.消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同

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1、合同編號(hào)GZSAXF-WB-2017?合同頁(yè)數(shù)5貴州邁捷消防檢測(cè)有限責(zé)任公司（建筑消防設(shè)施技術(shù)服務(wù)）合同書建筑物名稱：建筑物地址：委托單位：維保單位：貴州邁捷消防檢測(cè)有限責(zé)任公司簽訂維護(hù)保養(yǎng)周期：201年月建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同建筑消防設(shè)施保障著生命和財(cái)產(chǎn)的安全，為確保消防設(shè)施隨吋能處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，根據(jù)中華人民共和國(guó)《消防法》、《合同法》、《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》和《建筑消防設(shè)施維保規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方維護(hù)消防設(shè)施的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守履行：委托方（甲方）受托方（乙方）貴州邁捷消防檢測(cè)有限責(zé)任公司地址地址貴州省貴陽(yáng)市觀山

2、湖區(qū)誠(chéng)信北路8號(hào)綠地聯(lián)盛國(guó)際第10、11號(hào)樓（11）1單元9層6號(hào)單位負(fù)責(zé)人電話單位負(fù)責(zé)人電話消防負(fù)責(zé)人電話維保負(fù)責(zé)人電話第一條維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目概況1?消防技術(shù)服務(wù)建筑物名稱：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)；建筑層數(shù)：；建筑面積：平方米；使用性質(zhì)：02.維保項(xiàng)目地址：。3.以該場(chǎng)所的實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)，如委托方屮報(bào)面積與實(shí)際建筑面積不符，甲方需補(bǔ)足所差面積的維保費(fèi)用。4.使用/管理單位：聯(lián)系人：電話：o第二條維護(hù)保養(yǎng)承包范圍及維保內(nèi)容具體包扌舌：□消防給水系統(tǒng)；□消火栓系統(tǒng)；□自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；□水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；□火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（含消防主機(jī)和各系統(tǒng)問(wèn)的聯(lián)動(dòng)）；□電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；□防/排煙系統(tǒng)；

3、□防火門及防火卷簾門；□防火門監(jiān)控系統(tǒng)；□氣體滅火系統(tǒng)；□泡沫滅火設(shè)施；□應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)；□消防電源監(jiān)控；□滅火器；□其他設(shè)施：0第三條維保期限、維保費(fèi)用及付款方式（一）維保期限：1?本次消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)周期為年，自年月H起，至年月日止。具體維保期限按甲方將完好的消防施系統(tǒng)正式移交給乙方的吋間開始計(jì)算維保期限。2.合同期限屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。（二）維保費(fèi)用：1.本次消防設(shè)施系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（人民幣）小寫:冗/年，大寫：o2.消防系統(tǒng)更換損壞設(shè)備費(fèi)用另行收費(fèi)，更換的設(shè)備由甲方口行采購(gòu)或甲方委托乙方采購(gòu)，如果更換的設(shè)備委托乙采購(gòu)的，先由乙方報(bào)價(jià)經(jīng)甲方審批雙方認(rèn)可為準(zhǔn)。3

4、.維保合同期間內(nèi)由于甲方（如二次裝修等）原因需對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行整改、增減或移位的需另行收費(fèi)；擅自改動(dòng)消防設(shè)備造成消防系統(tǒng)癱瘓，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲方承擔(dān)；4.木維保合同實(shí)施前的維修費(fèi)用另行計(jì)算，可另行簽訂維修合同或在本合同第十三條第4款屮約定。（三）付款方式：1.本維保合同簽訂時(shí)或簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付元；2.甲方將本次承包維保范圍內(nèi)完好的消防設(shè)施系統(tǒng)移交給乙方后5個(gè)工作日內(nèi)支付元；3.其它約定付款方式；4.本維保合同維保期限過(guò)后，續(xù)簽維保合同的需在續(xù)保年度的第10個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部維保費(fèi)或按本條第1?3款的約定支付維保費(fèi)，甲乙雙方不再進(jìn)行交接手續(xù)；5.甲方未按木款第1?3

5、點(diǎn)支付維保費(fèi)的，視為甲方違約，違約責(zé)任按本合同第五條第4款中約定執(zhí)行。6.甲方應(yīng)采用以下帳戶進(jìn)行付款：（1）□現(xiàn)金；□支票；□匯款；（2）對(duì)公匯款帳戶：企業(yè)名稱：貴州邁捷消防檢測(cè)有限責(zé)任公司帳號(hào)：開戶行：第四條雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1?當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后24小時(shí)內(nèi)（夜晚及不可抗拒情況除外）派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如經(jīng)處理后還不能正常運(yùn)行，送至設(shè)備生產(chǎn)廠家進(jìn)行修復(fù)或更換。修復(fù)或更換費(fèi)材料費(fèi)及人工費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方有關(guān)人員根據(jù)實(shí)際情況填寫服務(wù)記錄，簽字（蓋章）后交雙方分別存檔。2.甲方須按本合同約定按時(shí)支付乙

6、方技術(shù)服務(wù)款。若違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，乙方對(duì)在此期間因該消防技術(shù)服務(wù)的項(xiàng)冃所發(fā)生的一切消防安全事故不承擔(dān)任何責(zé)任且對(duì)乙方在此期間發(fā)生的費(fèi)用損失作賠償。3.甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的維護(hù)項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)文件、消防竣工驗(yàn)收資料（含：消防驗(yàn)收合格證明和竣工圖紙）及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行消防技術(shù)服務(wù)。4.甲方如進(jìn)行裝修或生產(chǎn)設(shè)備升級(jí)，必須事前書而通知乙方，未經(jīng)乙方同意，不得隨意更改、拆除、停用消防設(shè)施。在裝修或生產(chǎn)設(shè)備升級(jí)期間，甲方對(duì)消防安全全權(quán)負(fù)責(zé)，并做好一切應(yīng)急準(zhǔn)備。5.在服務(wù)過(guò)程中，如需原消防設(shè)計(jì)、施工單位、消防產(chǎn)品廠家提供幫助，甲方應(yīng)牽頭

7、做好協(xié)調(diào)工作。6.甲方應(yīng)積極參與乙方對(duì)消防設(shè)施的月檢、季檢、年檢及維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)配合聯(lián)系英他責(zé)任單位（如：建筑主體單位、物業(yè)管理單位等）7.經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)的消防系統(tǒng)，甲方應(yīng)明確消防安全責(zé)任人及消防安全管理人并履行消防安全職責(zé)，確保消防系統(tǒng)完整好用。8.甲方應(yīng)明確現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人與乙方對(duì)接相關(guān)業(yè)務(wù)。9.甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：o（二）、乙方責(zé)任：1.乙方按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)技術(shù)規(guī)范》（DB52/T1152-2016）的