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《廣西土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理暫行辦法》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、廣西土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)管理暫行辦法第一條為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,加強(qiáng)土地登記代理行業(yè)管理,規(guī)范土地登記代理行為,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。第二條土地登記代理機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱代理機(jī)構(gòu))是指在工商行政管理部門(mén)依法登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具有土地登記代理營(yíng)業(yè)范圍的企業(yè)法人。第三條土地登記代理業(yè)務(wù)范圍包括:(一)辦理土地登記申請(qǐng)、指界、地籍調(diào)查(從事地籍測(cè)量業(yè)務(wù)的必須具備地籍測(cè)量資質(zhì))、領(lǐng)取土地證書(shū)等;(二)收集、整理土地權(quán)屬來(lái)源證明材料等與土地登記有關(guān)的材料;(三)幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬
2、糾紛的相關(guān)手續(xù);(四)查詢土地登記資料;(五)查證土地產(chǎn)權(quán);(六)提供土地登記及相關(guān)法律咨詢;(七)辦理與土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。第四條代理機(jī)構(gòu)實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)管理制度。凡在我區(qū)范圍內(nèi)從事土地登記代理活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)按本辦法向廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)申請(qǐng)執(zhí)業(yè)注冊(cè),取得《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)》后,才能在其注冊(cè)的執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)從事土地登記代理業(yè)務(wù)。經(jīng)注冊(cè)的土地登記代理機(jī)構(gòu)通過(guò)一定方式定期向社會(huì)公布。第五條土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)執(zhí)業(yè)范圍分為自治區(qū)、市、縣(市、區(qū))范圍執(zhí)業(yè)三個(gè)級(jí)別,機(jī)構(gòu)級(jí)別分別簡(jiǎn)稱為自治區(qū)級(jí)執(zhí)
3、業(yè)機(jī)構(gòu)、市級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)、縣級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。自治區(qū)級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立市級(jí)、縣級(jí)分支機(jī)構(gòu),市級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立縣級(jí)分支機(jī)構(gòu)。分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立要符合本辦法的第六條的條件。第六條申請(qǐng)注冊(cè)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列基本條件:(一)經(jīng)工商行政管理部門(mén)依法登記,取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(二)具有固定的服務(wù)場(chǎng)所;(三)具有一定的注冊(cè)資金,其中申請(qǐng)注冊(cè)自治區(qū)級(jí)機(jī)構(gòu)、市級(jí)機(jī)構(gòu)、縣級(jí)機(jī)構(gòu)的注冊(cè)資金分別不低于30萬(wàn)元、20萬(wàn)元、10萬(wàn)元;(四)具有一定數(shù)量的取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》和《土地登記上崗資格證》并登記注冊(cè)的土地
4、登記代理人員。申請(qǐng)注冊(cè)自治區(qū)級(jí)、市級(jí)、縣級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的土地登記代理人員總數(shù)分別不得不少于10人、8人、5人。其中取得《中華人民共和國(guó)土地登記代理人職業(yè)資格證書(shū)》的人員要分別不少于3人、2人、1人。(五)具有從事土地登記代理業(yè)務(wù)相應(yīng)的工作條件和日常管理制度;(六)無(wú)違反行業(yè)自律行為記錄;(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)程序:(一)填寫(xiě)《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)審批表》(附表三);(二)將申請(qǐng)表連同本辦法第八條規(guī)定的材料,向相應(yīng)級(jí)別的國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案。按申請(qǐng)注冊(cè)縣級(jí)、市級(jí)
5、、自治區(qū)級(jí)執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)分別向縣(市、區(qū))、市、自治區(qū)國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案;(三)經(jīng)相應(yīng)級(jí)別的國(guó)土資源行政主管部門(mén)備案,報(bào)廣西土地登記代理人協(xié)會(huì);(四)廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)經(jīng)審查核實(shí),符合規(guī)定條件的,辦理注冊(cè)手續(xù),核發(fā)《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)》;不符合條件的,說(shuō)明不予注冊(cè)理由。第八條代理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)需提交下列材料:(一)《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)審批表》(一式2份,裝訂1份);(二)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;(三)法定代表人簡(jiǎn)歷、任職證明材料及身份證復(fù)印件;(四)在本機(jī)構(gòu)從業(yè)的《土地登記代理人員
6、及其他相關(guān)人員名冊(cè)》(附表四);(五)本機(jī)構(gòu)服務(wù)場(chǎng)所房產(chǎn)證明(或房屋租賃合同)復(fù)印件;(六)申請(qǐng)地籍測(cè)繪業(yè)務(wù)的,需提供地籍測(cè)繪資質(zhì)復(fù)印件;(七)應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。以上材料用A4紙裝訂成冊(cè)。(提交復(fù)印件的材料均需查驗(yàn)原件)。第九條因機(jī)構(gòu)名稱,法定代表人,地址,從業(yè)范圍等工商登記事項(xiàng)及土地登記代理人變更的,應(yīng)當(dāng)按原注冊(cè)申請(qǐng)程序,提交變更材料,填寫(xiě)《土地登記代理機(jī)構(gòu)變更注冊(cè)申請(qǐng)審批表》(附表五)辦理變更注冊(cè)手續(xù)?!锻恋氐怯洿頇C(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)》遺失或滅失的,可持在當(dāng)?shù)氐闹饕\體上聲明遺失或滅失的啟示及遺
7、失、滅失原因的書(shū)面說(shuō)明,向廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)申請(qǐng)補(bǔ)證。第十條有下列情形之一的,注銷《土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)證書(shū)》,并由機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律民事責(zé)任:(一)違反國(guó)家法律法規(guī)的;(二)以不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)或謀取不正當(dāng)利益的;(三)代理過(guò)程中隱瞞事實(shí)弄虛作假的;(四)工作失誤,造成被代理人或行政機(jī)關(guān)嚴(yán)重?fù)p失的;(五)未按規(guī)定進(jìn)行年檢或年檢未通過(guò)的;(六)終止?fàn)I業(yè)或被工商管理部門(mén)吊銷、注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;(七)其他應(yīng)予注銷的行為。第十一條土地登記代理機(jī)構(gòu)實(shí)行年檢制度。具體辦法另行規(guī)定。第十二條本辦法由廣西土
8、地登記代理人協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第十二條本辦法自下發(fā)之日起施行。附表三土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊(cè)申請(qǐng)審批表機(jī)構(gòu)名稱 法定代表人 工商登記號(hào) 機(jī)構(gòu)類型 營(yíng)業(yè)期限 成立時(shí)間 注冊(cè)資本 經(jīng)營(yíng)范圍 代理人數(shù) 單位地址 郵政編碼 聯(lián)系電話 傳真 電子信箱 申報(bào)等級(jí) 申報(bào)執(zhí)業(yè)地域 土地登記代理人員姓名身份證號(hào)學(xué)歷專業(yè)職稱資格證書(shū)登記注冊(cè)號(hào) 當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門(mén)備案意見(jiàn) (公章)負(fù)責(zé)人:年月日協(xié)會(huì)注冊(cè)意見(jiàn) (