南陽商圈分析

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1、一.社會經濟與城市概況1?城市概況1.1城市及人口南陽古稱宛，位于河南省西南部、豫鄂陜三省交界處，為三而環(huán)山、南部開口的盆地，因地處伏牛山以南，漢水以北而得名。全市現轄2區(qū)、10縣、1個縣級市。總面積2.66萬平方公里，總人口1096.22萬人,其中城鎮(zhèn)人口401.55萬人,在河南省18個省轄市中面積最大、人口最多。1.2基礎設施南陽地處承東啟西、連南貫北的優(yōu)越地理位置，交通便利，通訊發(fā)達。南陽地處承東啟西、連南貫北的優(yōu)越地理位置。焦枝飲路縱貫南北，寧西鐵路橫穿東西，許平南襄、滬陜高速公路兩個“十字”形重要通道為市域城鎮(zhèn)與產業(yè)發(fā)展軸，以鄧州和桐柏、西峽、淅川縣城為四極，以

2、小城鎮(zhèn)為依托，拓展完善公路、鐵路、航空現代立體交通支撐體系，形成“-?體兩翼、兩圈兩軸四極”向心發(fā)展、合理分工、功能互補、協調推進的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展新格局。南陽機場是全省三人航空港之一，國家東西、南北通訊光纜干線在南陽交匯。寧西鐵路客運通車,被交通部確定為國家級公路運輸樞紐城市。南陽飛機場是河南三大民用飛機場z—,可直飛廣州、北京、上海、深圳、桂林。初步形成了以鐵路、航空、高速公路為骨架,干線公路為支撐，農村公路為網絡的立體交通運輸格局。1?3南陽重點企業(yè)1?河南油田2.南陽鴨河口發(fā)電有限責任公司3.河南新野紡織股份有限公司4.河南天冠金業(yè)集團冇限公司5.南陽紡織集團冇限公司

3、6.南陽卷煙廠7.樂凱集團第二膠片廠8.河南宛西制藥股份有限公司9.淅川鋁業(yè)（集團）有限公司10.南陽金冠集團有限公司11?西峽保護材料集團有限公司12?南陽普光電力有限公司13.南陽防爆集團有限公司14.南陽普康藥業(yè)有限公司15?南陽二機石汕裝備（集團）有限公司等。2.宏觀政策2.1.1A口收入2011年GDP2300億,全年GDP（國民生產總值）比上年增長9.2%,其中農民人均純收入6776元，比上年增長19.6%,扣除價格因素，實際增長12.8%。農民人均生活消費支出4694元，增長10.9%。農村居民家庭恩格爾系數為40?7%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入17289元，

4、比上年增長14.7%,扣除價格因素，實際增長8.9%。城鎮(zhèn)居民人均消費性支出13094元，增長17.8%。城鎮(zhèn)居民家庭恩格爾系數為33.2%。2.1.2城市消費水平2011年，我市社會消費品零售總額實現930億元，同比增長17.8%。同時，去年全市零售規(guī)模持續(xù)擴大，零售額總量在全省位列第三位。從限額以上批發(fā)零售業(yè)商品銷售情況看,2011年，我市生活必需品類消費等民生消費，仍是全年消費的“老大”，在整個社會消費中貢獻最大。其屮，糧汕、食品、飲料、煙酒類實現零售額32.19億元，比上年同期增長22.9%；服裝、鞋帽、針紡織站類實現零售額18.07億元，增長26.6%；日用品類

5、實現零售額8.59億元,增長29.4%。這3類商品對限額以上批發(fā)零售業(yè)零售額增氏的貢獻率達22%,比上年同期提高了1.8個百分點。另外，去年我市家用電器和音響器材類、家貝類、建筑及裝潢材料類零售額也分別呈快速增長態(tài)勢，增長速度位居25大類商品前列；金銀珠寶類和文化、辦公用品類商品零售額與全省保持同一態(tài)勢，較全省平均水平高出5.0和1.3百分點。2.2商業(yè)環(huán)境分析2.2.1城市商業(yè)發(fā)展概述城市規(guī)劃1）城市定位。在城市發(fā)展定位上，廣大市民大多傾向于把南陽市定位為“豫西南地區(qū)中心城市”和“西安、武漢、鄭州三大都市區(qū)Z間的區(qū)域性中心城市”，這兩項分別占到調查總數的38%和36%。

6、說明城市居民在一定程度上提高了對城市規(guī)劃的認識，已經突破了計劃經濟體制卜?僅僅從行政區(qū)劃上去考慮城市定位的思維，而是按照市場經濟的發(fā)展規(guī)律，以經濟聯系為紐帶，在全國的棋盤上、在區(qū)域的布局上尋找我們的位置，確定南陽的城市定位。2）城市規(guī)模。關于未來南陽市區(qū)最適宜的人口規(guī)模，認為應該是150萬的所占比例最大，為36%；200萬的占到26%；100萬的是24%；300萬的為14%。也就是說人多數居民認為南陽市未來比較合適的人I」規(guī)模應該在150萬一200萬左右：關于南陽市區(qū)最適宜的建設用地規(guī)模問題，認為應該是200平方公里的占倒問卷總數的30%,300平方公里的為29%,100

7、平方公里的為22%,300平方公里以上的為19%。從以上數據可以看出，絕大多數接受調查者認為南陽市適宜的用地發(fā)展規(guī)模在200-300平方公里左右°。3）城市形態(tài)。對于南陽市未來的城市結構布局問題，選擇“組團式發(fā)展結構”的占45%,“中心城+衛(wèi)星城”的占34%,“圈層發(fā)展結構”的占14%,其它布局模式的占6%。從中可以看出，選擇“組團式發(fā)展結構”和“屮心城+衛(wèi)星城”的占絕大多數，這也是比較符合國內外城市發(fā)展的科學規(guī)律和南陽城市發(fā)展實際的。4）發(fā)展方向。在城市未來發(fā)展方向上，市民的意見呈現多樣化。其中25%的人認為應該“向四周全面