《融資租賃概覽》PPT課件

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1、第五章融資租賃概覽與市場功能學(xué)習(xí)內(nèi)容融資租賃的概念、特征及其與其他信用形式的區(qū)別？融資租賃交易的構(gòu)成要素？融資租賃的一般市場功能？融資租賃的分類？8/3/20211第五章融資租賃概覽與市場功能第一節(jié)融資租賃的本質(zhì)第二節(jié)融資租賃交易的構(gòu)成要素第三節(jié)融資租賃的一般市場功能第四節(jié)融資租賃的分類8/3/20212第一節(jié)融資租賃的本質(zhì)一、租賃的一般發(fā)展二、融資租賃的產(chǎn)生與實質(zhì)三、當(dāng)代租賃的兩種形式四、融資租賃在企業(yè)融資中的優(yōu)勢8/3/20213一般定義一、租賃的一般發(fā)展租賃是以收取租金為對價而讓渡對有體物的占有

2、權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的一種交易。租賃與買賣的區(qū)別：我國《中華人民共和國合同法》第212條規(guī)定：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。讓渡的權(quán)利不同8/3/20214租賃的分類一、租賃的一般發(fā)展按照租賃的不同目的劃分經(jīng)營租賃為了滿足經(jīng)營使用上的需求而發(fā)生的對某種標(biāo)的物的租賃融資租賃出租人對承租人所選定的租賃物件，進行為承租人融資為目的的購買，然后再以收取租金為條件，將該租賃物件出租給該承租人使用。8/3/20215租賃的分類一、租賃的一般發(fā)展按租賃物的資產(chǎn)類別劃分動產(chǎn)租賃不動

3、產(chǎn)租賃按出租人和承租人管轄區(qū)的異同劃分境內(nèi)租賃跨境租賃按出租人是否負(fù)責(zé)租賃物的維護劃分毛租賃凈租賃8/3/20216租賃的演進一、租賃的一般發(fā)展古代傳統(tǒng)租賃租賃物隨機地表現(xiàn)為不同的物品，是單純的融物行為。這一時期的租賃物主要是船只、農(nóng)具等必要的貿(mào)易工具。租賃期較短，承租人對租賃物的租賃是暫時的租借。近代設(shè)備租賃工業(yè)機器設(shè)備成為主要的租賃對象。從事租賃業(yè)務(wù)主體是設(shè)備制造企業(yè)，專業(yè)性租賃公司尚未產(chǎn)生。租賃期限較長，特別是租購的出現(xiàn)。8/3/20217租賃的演進一、租賃的一般發(fā)展特點古代租賃近代租賃產(chǎn)生背景

4、自然經(jīng)濟占主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，開始出現(xiàn)剩余產(chǎn)品工業(yè)化發(fā)展，資本主義商品經(jīng)濟確定租賃主體關(guān)系平等交易關(guān)系，不固定商業(yè)信用關(guān)系相對穩(wěn)定租賃對象規(guī)模小，數(shù)量少數(shù)量、種類、規(guī)模增長交易目的滿足交換物件的需要，出租人不期望獲得價值增值獲得利潤，租金必須能保證租賃設(shè)備價值增值信用形式原始的實物信用商業(yè)信用關(guān)系古代租賃和近代租賃的特點對比8/3/20218融資租賃的產(chǎn)生大規(guī)模的社會化生產(chǎn)和自由競爭的市場經(jīng)濟形式1952年第一家專業(yè)租賃公司——美國租賃公司的成立二、融資租賃的產(chǎn)生與實質(zhì)融資租賃不是傳統(tǒng)租賃發(fā)展起來的，而是

5、由解決銀行信貸不足發(fā)展而來的融資租賃成為可以獲得成套設(shè)備的重要融資手段專業(yè)租賃公司解決了出租人、承租人在租賃市場上的被動局面租賃設(shè)備范圍更加廣泛單個交易項目的金額增大融資租賃不同于一般租賃的特征8/3/20219融資租賃與其他信用形式的區(qū)別二、融資租賃的產(chǎn)生與實質(zhì)融資租賃與商業(yè)信用（分期付款）的區(qū)別所有權(quán)轉(zhuǎn)移狀況不同融資租賃表現(xiàn)為租賃合同，體現(xiàn)了所有權(quán)與使用權(quán)的分離。分期付款表現(xiàn)為購買合同，在購貨方未付清貨款以前，雙方是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不影響貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，只是體現(xiàn)了貨款的延期支付。當(dāng)事人的關(guān)系不同

6、融資租賃一般涉及三方關(guān)系，出租人、承租人、供貨方分期付款是一種涉及雙方的買賣關(guān)系。業(yè)務(wù)范圍不同融資租賃業(yè)務(wù)范圍廣泛，商業(yè)信用業(yè)務(wù)比較單一。8/3/202110融資租賃與其他信用形式的區(qū)別二、融資租賃的產(chǎn)生與實質(zhì)融資租賃與銀行信貸的區(qū)別融資方式不同融資租賃方式下，企業(yè)直接借入的是設(shè)備的使用權(quán)，同時相應(yīng)地解決了設(shè)備購置所需的資金貸款方式下，企業(yè)直接借入的是貨幣資金的使用權(quán)信用資金運動的形式不同融資租賃：貨幣——商品——貨幣銀行信用：貨幣——貨幣8/3/202111融資租賃與其他信用形式的區(qū)別二、融資租賃的

7、產(chǎn)生與實質(zhì)融資租賃與銀行信貸的區(qū)別信用擴張能力不同發(fā)展融資租賃一般不會造成信用膨脹融資限制和成本不同融資租賃不會導(dǎo)致負(fù)債增加，不會影響其償債能力；同時租賃可以將租金從成本中扣除，不用交稅，并且享受政府對設(shè)備租賃的稅收優(yōu)惠和加速折舊鼓勵措施。銀行貸款會降低企業(yè)償債能力，其貸款規(guī)模也直接受到國家相關(guān)政策的制約8/3/202112融資租賃與其他信用形式的區(qū)別二、融資租賃的產(chǎn)生與實質(zhì)融資租賃與金融信托的區(qū)別資金流向不同信托資金流向是雙向的，不僅可放款，也可接受存款融資租賃的資金流向是單向的，只放款，不接受存款

8、金融業(yè)務(wù)范圍不同信托公司業(yè)務(wù)范圍廣泛，專業(yè)租賃公司業(yè)務(wù)范圍狹小。服務(wù)重點不同8/3/202113融資租賃的定義三、當(dāng)代租賃的兩種形式融資租賃的定義《中華人民共和國合同法》規(guī)定，凡是租賃物是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，而向出賣人買來并出租給承租人的合同，就是融資租賃合同；《企業(yè)會計準(zhǔn)則第2l號——租賃》規(guī)定，融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的租賃。中國銀監(jiān)會頒布實施的《金融租賃公司管理辦法》第3條：融資租賃，是指出租人根