土地登記代理人資格考試-土地登記代理實(shí)務(wù)分類模擬題土地登記的程序(二)

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1、土地登記代理實(shí)務(wù)分類模擬題土地登記的程序(-)一、單項(xiàng)選擇題每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意1、土地登記的基本程序?yàn)?A?土地登記申請-土地權(quán)屬審核-注冊登記-核發(fā)證書B.土地權(quán)屈審核T土地登記申請T注冊登記_＞核發(fā)證書C.注冊登記-土地登記申請-土地權(quán)屬審核-核發(fā)證書D.注冊登記T土地權(quán)屬審核-土地登記申請-核發(fā)證書2、按照《土地登記辦法》規(guī)定，任何土地登記結(jié)果都應(yīng)記載在上。A.土地登記申請書B.土地登記審批表C.土地登記簿D.土地權(quán)利證書3、凡是代理人在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行的代理行為，均直接對產(chǎn)生效力。A.

2、委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.被代理人4、《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記應(yīng)當(dāng)依照進(jìn)行。A.申請B.審批C.審核D.注冊登記5、委托代理土地登記申請，代理人和被代理人必須簽訂oA.《土地登記委托書》B.《土地登記委托代理合同》C.《協(xié)議合同》D.《土地申請協(xié)議書》6、土地登記中請的代理方式，不包括oA.法定代理B?義務(wù)代理C.委托代理D.指定代理7、土地登記申請人中，不需提交單位法人證明。A.企業(yè)法人B.機(jī)關(guān)法人C?單位法人D.社團(tuán)法人8、申請土地登記法人資格審查的依據(jù)是oA.法人組織證明B.法人

3、身份證明C?機(jī)構(gòu)代碼文件D.法人資格證明9、在法人資格審查中，須持組織機(jī)構(gòu)代碼證或同級工商行政管理局核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的是對的審查。A?企業(yè)法人B.機(jī)關(guān)法人C.事業(yè)法人D.社團(tuán)法人10、我國對戶主的資格審查中，要求戶主必須是戶口簿上登記的合法戶主，戶主變更與戶口簿不一致的或農(nóng)村無戶口簿的土地使用權(quán)人，應(yīng)由開具證明。A.基層組織B.中層組織C.高層組織D.法人組織A?申請文件B.法律文書C.法律依據(jù)D.申請依據(jù)12、土地登記的基木程序里，必須依據(jù)書證及我國現(xiàn)行的法律、法規(guī)和政策進(jìn)行。A.土地登記申請B

4、.土地權(quán)屬審核C.注冊登記D.核發(fā)證書13、土地登記權(quán)屬審核的應(yīng)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)不包括oA.權(quán)屬合法B.界址清楚C.面積準(zhǔn)確D.用途合法14、土地登記要求申請人具有行為能力。A.完全民事B.民事C?限制D.控制15、代理人代理手續(xù)的審查中代理土地登記中請的，主要審查oA.授權(quán)委托書和被代理人身份證明B?法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明C.代理委托證明和戶籍證明D.代理委托書或指定委托書16、審核土地權(quán)展來源證明時(shí)，要先將土地權(quán)展來源文件進(jìn)行,然后進(jìn)行文件認(rèn)定。A.整理B.分類C.審核D?調(diào)查17、土地權(quán)屬性質(zhì)的審核主要是對

5、土地權(quán)利的性質(zhì)、范圍、內(nèi)容、義務(wù)和等進(jìn)行審核。A.限制B.特點(diǎn)C.概念D.法律特征18、土地使用期限的是指土地權(quán)利人以出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的國有土地使用權(quán)的，其使用期限應(yīng)符合國家規(guī)定的國有土地使用權(quán)期限。A.申請B?審核C.復(fù)查D?核簽19、國土資源行政主管部門初審意見，由取得的土地登記人員提出，其他人員無效。A.《土地登記審批表》B.《土地登記上崗資格證》C.《土地登記委托書》D.《土地歸戶卡》20、按照《土地登記辦法》,國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理土地登記申請之日起日內(nèi)，辦結(jié)土地登記審查手續(xù)。4.7B?

6、14C?20D?2821、國土資源部關(guān)于貫徹實(shí)施《土地登記辦法》進(jìn)一步加強(qiáng)土地登記工作的通知強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)土地登記規(guī)范化管理，維護(hù)土地登記的oA.權(quán)威性和統(tǒng)一性B.嚴(yán)肅性和權(quán)威性C.統(tǒng)一性和嚴(yán)肅性D.統(tǒng)一性和公開性22、按法律規(guī)定，法定代理人不需要再辦委托書的，應(yīng)有村委會或居委會開具的oA.委托證明和身份證明B.戶籍證明和委托證明C?證明和戶籍證明D.代理證明和身份證明23、土地登記中的注冊登記人員應(yīng)包括oA.申請人和審核人B.審核人和注冊人C.經(jīng)辦人和注冊人D.經(jīng)辦人和審核人24、土地登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行注冊登記的重

7、要依據(jù)是oA.《土地登記審批表》B.《土地登記卡》C.《土地登記委托書》D.《土地歸戶卡》25、宗地用途反應(yīng)了土地利用現(xiàn)狀的oA.統(tǒng)一性B.階段性C.合理性D.合法性26、土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗土地的，土地登記吋只填寫oA.土地登記卡B.土地登記卡續(xù)表C.共用宗土地登記卡目錄D.土地登記卡及續(xù)表27、土地登記機(jī)構(gòu)對批準(zhǔn)登記的土地權(quán)利進(jìn)行登卡、裝薄、造冊的工作程序的登記是A?總登記B.變更登記C.注冊登記D.初始登記28、關(guān)于土地登記申請書的使用說明，表述錯誤的是oA.申請書以宗地為單位填寫B(tài).一個土地

8、使用權(quán)人或所有權(quán)人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫中請書C.一宗地有多個土地使用權(quán)人的，由各共有土地使用權(quán)人分別填寫申請書D.當(dāng)事人雙方共同申請登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方分別填寫一份申請書29、土地權(quán)利人享有的土地權(quán)利是由證明的。A.土地權(quán)利證書B.土地登記薄C.土地登記卡D.土地歸戶卡30、下列項(xiàng)目可以在土地他項(xiàng)權(quán)利證明書上載明的是。A.國有農(nóng)用地使用權(quán)B.集體建設(shè)用地使用權(quán)C.土地使用權(quán)抵押權(quán)D.宅基地