周業(yè)旺項(xiàng)目選擇與項(xiàng)目確定

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1、第4章項(xiàng)目選擇與項(xiàng)目確定主要內(nèi)容：1、項(xiàng)目選擇2、項(xiàng)目選擇的基本方法3、項(xiàng)目論證4、項(xiàng)目論證的基本工具5、項(xiàng)目評估4.1項(xiàng)目來源與項(xiàng)目選擇4.1.1項(xiàng)目來源1.宏觀方面⑴能夠改善人類生活水平。⑵能夠有利于發(fā)展社會生產(chǎn)力。⑶能夠提高綜合國力。⑷能夠促進(jìn)國際間的交流與協(xié)作，推動人類文明的共同發(fā)展。⑸宏觀項(xiàng)目投資引發(fā)的“項(xiàng)目鏈效應(yīng)”。2.微觀方面⑴實(shí)現(xiàn)組織經(jīng)營戰(zhàn)略目標(biāo)需要開展相應(yīng)的項(xiàng)目。⑵組織適應(yīng)新的商業(yè)環(huán)境，進(jìn)行組織變革需要開展相應(yīng)的項(xiàng)目。⑶組織滿足客戶新的商業(yè)需求需要開展相應(yīng)的項(xiàng)目。⑷組織為保持其競爭優(yōu)勢需要開展相應(yīng)

2、的項(xiàng)目。⑸組織為擺脫當(dāng)前的困境，需要開展相應(yīng)的項(xiàng)目。4.1.2項(xiàng)目選擇的概念與原則1.項(xiàng)目選擇的概念將有限的資源以最低的代價投入收益最高的項(xiàng)目設(shè)想，以確保個人或組織的發(fā)展。2.項(xiàng)目選擇的原則⑴科學(xué)化原則。⑵民主化原則。⑶系統(tǒng)性原則。⑷效益性原則。⑸效率性原則。3.1.3項(xiàng)目選擇的基本方法1.定性方法（非數(shù)值模型）⑴“神圣”的提議。⑵操作的必要性。⑶競爭的必要性。⑷比較收益模式。2.定量方法（數(shù)值模型）⑴確定型模型。⑵風(fēng)險型模型。⑶非確定型模型。項(xiàng)目論證的概念項(xiàng)目論證就是對擬建項(xiàng)目利用系統(tǒng)科學(xué)的理論方法，從宏觀、微觀

3、不同的角度論證其技術(shù)上的先進(jìn)性、生產(chǎn)上的可行性、經(jīng)濟(jì)上的合理性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究活動。就是研究項(xiàng)目的可行性，因此也稱為可行性研究。項(xiàng)目論證的意義選擇最佳投資機(jī)會增加投資成功概率提高投資經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目論證的意義選擇最佳投資機(jī)會增加投資成功概率提高投資經(jīng)濟(jì)效益項(xiàng)目論證的階段◆一般項(xiàng)目機(jī)會研究◆特定項(xiàng)目機(jī)會研究◆方案策劃◆初步可行性研究◆詳細(xì)可行性研究項(xiàng)目論證的一般步驟◆明確項(xiàng)目范圍和業(yè)主目標(biāo)◆收集并分析相關(guān)資料◆擬定多種可行的方案◆多方案分析與比較◆選擇最優(yōu)方案◆編制項(xiàng)目論證報告、環(huán)境影響報告◆編制資金計劃與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃

4、項(xiàng)目論證的一般原則和重點(diǎn)◆技術(shù)上是否可行◆經(jīng)濟(jì)上是否合理◆社會上是否有益項(xiàng)目論證的八個重點(diǎn)◆技術(shù)性◆市場性◆競爭性◆成長性◆人本性◆盈利性◆風(fēng)險性◆社會性項(xiàng)目論證的基本工具方法1.SWOT分析⑴含義SWOT是將可能對項(xiàng)目產(chǎn)生影響的眾多因素按照有利與不利的方面進(jìn)行歸類，并按影響程度的大小排出順序或?qū)哟?。⑵方法SWOT分析圖如圖3-1所示。⑶要素分層法該方法具有將定性分析和定量分析相結(jié)合的特點(diǎn)。要素分層矩陣示意圖如圖3-2所示。優(yōu)勢：劣勢：機(jī)會：威脅：圖3-2要素分層矩陣示意圖機(jī)會得分威脅得分外部123123優(yōu)勢劣勢1

5、23123得分合計2.價值工程方法⑴含義價值等于功能比成本。⑵中心內(nèi)容：功能分析是核心，創(chuàng)造是關(guān)鍵，信息是基礎(chǔ)。⑶工作步驟：選擇分析對象、收集情報、功能分析與功能評價、確定重點(diǎn)改進(jìn)對象、方案創(chuàng)造、改進(jìn)方案評價、實(shí)施成果評價。3.靜態(tài)評價方法投資收益率與投資回收期★投資收益率E，又稱投資利潤率，它是項(xiàng)目投資后所獲的年凈現(xiàn)金收入(或利潤)R與投資額K的比值，即E=R/K★投資回收期T是指用項(xiàng)目投產(chǎn)后每年的凈收入(或利潤)補(bǔ)嘗原始投資所需的年限，它是投資收益率的倒數(shù)，即T=1/E=K/R若項(xiàng)目的年凈現(xiàn)金收入不等，

6、則回收期為使用累計凈現(xiàn)金收入補(bǔ)償投資所需的年限，投資收益率則是相應(yīng)投資回收期的倒數(shù)。投資項(xiàng)目評價原則投資收益率越大，或者說投資回收期越短，經(jīng)濟(jì)效益就越好。不同部門的投資收益率E和投資回收期T都有一個規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收益率E標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)回收期T標(biāo)，只有評價項(xiàng)目的投資收益率E≥E標(biāo)，投資回收期T≤T標(biāo)時項(xiàng)目才是可行的；否則項(xiàng)目就是不可行的。討論例題例：假設(shè)某項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表所示：假設(shè)該行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)投資收益率為12%，試分析該項(xiàng)目的投資是否可行？年01234年凈現(xiàn)金流量—5000500100020004000投資回收期計算計

7、算累計現(xiàn)金流量項(xiàng)目的投資回收期為：T=3年＋1500/4000=3.38年項(xiàng)目的投資收益率為：E=1/T=0.296%≥12%可行.年01234年凈現(xiàn)金流量—5000500100020004000凈現(xiàn)金流量累計—5000—4500—3500—150025004.資金的時間價值資金在使用過程中產(chǎn)生的價值增值。(1)現(xiàn)金流量(2)利率單利，用公式表示為：F=P（1+ni）(3-1)復(fù)利，用公式表示為：F=P（1+i）n(3-2)(3)終值，用公式表示為：F=P（1+i）n(3-3)(4)現(xiàn)值，用公式表示為：P=F/（1

8、+i）n(3-4)(5)年金1)年金終值F=A∑（1+i）t=A[——————]（3-5）（1+i）n-1it=0n-12)年金現(xiàn)值P=A∑———=A{—————}（3-6）1-[1/（1+i）n]i（1+i）t1nt=15.動態(tài)評價方法⑴含義⑵凈現(xiàn)值法現(xiàn)值（PV)即將來某一筆金的現(xiàn)在價值。凈現(xiàn)值法是將整個項(xiàng)目投資過程的現(xiàn)金流按要求的投資收益率(折現(xiàn)率)，折