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《地產全年電視廣播媒體推廣方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在工程資料-天天文庫。
1、泰騰?“溺天下”項目電視廣播推廣計劃西安滬滿生態(tài)區(qū)泰騰房地產開發(fā)冇限公司二0一三年十二月一、基本情況1.我公司與陜四電視臺媒體運營公司的戰(zhàn)略合作協(xié)議己生效，有豐富的電視媒體資源可用；2?“瀟天下”項口功能設置極具特色、業(yè)態(tài)內容包羅萬象、主推概念前沿新穎，市場接受起來需要一個過程，故需要強勢、能夠生動表現內容和細節(jié)的媒介平臺進行持續(xù)有效的推廣選宣。電視媒介以其直觀性和表現形式的豐富性，在形象塑造和概念的演繹方面有著先天的優(yōu)勢，陜西電視臺又是本省市區(qū)域內的強勢媒體資源，所以陜四電視臺是本項H較為理想的推廣媒介；3?上述兩點，要求我們根據項口的進度必須及時發(fā)現、歸納、抽繹項n的
2、形象宣傳點、營銷賣點及與項口相關度高的具有炒作價值的事件，以制作內容、形式變化多樣的電視宣傳片，來對項口的整體宣傳推廣形成重要支撐。二、宣傳總目標通過震撼的、新穎的、大氣的、感人至深的、富有美感的、熱烈火爆的……影視廣告片將項口的核心優(yōu)勢、前沿概念、特色功能設置、人文氣息、生態(tài)環(huán)境、物業(yè)溢價優(yōu)勢等信息準確、有效傳遞給潛在客戶，并最大化的轉化成購買需求。三、宣傳內容及形式（一）宣傳內容1?項口自身：區(qū)位優(yōu)勢、特色功能設置、配套齊全、豐富的業(yè)態(tài)內容、新穎、前沿關注人性的主推概念、高端、時尚、國際化的定位2?項口運營優(yōu)勢宣傳3?項口入駐的具有強大品牌影響力和客群號召力的主力商家
3、的宣傳（如奧特萊斯等）4?項口銷售的TVC硬廣宣傳5.滬瀟生態(tài)區(qū)的整體區(qū)域宣傳（片源主要有滬瀟政府提供）（-）宣傳片型可采用的宣傳形式有：專題片、專訪片、概念片、TVC硬廣及微電影、趣味性互動節(jié)口等。四、宣傳推廣總思路1?第一步：宣傳滬瀟區(qū)域，推出“項口先導形象片”讓受眾形成整體差異化認知，關注本項口，蓄客開始。2?第二步：與先導形彖片同步播岀：“項口整體宣傳片”（區(qū)位、功能、概念、業(yè)態(tài)等組成的核心優(yōu)勢的細化解讀）、“產品推介片”，使項口開始逐漸進入市場，蓄客量進一步增加。3?第三步：與項口整體宣傳片、產品推介片同步播出項口運營優(yōu)勢專題片、強勢品牌入駐商家宣傳片，進一步為
4、項口造勢，蓄客量達到一個高潮。4?整體宣傳推廣過程屮，相關事件報道和tvc廣告會隨整體營銷規(guī)劃的齊個時間節(jié)點及時有序跟進。五、推廣分期及目標本推廣計劃為“瀟天下”兩年的電視宣傳框架方案。首期制作項n形象宣傳片，畫而內容恢弘大氣，配音應渾厚圓潤，富含震撼力，形成視覺與聽覺的雙重記憶。后期將根據項口實際進度情況及整體營銷計劃進行及時細致調整，具體為三個推廣階段：第一階段：（2014年1月——2014年4月）1?宣傳目標：?炒熱滬瀟區(qū)域,濃墨重彩展現滬瀟生態(tài)區(qū)這個即將成為國際化大都市城市副屮心區(qū)域極具誘惑力的“未來價值”，最大化地引起社會的關注和注意。?炒熱滬瀟區(qū)域與項H相關度
5、高的區(qū)位和元素,將受眾的注意力更精準地吸引到項H所在區(qū)位和項口的差異化亮點上來。?項口開盤、房展會宣傳2?主投廣告片：?滬瀟形彖宣傳片：未來規(guī)劃前景區(qū)域價值、生態(tài)環(huán)境、商貿規(guī)劃、人文氣息?“瀟天下”項口先導形彖片?項口3月開盤報道?春季房展會項n參展情況報道3?播出排期序號播出內容播出時間播出頻次備注1滬滴商貿主題宣傳片2014.1.1—2014.4302-3次/套/天套裁出15s>30s、45s、60s片型瀘滴人文生態(tài)主題宣傳片2014.1.1—2014.4.302-3次/套/天套裁出15s、30s、45s、60s片型2“滴天下”項H先導形象片2014.3.9—2014
6、.4302-4次/套/天套裁出15s、30s、45s、60s片型3項冃3刀開盤報道2014.3.15—2014.3.223-5次/套/天4春季房展會項n參展情況報道2014.4.15—4.303-5次/套/犬第二階段：（2014年5月——2014年12月）1?宣傳目標：?在炒熱瀘滴區(qū)域與項目相關度高的區(qū)位和元素的基礎上，更加精確詳實地宣造項目的差異化優(yōu)勢，依托項目交房Z際打出項目精工品質，對項目在市場上的聲音進行干涉，以期讓項目得以更大化推廣。?依靠醒目一期形象并對其進行深入包裝，在對一期進行闡述的同時對項目景觀展示區(qū)，樣板展示區(qū)做系列視聽化表現，并通過公益類活動和一期商
7、業(yè)部分裝修跟蹤、開放活動等做全方位跟蹤宣傳。?項目產品包裝介紹，引起受眾關注，為銷售最大化蓄客。1?主投廣告片：?“瀟天下”形彖宣傳片?專題類：滬瀟核心商業(yè)板塊盛大起航?訪談：“瀟天下”產品價值分析?硬廣：項口產品銷售廣告?新聞：夏季房展會項口情況報道?新聞:CISV活動報道?新聞：秋季房展會項H情況報道?專題片：“瀟天下”一期形彖宣傳，竣工慶典2?播出排期說明：整體推廣方案還未敲定，最終排期以整體推廣方案為準。序號播出內容片型播出時間播出頻次備注1“瀚天下”形象宣傳片宣傳2014.5.1—6302-3次/套/天2滬瀚商貿主題
