騰鰲溫泉會(huì)所監(jiān)理規(guī)劃

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1、監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況（一）工程項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：騰鰲溫泉社區(qū)會(huì)所2.建設(shè)單位：佳苑置業(yè)有限公司3.設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑東北設(shè)計(jì)研究院有限公司4.監(jiān)理單位：****監(jiān)理有限責(zé)任公司5.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：騰鰲溫泉管理區(qū)騰鰲溫泉城6.施工單位：廣東建工對(duì)外建設(shè)有限公司7.監(jiān)理期限：2013年8月6日至2014年10月30日8.工程規(guī)模：占地面積：5300m2（二）工程概況1、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框架結(jié)構(gòu)，地下1層地上二層；樁基礎(chǔ)2、總建筑面積：8344.31建筑基底面積：766.933、建筑高度：15.20m;±0.0相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高：11.95m4、抗震設(shè)防

2、烈度：七度；抗震等級(jí)：三級(jí)5、建筑耐火等級(jí)：地下室一級(jí)；地上二級(jí)6、混凝土強(qiáng)度等級(jí)：除構(gòu)造柱、過(guò)梁為C25混凝土外，其余均為C30混凝土，造價(jià)人才網(wǎng)地下室外墻及底板為抗?jié)B混凝土。7、墻體構(gòu)造：外墻用190厚空心砌塊，外貼100厚阻燃型聚苯保溫板外，保溫材料燃燒性能不低于B2級(jí)，并設(shè)防火隔離帶其材料燃燒性能為A級(jí)，在保溫板外做外掛石材或鋁板罩面。內(nèi)墻為90、190空心砌塊。8、屋面工程：防水等級(jí)為二級(jí)，防水材料為4mm厚SBS一道，屋面保溫采用120厚阻燃型聚苯保溫板。9、內(nèi)外裝修：分別為地磚、瓷磚、磨光花崗巖等。110、門窗工程：采用6高透光LO

3、W-E+12空氣+6塑鋼窗。11、地下室防水工程：抗?jié)B混凝土外側(cè)貼4+3厚SBS改性瀝青防水卷材，側(cè)壁防水層外環(huán)保人才網(wǎng)側(cè)貼擠塑聚苯板保溫層兼保護(hù)層。二、監(jiān)理工作范圍施工過(guò)程中質(zhì)量、進(jìn)度、投資的目標(biāo)控制、安全、合同、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。三、監(jiān)理工作內(nèi)容：1、檢查開工前的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。2、審查承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的健全與實(shí)施情況。包括：（1）質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；（2）質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；（3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。3、審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。4、審查施

4、工單位的企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是否合格。5、審查承包單位的安全保證體系，包括：施工單位安全管理組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全管理規(guī)章制度、監(jiān)理工程師論壇安全操作規(guī)程等。6、審查項(xiàng)目經(jīng)理和專職人員安全資格證書及特種作業(yè)人員的崗位證書。7、審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工技術(shù)方案是否符合安全生產(chǎn)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。8、對(duì)施工單位現(xiàn)場(chǎng)的施工安全實(shí)施情況巡視檢查，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患立即要求施工單位整改。根據(jù)安全隱患的嚴(yán)重程度下達(dá)工程暫停令，并報(bào)告建設(shè)單位。施工單位若拒不整改或不暫停施工的應(yīng)及時(shí)向建筑工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。9、審查承包單位所編制的總施

5、工進(jìn)度計(jì)劃，并要求承包單位制定分解進(jìn)2度計(jì)劃。監(jiān)理部及時(shí)提出調(diào)整建議，進(jìn)行進(jìn)度糾偏，控制工程進(jìn)度。10、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，審查設(shè)計(jì)變更。11、審查承包單位提供的材料合格證、復(fù)試報(bào)告，配合比通知單，防止不合格工程材料、構(gòu)配件用在工程上。12、負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量監(jiān)督，要求并檢查施工單位嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。13、對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)核簽認(rèn)；參與工程質(zhì)量缺陷（事故）的分析和處理。14、督促檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和文明施工，要求施工單位嚴(yán)格按建筑施工安全生產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程組織施工。15、根據(jù)承包單位提出的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)

6、告，負(fù)責(zé)組織竣工初驗(yàn)收，并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見(jiàn)。16、簽署有承包單位提出的全部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，參加建設(shè)單位組織的工程最終驗(yàn)收。17、督促檢查承包單位按省、市檔案管理部門規(guī)定，整理竣工歸檔資料。18、完成本工程項(xiàng)目監(jiān)理檔案編制。四、監(jiān)理工作目標(biāo)1、工期：施工合同約定工期目標(biāo)2、質(zhì)量：合格（施工合同約定）3、投資目標(biāo)不超概算4、施工生產(chǎn)無(wú)重大安全事故五、監(jiān)理工作依據(jù)1、國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；2、經(jīng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件；3、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和其它建設(shè)工程合同；4、施工設(shè)計(jì)文件及施工標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范；35、建設(shè)工程安全生產(chǎn)

7、管理?xiàng)l例及建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)；6、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。六、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式如下圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表土暖給電造安建通排氣價(jià)全工工水工工工程程工程程程師師程師師師師七、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃（見(jiàn)下表）姓名職稱及專業(yè)職務(wù)職責(zé)分工國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師：土建總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師崗位證：土建土建監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師崗位證：土建土建監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師崗位證：土建土建監(jiān)理工程師4監(jiān)理工程師崗位證：土建土建監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師崗位證書：電氣電氣監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師崗位證：水暖水暖監(jiān)理工程師八、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位責(zé)任制（一）總監(jiān)理工程應(yīng)履

8、行的職責(zé)1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)（含各級(jí)監(jiān)理人員安全崗位責(zé)任）;2、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃（含安全內(nèi)容），組織編制、審批項(xiàng)