住宅(商鋪)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議

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1、住宅（商鋪）裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議住宅（商鋪）裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議1、閱讀申明………………………………………………………………………12、住宅（商鋪）裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議………………………………………23、房屋裝飾裝修申請表…………………………………………………………144、房屋裝飾裝修人員檔案………………………………………………………155、房屋裝飾裝修驗收申請表……………………………………………………166、裝修服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)一覽表……………………………………………………177、臨時動火/用電作業(yè)申請表…………………………………………

2、…………18聲明本住宅（商鋪）裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議以附件共18頁，本人已全部收到并同意遵守協(xié)議中的所有規(guī)定。業(yè)主或給業(yè)主使用人（蓋章）：裝修單位（蓋章）：裝修房屋編號：＿＿棟＿＿室（住宅）＿＿棟＿＿號（商業(yè)）＿＿年＿＿月＿＿日甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿（業(yè)主）＿＿＿＿＿（非業(yè)主使用人）身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（裝修單位）＿＿＿＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照號：為加強(qiáng)小區(qū)裝飾裝修管理，提高裝修質(zhì)量，減少不必要的糾紛。甲、乙、丙方同意對＿＿＿＿＿＿＿＿小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))裝飾裝修、施工實行統(tǒng)一管理，

3、并達(dá)成一致意見，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令(110號)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》制定本協(xié)議，并約定甲、乙、丙方的裝飾裝修施工責(zé)任、監(jiān)督責(zé)任、管理責(zé)任、服務(wù)及義務(wù)，共同遵守。一、裝修房屋乙、丙方向甲方申請對鷺江新城＿＿棟＿＿室房產(chǎn)／＿＿號商鋪(以下簡稱該房產(chǎn))進(jìn)行裝修。二、裝修期限本協(xié)議約定裝修期限共＿＿天，即從＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。三、裝修事項1、申請裝修前，乙方須辦理完擬裝修房產(chǎn)的入伙接收手續(xù)。2、裝修前，乙方須提前三天到甲方客戶服務(wù)中心辦理裝修申請。3、商鋪裝修時，乙方還應(yīng)根據(jù)經(jīng)營范圍和裝修情況報相關(guān)政府職能

4、部門(如：建筑設(shè)計院、消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等經(jīng)營范圍內(nèi)管轄主管部門)審批同意后，報甲方備案。4、申請裝修時，乙方應(yīng)提交合法使用該房產(chǎn)的文件、已填寫的《房屋裝飾裝修申請表》、裝修方案、乙方身份證及復(fù)印件、丙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證、安全施工證書(以上復(fù)印件須加蓋裝修單位公章)。5、乙方若為非業(yè)主使用人還須攜帶業(yè)主的有效委托書、代理人身份證和業(yè)主身份證復(fù)印件及租賃協(xié)議書。四、裝修審批1、甲方應(yīng)于乙方提出裝修申請后三個工作日內(nèi)書面批復(fù)乙方的房屋裝修申請。房屋裝修申請獲得批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)攜同丙方與甲方簽署本協(xié)議。2、簽署本協(xié)議時，丙方應(yīng)

5、攜帶如下資料：裝修施工合同、圖紙、施工人員身份證及復(fù)印件、每人二張一寸彩照，填寫的《裝修施工人員檔案》。3、簽署本協(xié)議時，乙、丙方按《裝修服務(wù)收費一覽表》規(guī)定繳納裝修垃圾清運費、證件工本費、裝修保證金等裝修相關(guān)費用。乙、丙方繳清相關(guān)費用后，甲方須發(fā)給丙方裝修施工許可證、裝修材料進(jìn)區(qū)證、裝修施工人員小區(qū)』臨時出入證。4、乙、丙方辦理完上述裝修手續(xù)后方可進(jìn)行裝修施工。五、裝修費用甲方對裝修施工活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，并收取相關(guān)費用和裝修保證金。其中包括：1、乙方繳納裝修保證金作為履行本協(xié)議保證金，若裝修期間無違約，經(jīng)驗收合格(僅從物業(yè)服務(wù)的角

6、度檢查驗收，下同)一個月后無息退回。2、丙方繳納裝修保證金作為履行本協(xié)議保證金，若在裝修期間無違約或不超過約定的裝修工期，經(jīng)驗收合格(僅從物業(yè)服務(wù)的角度檢查驗收，下同)并經(jīng)業(yè)主簽字同意，一個月后無息退回。3、裝修施工許可證、丙方人員的小區(qū)臨時出入證期限與本協(xié)議約定的裝修期限相同。若需要延長裝修期限，乙、丙方需要向甲方提出申請，并繳納相應(yīng)延長期限的費用、更改相關(guān)裝修許可證及小區(qū)臨時出入證的期限。4、相關(guān)的裝修服務(wù)證件遺失需辦理新證，重新辦證重收工本費。5、乙方須繳納裝修垃圾清運費，用于裝修垃圾的清理、對外垃圾運輸費用。6、乙、丙方須繳納

7、樓道磨損費、電梯裝修運載費，用于裝修期間對樓道、電梯等設(shè)施設(shè)備的磨損及維護(hù)費用。電梯裝修運載費屬于乙、丙方自愿繳納，不愿繳納此費用的，乙方或丙方不得使用電梯運送任何裝修材料和裝修垃圾，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將扣除全部裝修保證金。以上收費標(biāo)準(zhǔn)詳見《裝修服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)一覽表》。六、裝修施工服務(wù)1、乙、丙雙方辦理完裝修于續(xù)后，領(lǐng)取裝修工許可證及裝修村料進(jìn)區(qū)證，凡進(jìn)入小區(qū)的裝飾裝修材料以及土建材料，須憑裝修材料進(jìn)區(qū)證進(jìn)入小區(qū)，丙方并須將裝修施工許可證張貼于裝修戶門外，裝修工人員須持證操作，所有裝修工人員必須憑本小區(qū)“臨時出入”方可進(jìn)戶施工。2、丙方進(jìn)場工，

8、住宅須加裝臨時如廁設(shè)施，住宅如廁加裝須于進(jìn)場后一日內(nèi)完成，否則甲方裝限制丙方施工。3、乙、丙方人員應(yīng)遵守本協(xié)議。如有違反，視其情節(jié)輕重，甲方有權(quán)責(zé)令停工、恢復(fù)原狀、扣留或沒收工具、停電、停水、賠償經(jīng)濟(jì)損失、扣減裝修保證金