分區(qū)規(guī)劃說(shuō)明

《分區(qū)規(guī)劃說(shuō)明》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、目錄一、背景解讀二、發(fā)展模式分析三、戰(zhàn)略定位四、空間規(guī)劃五、實(shí)施策略愿景新區(qū)將是鄂州以大物流、大商務(wù)、大工業(yè)三大產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，集中優(yōu)勢(shì)資源打造“大物特征的產(chǎn)業(yè)體系，以臨港產(chǎn)業(yè)、金剛石加工產(chǎn)業(yè)等基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)為依托，以現(xiàn)代全市、全省乃至長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶上的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合中心區(qū)，打造產(chǎn)業(yè)聚集、信新城，實(shí)現(xiàn)濱湖走向?yàn)I江的發(fā)展戰(zhàn)略，推動(dòng)港城一體化，實(shí)現(xiàn)與長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)發(fā)展——經(jīng)濟(jì)的飛躍空間的飛躍文化的飛躍環(huán)境的飛躍第一章解讀1、概述1.1項(xiàng)目背景鄂城新區(qū)是鄂州市主城區(qū)“一心四片”重要的組成部分，是主城區(qū)的主導(dǎo)發(fā)展方向。區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，地質(zhì)優(yōu)良，基礎(chǔ)設(shè)施配套，擁有鄂黃長(zhǎng)江大橋、五丈港深水港、城東污水處理廠

2、等城市及區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施。燕磯金剛石刀具特色產(chǎn)業(yè)園初具規(guī)模，以武鋼球團(tuán)廠為代表的大型企業(yè)紛紛落戶，伴隨著鄂城區(qū)政府機(jī)關(guān)東遷、城際鐵路及漢鄂高速即將開工建設(shè)，以及武漢新港項(xiàng)目推進(jìn)，將極大的推動(dòng)該地區(qū)的發(fā)展，為此市委、市政府決定全面啟動(dòng)鄂城新區(qū)建設(shè)。鄂城新區(qū)位于鄂州市主城區(qū)東部，西起大橋連接線、東至規(guī)劃中的武九和京九連接線、北靠長(zhǎng)江、南抵城際鐵路、以及城際鐵路和大橋連接線交匯東南角地塊，總用地面積26平方公里，擬規(guī)劃建設(shè)成為集行政辦公、生活居住、倉(cāng)儲(chǔ)物流、特色產(chǎn)業(yè)于一體的城市綜合功能新區(qū)。項(xiàng)目位置基地照片鄂城新區(qū)01鄂州武漢1.2核心問(wèn)題1)在武漢城市圈濱江建設(shè)日新月異的背景下

3、，如何準(zhǔn)確對(duì)新區(qū)發(fā)展定位，并與周邊區(qū)域協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)發(fā)展？（定位、協(xié)調(diào)）2）如何挖掘區(qū)域內(nèi)特色資源，把握市場(chǎng)方向，尋求支撐新區(qū)持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)久動(dòng)力？3）如何選擇發(fā)展模式，找到合適的發(fā)展路徑，以實(shí)現(xiàn)新區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三方面可持續(xù)發(fā)展？1.3工作路徑工作路徑是由4個(gè)模塊組成的思想體系。（產(chǎn)業(yè)、功能）（模式、路徑）背景分析為新區(qū)規(guī)劃“求理問(wèn)據(jù)”模式分析為新區(qū)規(guī)劃“借鑒參考”戰(zhàn)略定位為新區(qū)規(guī)劃“把脈定向”空間規(guī)劃為新區(qū)規(guī)劃“布局定位”思維邏輯與技術(shù)路線鄂城新區(qū)02鄂城新區(qū)03武漢＂九省通衢＂之地交通格局京廣、京九、武九、漢丹4條鐵路干線，以及京珠、瀘蓉等6條國(guó)道在此交匯，武漢正在成為全國(guó)

4、四大鐵路運(yùn)輸樞紐之一。水運(yùn)已形成“干支一體，通江達(dá)?！钡目拓涍\(yùn)網(wǎng)絡(luò)，武漢港是我國(guó)長(zhǎng)江流域重要的樞紐港和對(duì)外開放港口。華中地區(qū)最大的航空港武漢天河機(jī)場(chǎng)，是華中地區(qū)唯一可辦理落地簽證的出入境口岸，第二航站樓投入使用后，它將邁入全國(guó)四大樞紐機(jī)場(chǎng)的行列。巨大的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)推動(dòng)了武漢經(jīng)濟(jì)圈整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。武漢城市圈獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)造就了得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)。鐵路高速公路鄂城新區(qū)04廣州武漢上海北京港口機(jī)場(chǎng)——1小時(shí)飛行距離長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶戰(zhàn)略格局n經(jīng)濟(jì)格局2004年“兩會(huì)”上溫家寶總理所作政府工作報(bào)告:“要堅(jiān)持推進(jìn)西部大開發(fā)、振興東北地區(qū)等老工業(yè)基地，促進(jìn)中部地區(qū)崛起，鼓勵(lì)東部地區(qū)加快發(fā)展，形

5、成東中西互動(dòng)、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、相互促進(jìn)、共同發(fā)展的新格局。長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶是中國(guó)重要跨省行政邊界的大區(qū)域合作，各省產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢(shì)明顯，互補(bǔ)性強(qiáng)：西南各省自然資源豐富；中部地區(qū)人才優(yōu)勢(shì)突出；長(zhǎng)三角地區(qū)工業(yè)、服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)。隨著“中部崛起、武漢新港”建設(shè)，武漢城市圈將成為長(zhǎng)江產(chǎn)業(yè)帶崛起的重要節(jié)點(diǎn)。得天獨(dú)厚的經(jīng)濟(jì)地理優(yōu)勢(shì)和良好的發(fā)展勢(shì)頭，湖北成為“中部崛起”的發(fā)動(dòng)機(jī)。武漢經(jīng)濟(jì)圈作為促進(jìn)中國(guó)東、中、西部互動(dòng)和聯(lián)結(jié)國(guó)內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)的橋梁紐帶功能逐步顯現(xiàn)。金融危機(jī)后外向型經(jīng)濟(jì)向內(nèi)需型加速轉(zhuǎn)變，武漢城市圈的經(jīng)濟(jì)地理位置更為彰顯。鄂城新區(qū)05中國(guó)經(jīng)濟(jì)圈戰(zhàn)略格局武漢城市圈經(jīng)濟(jì)格局n空間格局“一核一帶三區(qū)四軸”的

6、區(qū)域發(fā)展框架和“一環(huán)兩翼”的區(qū)域保護(hù)格局《武漢城市圈總體規(guī)劃》確定三大產(chǎn)業(yè)軸：向東建設(shè)鋼鐵化工產(chǎn)業(yè)聚集軸；向西建設(shè)制造產(chǎn)業(yè)聚集軸；向西北建設(shè)食品產(chǎn)業(yè)聚集軸。鄂州位于東向發(fā)展軸上，東向發(fā)展軸依托長(zhǎng)江黃金水道和沿江通道的建設(shè)，建立由武漢和2個(gè)特大城市（鄂州市和黃石市）為主構(gòu)成的“武鄂黃城市走廊”，充分發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集聚和極核城市的帶動(dòng)功能，形成武漢城市圈的發(fā)展軸心。武鄂黃城鎮(zhèn)連綿帶布局圖鄂城新區(qū)06“一帶”，即以武漢東部組群、鄂州市區(qū)、黃石市區(qū)、黃岡市區(qū)為主體，構(gòu)成的武鄂黃城鎮(zhèn)連綿帶，是武漢城市圈城鎮(zhèn)化的主體和核心密集區(qū)。是經(jīng)濟(jì)實(shí)力最為雄厚、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)最好的一條產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶，也是交通條件

7、最好、最具發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)。鄂州市按照與武漢市融合互動(dòng)的原則，積極創(chuàng)造條件，主動(dòng)承接武漢現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，鼓勵(lì)兩市之間企業(yè)的聯(lián)合和新興產(chǎn)業(yè)的融合；加速以產(chǎn)業(yè)園區(qū)為載體的產(chǎn)業(yè)群集聚，做大做強(qiáng)區(qū)域性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、支柱產(chǎn)業(yè)和優(yōu)勢(shì)行業(yè)。鄂州市城鎮(zhèn)空間已經(jīng)與武漢東南、東部城鎮(zhèn)組群連為一體，葛店開發(fā)區(qū)就如同武漢的開發(fā)區(qū)。武鋼在鄂州投資10億建設(shè)亞洲最大的球團(tuán)廠，與鄂鋼進(jìn)行資產(chǎn)重組，鄂州生產(chǎn)的易拉罐主要就是為武漢的百威啤酒、雪花啤酒、可口可樂(lè)等廠家配套的。武漢的百貨零售企業(yè)和餐飲企業(yè)在鄂州、黃石的落戶更是普遍現(xiàn)象。鄂州是武漢城市圈的核心區(qū)