)生火災(zāi)，若本工程發(fā)生火災(zāi)且經(jīng)上級(jí)主管部門調(diào)研確認(rèn)為主要消

6、防設(shè)備不工作而導(dǎo)致的損失（如水泵無法啟泵、報(bào)警主機(jī)癱瘓等），乙方應(yīng)退還本年度保養(yǎng)款項(xiàng)給甲方作為賠償。6、甲方需要舉行有關(guān)消防活動(dòng)，如消防知識(shí)講座；上級(jí)消防部門檢查。乙方應(yīng)甲方要求積極配合甲方。五、甲方的責(zé)任：1、消防系統(tǒng)出現(xiàn)異?；蚬收?，甲方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)通知乙方，防止設(shè)備因延誤維修而損壞，否則設(shè)備損壞由甲方負(fù)責(zé)。2、在維護(hù)保養(yǎng)過程中，乙方需有關(guān)消防的圖紙或設(shè)備技術(shù)資料，甲方應(yīng)提供給乙方。3、乙方每次保養(yǎng)甲方派人協(xié)助及聯(lián)絡(luò)。4、每日每班做好系統(tǒng)運(yùn)行記錄。5、如果維護(hù)保養(yǎng)前某些設(shè)備不能使用的或有故障，甲方委托乙方進(jìn)行檢

7、查維修或更換，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，在維護(hù)保養(yǎng)期限間，由于甲方?jīng)]有及時(shí)通知乙方引起的問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。六、維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及費(fèi)用：1、合同期（從年月日起至年月日止）2、保養(yǎng)總價(jià)為人民幣元（大寫：），即每個(gè)年度保養(yǎng)款項(xiàng)為人民幣元，該總價(jià)不含發(fā)票稅。七、付款方式：合同簽訂后的當(dāng)日，甲方一次性支付本年度維護(hù)保養(yǎng)款項(xiàng)5元，后續(xù)每年度期滿的最后一日一次性支付下一年度的保養(yǎng)款項(xiàng)。（保養(yǎng)期限內(nèi)更換購置設(shè)備若需乙方代購所產(chǎn)生的款項(xiàng)均每次按實(shí)際即時(shí)支付）。九、在每年完成保養(yǎng)檢查工作后將保養(yǎng)檢查報(bào)告詳細(xì)資料送二份給甲方。十、其他：1、如有

8、爭議雙方協(xié)商解決。2、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)辦理，本合同所訂條款，如與國家頒布的新規(guī)定有抵觸時(shí)，按新規(guī)定執(zhí)行。3、本合同的有效期為合同簽訂之日起至雙方圓滿履行完畢本合同的條款為止。5、本合同用中文書寫，正本一式貳份。6、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）法人代表（委托人）：法人代表（委托人）：聯(lián)系人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：二0年