優(yōu)活公寓開盤活動方案

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1、優(yōu)活公寓開盤活動方案上海杰星2009年11月活動目的整合前期品牌宣傳的資源，創(chuàng)造優(yōu)活公寓正式開盤的轟動效應(yīng)；充分利用首次選房活動的人氣為二次選房烘托氣氛，達到銷售業(yè)績的突破；全方位的新聞炒作，擴大社會認知度活動主題公開發(fā)售與優(yōu)越生活體驗日活動時間、地點2009年12月6日上午9:30—17：30開盤儀式：前廣場選房：售樓處內(nèi)優(yōu)越生活體驗：售樓處外景觀帶、售樓處內(nèi)水吧活動內(nèi)容1、開盤儀式1）領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓講話2）歌舞表演2、準業(yè)主選房（搖號選房）3、全部成交業(yè)主的禮品饋贈4、優(yōu)越生活體驗（直播、新聞炒作

2、）活動議程安排1、開盤儀式（9:30—11:00）（1）9：00-9：30歌舞表演（2）9：30-9：35主持人宣布儀式開始，并介紹貴賓（3）9：35-9：40由政府領(lǐng)導(dǎo)致辭（4）9：40-9：45由柏總致辭（5）9：45-9：50主持人宣布選房儀式開始，宣布選房流程，同時，禮炮齊鳴，音樂響起（6）9：50-11：00歌舞表演活動議程安排2、選房及體驗活動（10:00—17:30）（1）公證人員搖號（2）主持人唱號，客戶按選房號進入選房區(qū)（3）簽約客戶禮品饋贈（4）等候客戶室外環(huán)境體驗（5）成交業(yè)

3、主的室內(nèi)水吧體驗活動議程安排選房方式由公證人員搖號，銷售人員按順序叫號，每次10或20組，未搖到號的客戶在室外等候（考慮到室內(nèi)空間有限，避免產(chǎn)生混亂），等候區(qū)設(shè)在室外景觀帶，增加座椅，等候客戶可體驗環(huán)境，建議室外臨時增加咖啡機或其它飲料機,同時可欣賞歌舞表演。選房流程選房，填手寫單總控臺簽字，交款洽談?wù)J購區(qū)銷控板銷售人員銷售人員1、客戶選定房屋填完手定單后，到總控臺，開發(fā)商簽字，然后交款，這樣可以保證客戶交款速度及認購進程。2、隨后，總控臺直接反饋信息給銷控板，同時，下一組選房過程開始。活動議程安

4、排室內(nèi)體驗客戶進入售樓處后，無論是未選房或已經(jīng)選房客戶都有可能在售樓處的休息區(qū)作短暫的逗留，可在休息區(qū)設(shè)立大提琴或輕音樂演奏，服務(wù)人員及時送上紅茶或咖啡，讓客戶充分體驗優(yōu)越生活概念。促銷策略開盤當天優(yōu)惠100元/平方米老客戶介紹新客戶成交的，獎勵1000元新老業(yè)主的禮品贈送（傘）售樓處水吧體驗區(qū)+輕音樂演奏（休息區(qū)）控臺及銷控區(qū)選房區(qū)室外園林景觀體驗區(qū)設(shè)立臨時咖啡機或茶飲料（增設(shè)太陽傘、座椅）表演舞臺公證人員搖號區(qū)停車場場地布置如遇客戶投拆，保安在門口應(yīng)站崗工作，售樓處接待臺設(shè)專人接待。對于活動現(xiàn)

5、場，必須有專門負責(zé)控制現(xiàn)場秩序的負責(zé)人。危機問題防御與處理感謝聆聽！