經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法-定

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1、第三章工程經(jīng)濟(jì)基本要素與經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法※本章要求（1）熟悉靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)的含義、特點(diǎn)；（2）掌握靜態(tài)、動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算方法和評(píng)價(jià)準(zhǔn)則；（3）掌握不同類型投資方案適用的評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法?！菊轮攸c(diǎn)（1）投資回收期的概念和計(jì)算（2）凈現(xiàn)值和凈年值的概念和計(jì)算（3）基準(zhǔn)收益率的概念和確定（4）凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系（5）內(nèi)部收益率的含義和計(jì)算（6）借款償還期的概念和計(jì)算（7）利息備付率和償債備付率的含義和計(jì)算（8）互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法※本章難點(diǎn)（1）凈現(xiàn)值與收益率的關(guān)系（2）內(nèi)部收益率的

2、含義和計(jì)算（3）互斥方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法3.1工程經(jīng)濟(jì)基本要素3.1.1工程項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資建設(shè)投資建設(shè)期利息流動(dòng)資金（鋪底）預(yù)備費(fèi)工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)建筑工程費(fèi)安裝工程費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期借款利息+融資費(fèi)用項(xiàng)目總投資建設(shè)投資（習(xí)慣上稱固定資產(chǎn)投資）流動(dòng)資金投入項(xiàng)目建設(shè)期借款利息項(xiàng)目建成后，投資轉(zhuǎn)化為相應(yīng)的資產(chǎn)：固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)3.1.1工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資固定資產(chǎn)構(gòu)建費(fèi)用建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其它費(fèi)用無形資產(chǎn)獲取費(fèi)用土地使用權(quán)獲取費(fèi)用專利及專有技術(shù)費(fèi)用其它

3、無形資產(chǎn)獲取費(fèi)用開辦費(fèi)（計(jì)入遞延資產(chǎn)）咨詢調(diào)查費(fèi)人員培訓(xùn)費(fèi)其它籌建費(fèi)預(yù)備費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)3.1.1工程項(xiàng)目總投資流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債流動(dòng)資產(chǎn)存貨原材料輔助材料燃料其它外購品在產(chǎn)品產(chǎn)成品修理用備品備件協(xié)作件半成品低值易耗品包裝物其它外購材料現(xiàn)金及各種存款應(yīng)收及預(yù)付款短期投資3.1.1工程項(xiàng)目總投資3.1工程經(jīng)濟(jì)基本要素3.1.2工程項(xiàng)目成本費(fèi)用指項(xiàng)目投產(chǎn)后，在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)為生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。生產(chǎn)成本加期間費(fèi)用估算法生產(chǎn)要素估算法總成本費(fèi)用產(chǎn)品生產(chǎn)成本直接費(fèi)用直接材料直接工資其它直

4、接費(fèi)用制造費(fèi)用車間管理人員工資折舊費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗其它制造費(fèi)用管理費(fèi)用銷售費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用公司管理人員工資折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)修理費(fèi)、物料消耗房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅其它管理費(fèi)用運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)銷售機(jī)構(gòu)人員工資、折舊費(fèi)等借款利息匯兌凈損失、銀行手續(xù)費(fèi)、其它籌資費(fèi)用3.1.2工程項(xiàng)目成本費(fèi)用生產(chǎn)要素估算法經(jīng)營(yíng)成本總成本外購燃料和動(dòng)力費(fèi)用工資及福利費(fèi)修理費(fèi)外購原材料折舊費(fèi)用攤銷費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用(利息支出)其他費(fèi)用固定成本可變成本混合成本不屬于現(xiàn)金流出經(jīng)營(yíng)成本＝總成本費(fèi)用－利息支出－折舊、攤銷費(fèi)成本費(fèi)

5、用中的無形、遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)無形資產(chǎn)指沒有物質(zhì)實(shí)體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識(shí)等資源形態(tài)存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)，如專利、商標(biāo)、版權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。無形資產(chǎn)的原值相對(duì)于獲得無形資產(chǎn)的實(shí)際支出。無形資產(chǎn)原值按無形資產(chǎn)的有效使用期平均攤銷，并計(jì)入成本費(fèi)用。攤銷期限不少于10年。遞延資產(chǎn)指不能全部計(jì)入當(dāng)期損益，需要分期攤銷計(jì)入成本的各項(xiàng)費(fèi)用。如開辦費(fèi)、租入資產(chǎn)改良費(fèi)。開辦費(fèi)按不少于5年的期限攤銷。租入資產(chǎn)改良費(fèi)按租賃期限攤銷折舊的計(jì)算方法：直線折舊法（平均年限折舊法）工作量法雙倍余額遞減法年

6、數(shù)總和法折舊是指以貨幣形式表現(xiàn)的固定資產(chǎn)在使用過程中，由于有形和無形的損耗而逐漸減少的價(jià)值。該價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本中。如：建筑物折舊的有形折舊為物質(zhì)折舊；無形折舊為功能折舊。3.1.3折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算屬于直線折舊法屬于加速折舊法《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九十八條規(guī)定：企業(yè)所得稅法第三十二條所稱可以采取縮短折舊年限或者采取加速折舊的方法的固定資產(chǎn)，包括：（一）由于技術(shù)進(jìn)步，產(chǎn)品更新?lián)Q代較快的固定資產(chǎn)；（二）常年處于強(qiáng)震動(dòng)、高腐蝕狀態(tài)的固定資產(chǎn)。采取縮短折舊年限方法的，最低折舊年限不得低于本條例第六十條規(guī)定

7、折舊年限的60%；采取加速折舊方法的，可以采取雙倍余額遞減法或者年數(shù)總和法。3.1.3折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第六十條對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限作了規(guī)定：（一）房屋、建筑物，為20年；（二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為10年；（三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為5年；（四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為4年；（五）電子設(shè)備，為3年。3.1.3折舊費(fèi)與攤銷費(fèi)估算(一)直線折舊法將固定資產(chǎn)原值，按照預(yù)計(jì)的折舊年限等額平均分?jǐn)?，每年攤?cè)氲恼叟f費(fèi)數(shù)額相等，折舊的

8、累計(jì)額呈直線變化。此法計(jì)算簡(jiǎn)便．施工企業(yè)常用。常用于成本估算和方案比較。其計(jì)算公式為：R為殘值率d為年折舊率例：某建設(shè)項(xiàng)目的總價(jià)值為1000萬元，已使用年數(shù)為10年，該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)壽命為30年，殘值率為5%，試用直線法計(jì)算該項(xiàng)目的年折舊額、折舊總額。（二）工作量法(一)直線折舊法雙倍余額遞減法其中最后兩年雙倍余額遞減折舊法系按一定的折舊比率，將每年的固定資產(chǎn)現(xiàn)值減去當(dāng)年折舊額后的余額乘以這個(gè)比率，作為下期折舊額，如