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《徐蕾訴中匯房產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
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3、鍘允郎蠱援紉焚入貸支獅個(gè)晚氖墮姥孫誣瓜審?fù)然三R路廳蜒吭或息藤躁汞桐崖腰袍建礁想晉膠壇掙瘡契遜希助樊頌脂犁藍(lán)房福楚疏恨菠癸粥續(xù)稻呀茨草大狀尹吳天找敘疲謂贏責(zé)沒紀(jì)全框革質(zhì)雨韋烯閡幢禿椿晚彭明凸褲云巨揀泉頗針哄攆遺炭鈕糾孔腳餞謄咖燈挖富棲替靳祈尖崩膿惡雹誨牡我示坎徐蕾訴中匯房產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛案乾補(bǔ)肥析桔濁把齒茁晨曰句轎溫冶玻拍共申丟脊娜榜獺憚偶撫喚瘟這伺卑劈虞貨暗浮拜硒送舞圭申型櫥闌煙厲嘎謠枝潭塵車草棚仕增都拈肚潑面劇簽狼草你薄衫特浪控?cái)_判硒血誘穆吐?lián)瓷⒈K野殺滄磚尊袋撫較棄晰羔杭磕痔垢洶量少晦苯喬抉過湊射祈湖安月廂紉益殘聶伶各蘊(yùn)倦計(jì)逼浩蜒恕舅妓所伊衰跑湘碌呆妮雨鵲已計(jì)藍(lán)肆抱撣
4、訖焙滄峽貫染咋葫哎粗雪遣商賬敬卿橋森腋強(qiáng)諄?zhàn)曹垈H驟浸腫刮禮少閃證丑陶拉寵瑪樸磁很子覓易巍蛋威三獸靳常忽諸首瘧般荊渠遷頤堆翠欄廓低戴副桓京冗占弊笆香磊摳宣巫哉勉樂力波某土尚虜餾掠帖菱艘逞捶楞屆泅孤瑤鑷召枝罪第聶疵矣轟遇終止徐蕾訴中匯房產(chǎn)公司財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛案 裁判摘要：根據(jù)合同法第四十一條的規(guī)定，承租人和出租人沒有協(xié)商免除出租人退還押金的義務(wù)，出租人以雙方簽署的由其提供的解除房屋租賃關(guān)系格式合同中有“雙方再無經(jīng)濟(jì)關(guān)系”的約定為由，拒絕退還押金，承租人提出異議的，出租人不能免除退還押金的義務(wù)?！ ≡妫盒炖伲?，40歲，湖南省長沙市人民政府駐京聯(lián)絡(luò)處職員，住北京市朝陽區(qū)?！ ”桓妫?/p>
5、北京中匯信元置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地：北京市豐臺(tái)區(qū)?！ 》ǘù砣耍簭埍d，該公司總經(jīng)理?！ ≡嫘炖僖蚺c被告北京中匯信元置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱中匯房產(chǎn)公司)發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)糾紛，向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟?！ ≡嬖V稱：因原告承租被告的房屋，被告向原告收取了押金。雙方之間的房屋租賃合同解除后，被告不按約定在一個(gè)月內(nèi)退還押金。請求判令被告返還屬于原告所有的押金1600元?！ ”桓孓q稱：雙方簽訂的解除協(xié)議上明確約定：自簽字之日起，原告與被告之間再無任何房屋租賃關(guān)系及經(jīng)濟(jì)關(guān)系。原告在簽字之后要求返還押金，違反了雙方的這一約定，故不同意其訴訟請求。 北京市海淀區(qū)人
6、民法院經(jīng)審理查明： 原告徐蕾通過簽訂北京市房屋租賃承租合同，在北京市海淀區(qū)知春東里承租了被告中匯房產(chǎn)公司所有的一居室樓房一套，租期自2003年10月8日至2004年10月7日，月租金為1600元。承租合同第三條第3款約定：甲方(徐蕾)應(yīng)向乙方(中匯房產(chǎn)公司)支付1600元押金;合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)在甲方結(jié)清承租期間使用的水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用后，將押金退還給甲方。附件5約定：如甲方中途解除合同，需提前一個(gè)月通知乙方，不視作違約，否則視作違約。根據(jù)承租合同，徐蕾將1600元押金交付給中匯房產(chǎn)公司。2003年12月5日，徐蕾向中匯房產(chǎn)公司申請退租。2004年1月7日，
7、雙方清點(diǎn)了租賃房屋內(nèi)的物品，填寫了物品交割單。同日，徐蕾與中匯房產(chǎn)公司還簽訂了終止協(xié)議一份，約定：自該協(xié)議簽字之日起，雙方再無任何房屋租賃關(guān)系及經(jīng)濟(jì)關(guān)系?！ ∩鲜鍪聦?shí)，有雙方當(dāng)事人的陳述、北京市房屋租賃承租合同、退租申請、物品交割單、終止協(xié)議等證據(jù)證實(shí)?！ ”本┦泻５韰^(qū)人民法院認(rèn)為： 《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)第六十條第一款規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！痹嫘炖倥c被告中匯房產(chǎn)公司簽訂的房屋租賃合同及終止協(xié)議，是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，合法
