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《云南省土地登記代理人員及機構(gòu)管理暫行辦法》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、云南省土地登記代理人員及機構(gòu)管理暫行辦法???第一條為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展步伐，規(guī)范我省土地登記代理行為，保護土地登記委托人的合法權(quán)益，強化政府行政部門的服務(wù)職能，滿足社會、公民的需要，建立完善有序的地籍管理新秩序，依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和《土地登記規(guī)則》第七十五條的規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法適用于接受土地登記申請人的委托，代理土地登記申請有關(guān)事宜以及從事土地登記業(yè)務(wù)咨詢的人員和機構(gòu)。第三條土地登記代理單位的資質(zhì)由云南省國土資源廳或國土資源部批準。第四條土地登記代理人員和機構(gòu)須經(jīng)資格（質(zhì)）認證，獲準資格認證的人員須在一個土地登記代理機構(gòu)工作，并經(jīng)省級以上土地管理部門注冊登記，領(lǐng)取《
2、云南省土地登記代理許可證》后，方可從事土地登記代理業(yè)務(wù)。第五條土地登記代理單位申請土地登記代理資質(zhì)證書必須具備下列條件：???（一）具有獨立法人資格的企事業(yè)單位；???（二）取得云南省土地勘測定界資質(zhì)；???（三）具有較豐富的土地調(diào)查、土地登記、土地權(quán)屬管理以及地籍測繪工作經(jīng)驗的人員。要求從業(yè)人員必須要有3名以上持有國土資源部頒發(fā)的土地登記上崗資格證或至少2名持有國土資源部頒發(fā)的土地登記代理資格證書。（四）承擔具體業(yè)務(wù)的工作人員應(yīng)具有較強的土地管理法律、法規(guī)知識，土地確權(quán)知識和一定的計算機知識。（五）具有一定的測繪儀器、微機軟件設(shè)備。第六條土地登記代理人員必須具備下列條件：（一）擁護
3、黨和國家的各項方針、政策，遵守國家法律、法規(guī)；4/4（二）熟悉土地管理法律、法規(guī)及規(guī)章；（三）大學(xué)本科以上學(xué)歷，工作滿2年；大專學(xué)歷，工作滿4年；中專學(xué)歷，工作滿5年；其他人員，在土地管理部門工作滿5年。同時，具備一定的測繪知識和計算機操作技能。（四）取得國土資源部土地登記上崗資格證或土地登記代理資格證書。???第七條凡具備第五條所列條件的單位，可向云南省土地行政主管部門申請土地登記代理資質(zhì)。申請表必須經(jīng)縣級以上土地行政主管部門審查，簽署意見，并加蓋公章認可。第八條申請土地登記代理資質(zhì)時，需提交以下資料：（一）《云南省土地登記代理機構(gòu)資質(zhì)申請審批表》（見附件）；（二）企事業(yè)單位法人證
4、明材料；（三）土地勘測定界資質(zhì)證書復(fù)印件；（四）從業(yè)人員的土地登記上崗資格證書或土地登記代理資格證書以及相關(guān)的學(xué)歷、技術(shù)職稱證明復(fù)印件。第九條土地登記代理業(yè)務(wù)的范圍包括：（一）代寫土地登記申請所需文書；（二）代辦土地登記所需的圖件、數(shù)據(jù)成果；（三）代辦土地登記申請、指界、領(lǐng)取土地證書等；（四）提供土地登記業(yè)務(wù)、土地權(quán)屬相關(guān)法律咨詢。???第十條省級土地行政主管部門在收到申請單位的土地登記代理資質(zhì)申請材料后，在一個月內(nèi)作出審查結(jié)論。???第十一條經(jīng)審查，申請符合條件的，由云南省土地行政主管部門頒發(fā)《云南省土地登記代理許可證》。第十二條凡持有云南省土地行政主管部門頒發(fā)的《云南省土地登記代
5、理許可證》的單位，均可在云南省范圍內(nèi)從事土地登記代理工作。4/4第十三條土地登記代理單位在進行土地登記代理工作前，需取得土地權(quán)利人的土地登記代理委托書，方可開展土地登記代理工作。第十四條云南省土地登記代理資質(zhì)實行注冊登記制度，有效期二年，有效期滿前，持有《云南省土地登記代理許可證》的單位按規(guī)定到發(fā)證機構(gòu)申請重新登記。???第十五條申請重新登記時，應(yīng)當提交二年來機構(gòu)的工作報告、人員流動狀況以及所做的三個土地登記代理實例材料。土地行政主管部門按規(guī)定對土地登記代理單位進行審查，經(jīng)審查合格的，由云南省土地行政主管部門辦理注冊登記。凡連續(xù)兩年無土地登記代理工作或土地登記代理成果質(zhì)量不合格的，取
6、消其土地登記代理資質(zhì)，收回或注銷資質(zhì)證書。???第十六條土地登記代理單位在進行土地登記代理時，應(yīng)當遵守以下工作規(guī)則：（一）嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、條例和制度；???（二）堅持公正、客觀、求實的原則，所做的工作要能滿足國土資源部、云南省國土資源廳的要求；???（三）為委托人保守秘密，不得將資料自己保留或轉(zhuǎn)與他方使用；（四）依法公正地為委托人履行委托的事項；???（五）公平競爭，嚴禁采取不正當?shù)氖侄潍@取代理項目以及欺騙登記審核人員蒙混質(zhì)量關(guān)。第十七條有下列行為之一的，省級以上國土資源行政主管部門可以視其情節(jié)輕重，給予沒收違法所得并處以罰款，直至吊銷直接責任者土地登記代理資格證書和土地
7、登記代理機構(gòu)的土地登記代理資質(zhì)證書。（一）代理土地登記業(yè)務(wù)中隱瞞事實，弄虛作假的；（二）采取隱瞞或夸大真實情況等不正當手段，誘使他人委托其從事土地登記代理的；（三）以不正當手段損害國家、社會公共利益和他人合法權(quán)益，或貶低、損毀有關(guān)機關(guān)、單位聲譽的；4/4（四）土地登記代理業(yè)務(wù)質(zhì)量低劣或造成嚴重后果的；（五）索取、收受委托合同規(guī)定以外的酬金或其他財物，或謀取不正當利益的；（六）不按國家有關(guān)規(guī)定進行土地登記代理或已不具備從事代理業(yè)務(wù)能力的；（七）有其他非法行為
