CRIC-2010年全國(guó)第34-38周市場(chǎng)周報(bào)

《CRIC-2010年全國(guó)第34-38周市場(chǎng)周報(bào)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、十大重點(diǎn)城市成交指數(shù)環(huán)比上漲六部委聯(lián)合啟動(dòng)全國(guó)住房公積金巡查成交面積降幅最高：-69.14%（三亞）漲幅最高：140.64%（福州）成交價(jià)格降幅最高：-31.90%（杭州）漲幅最高：93.04%（三亞）【本周觀點(diǎn)】2010年第34周，本周多數(shù)城市市場(chǎng)成交量環(huán)比上漲。十大城市成交指數(shù)105.36，【本周成交】【本周成交】環(huán)比上漲3.60%，其中，北京成交量漲幅最大，達(dá)46.37%；其次是杭州，漲幅第三十四周（8.23-8.29）為42.58％。二十大典型城市成交指數(shù)91.68，環(huán)比下跌2.87%，其中福州漲幅最第十四周（04.03-04.09）成交量表城市成交量表面積環(huán)比增

2、幅大，漲幅為140.64%；其次是寧波，漲幅為81.60%。政策上，針對(duì)擠占挪用、城市面積環(huán)比增幅上海12.688.92%騙提騙貸住房公積金等問(wèn)題，住建部等六部委聯(lián)合試行住房公積金督察員制度。上海20.9922.31%南京9.378.11%南京11.14-19.93%【本周關(guān)注】杭州18.4542.58%杭州14.567.96%北京22.5846.37%?房產(chǎn)稅上海先行超半數(shù)人認(rèn)為合理北京98.89143.75%天津16.54-13.71%天津23.25-26.01%?北京209億公積金投入保障房建設(shè)武漢22.50-31.22%武漢30.02-0.78%成都21.6928

3、.93%?武漢兩個(gè)月供地53宗二線城市啟動(dòng)新一輪推地潮成都14.99-27.42%重慶47.41-2.44%重慶19.99-61.78%?國(guó)土部推進(jìn)農(nóng)村土地整治農(nóng)民增產(chǎn)增收顯成效深圳7.83-1.89%深圳8.93-11.71%廣州18.6010.47%?世紀(jì)星源擬不超1.85億收購(gòu)榮鼎地產(chǎn)廣州12.19-37.69%?墊資2000萬(wàn)潘石屹為建外SOHO解困更多資訊詳見(jiàn)新浪地產(chǎn)網(wǎng)：dichan.sina.com.cn【政策點(diǎn)評(píng)】六部委聯(lián)合啟動(dòng)全國(guó)住房公積金巡查8月28日消息，針對(duì)擠占挪用、騙提騙貸住房公積金等問(wèn)題，住建部等六部委聯(lián)合試行住房公積金督察員制度。試行期間，督察

4、員在全國(guó)28個(gè)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市進(jìn)行督察。督察員不派駐試點(diǎn)城市，而是采用巡查方式。住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，近年來(lái)，一些地區(qū)違反住房公積金法規(guī)和政策、擠占挪用和騙提騙貸等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。據(jù)介紹，督察員主要檢查內(nèi)容包括制度建立、決策、運(yùn)行及違法行為，以及利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)情況等。督察員開(kāi)展工作必須同時(shí)兩人以上。實(shí)行回避制度。出品單位：中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)總編：丁祖昱主編：陳嘯天執(zhí)行主編：何慧林波責(zé)任編輯：高崗馮琳市場(chǎng)——十大城市成交指數(shù)環(huán)比上漲，二十大城市成交指數(shù)環(huán)比下跌華東區(qū)域：本周華東地區(qū)八成城市成交環(huán)比上漲，其中寧波成交環(huán)比漲幅最大

5、，達(dá)81.60％；無(wú)錫成交環(huán)比下跌最大，跌幅達(dá)37.70％。華北區(qū)域：本周華北地區(qū)除天津成交環(huán)比下跌外，其余城市均環(huán)比上漲，其中青島漲幅最大，達(dá)60.18%。華南區(qū)域：本周華南地區(qū)城市成交漲跌各半，其中福州漲幅最大，達(dá)140.64%；三亞跌幅最大，跌幅為69.14％。中部區(qū)域：本周武漢成交環(huán)比下跌，跌幅為31.22%；長(zhǎng)沙成交環(huán)比上漲，漲幅為18.44%。西部區(qū)域：本周西部地區(qū)除成都成交上漲外，其它城市成交均環(huán)比下跌，其中包頭跌幅最大，達(dá)67.49％。成交指數(shù)：本周十大重點(diǎn)城市指數(shù)為105.36點(diǎn)，環(huán)比上漲3.60%；二十典型城市成交指數(shù)為91.68點(diǎn)，環(huán)比下跌了2.87

6、%。十大重點(diǎn)城市和二十大典型城市周成交指數(shù)走勢(shì)圖250.00200.00150.00100.0050.000.00第34周第38周第42周第46周第50周第2周第6周第10周第14周第18周第22周第26周第30周第34周十大重點(diǎn)城市周成交指數(shù)二十大典型城市周成交指數(shù)新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目：本周十大重點(diǎn)城市有22個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，大大多于上周開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目。北京中糧萬(wàn)科在北京房山區(qū)的半島家園項(xiàng)目于8月28日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，本期推出的戶型為80-100平方米的二房和三房，二房均價(jià)14000元/平方米，三房均價(jià)16300元/平房米，總價(jià)120萬(wàn)元起。項(xiàng)目位于房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)鎮(zhèn)京良南側(cè)。項(xiàng)目還將自建18萬(wàn)平房

7、米的商業(yè)配套，綜合服務(wù)完善，整體性價(jià)比較高。十大重點(diǎn)城市本周新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目列表建筑面積銷(xiāo)售報(bào)價(jià)本期推城市項(xiàng)目名稱區(qū)域物業(yè)類(lèi)型2容積率22開(kāi)盤(pán)時(shí)間開(kāi)發(fā)商（萬(wàn)m）（元/m)案（m)上海御品園林青浦別墅;8.320.27//2010-8-28上海永德地產(chǎn)上海海尚墅林苑奉賢普通住宅;別墅;19.000.8//2010-8-28上海金閔地產(chǎn)上海凱德嘉博名邸浦東普通住宅;5.301.8//2010-8-28中海發(fā)展（上海）上海曹王新苑嘉定別墅;0.810.45//2010-8-27上海嘉冠地產(chǎn)上海好世皇馬苑嘉定普通住宅;6.772.51800