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《保利國際廣場(chǎng)營》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTDCNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD保利國際廣場(chǎng)策劃案2007/10/26明天的眼光……CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD2006年，保利進(jìn)入貴陽烏當(dāng)，貴陽房地產(chǎn)市場(chǎng)為之一震……□CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD2007年，保利給貴陽房地產(chǎn)帶來了一場(chǎng)山水豪宅風(fēng)暴……□保利溫泉新城一期11萬方，一天賣完……CNLANDGUANGZHOUCHINA
2、LANDPROPERTYCO.,LTD2007年，保利進(jìn)入貴陽的中心，□中地行預(yù)言：2008年保利將給貴陽帶來另一場(chǎng)風(fēng)暴……CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTDINDEX
3、索引*第二部分：市場(chǎng)分析第三部分：項(xiàng)目定位第四部分：客戶分析第五部分：產(chǎn)品建議第六部分：營銷推廣□第一部分：地塊分析CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTDPARTI保利國際廣場(chǎng)地塊分析1CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD山雨欲來風(fēng)滿樓，風(fēng)暴起源于……□貴陽市
4、第二人民醫(yī)院CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD*項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1指標(biāo)項(xiàng)指標(biāo)數(shù)位置貴陽CLD中心區(qū)的市二醫(yī)項(xiàng)目土地占地面積21061㎡口腔醫(yī)院及社區(qū)門診用地3750㎡計(jì)入容積率建筑面積185337㎡容積率8.8停車位1000個(gè)建筑限高100米規(guī)劃用途商住、醫(yī)療、文化娛樂用地地塊前道路交叉口處須設(shè)置不小于1000平方米的綠化廣場(chǎng)。地塊須建設(shè)不小于2000平方米的美術(shù)展覽廳；地塊西北角須設(shè)置一棟酒店或商業(yè)、辦公建筑；CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD□項(xiàng)目所在區(qū)域規(guī)劃
5、定位定位：文化中心，是中心商務(wù)中心的重要組成部分。規(guī)劃：一中心兩軸一帶五區(qū)。CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它是貴陽市中心的地王：樓價(jià)高、規(guī)模大貴陽市中心近年罕有的出讓面積超過2萬平方米的江邊地塊。CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它毗鄰南明河畔、收藏母親河最美一段，項(xiàng)目毗鄰的此段南明河，是江面最寬、水質(zhì)最好的一段。CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD他三面臨城市主干道，商業(yè)價(jià)值極高CNLANDGUANGZHOUCHIN
6、ALANDPROPERTYCO.,LTD它處于城市核心，出行便利直達(dá)全城CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它位于傳統(tǒng)的政治中心，政府部門匯聚□省委紀(jì)委海關(guān)區(qū)委勞動(dòng)廳水利局工商局國稅局地稅局氣象局財(cái)政局CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它周邊聚集了貴陽最高檔江畔豪宅項(xiàng)目藍(lán)波灣金岸玉都盛世花城在水一方中天星園本案CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它周邊云集了貴陽最高檔特色餐飲南洋酒店赤水情海港大酒樓金燕貴賓樓海洋王宮遠(yuǎn)洋魚港
7、半山烏江魚貴龍飯店食語花園毛家湘菜館金黔食府圣灃大酒店喜來登酒店CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它位于貴陽最高檔酒店、寫字樓商務(wù)圈喜來登大酒店圣灃大酒店富中商務(wù)酒店大正酒店富中國際廣場(chǎng)宏業(yè)大廈新華大廈華坤發(fā)展大廈CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD它位于貴陽最高檔旅游、休閑消費(fèi)圈甲秀樓人民廣場(chǎng)貴陽大劇院紀(jì)念塔黔明寺觀風(fēng)臺(tái)甲秀廣場(chǎng)民族文化宮CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD貴陽最高檔居住、旅游、購物、休閑消費(fèi)板塊區(qū)域定位：
8、貴陽文化中心，中心商務(wù)區(qū)的重要組成部分。貴州的傳統(tǒng)政治中心，政治經(jīng)濟(jì)效應(yīng)明顯：省委、紀(jì)委……最高檔豪宅聚集：在水一方、藍(lán)波灣、盛世花城……最高檔酒店云集：喜來登酒店、圣灃酒店……最高檔餐飲匯聚：海港大酒樓、海洋王宮、遠(yuǎn)洋漁港……最高端文化場(chǎng)所匯集：貴陽大劇院、民族文化宮、電視臺(tái)……最高檔旅游休閑：甲秀樓、甲秀廣場(chǎng)、人民廣場(chǎng)……保利國際廣場(chǎng)出身豪門！1CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD1保利國際廣場(chǎng)地塊價(jià)值總結(jié)項(xiàng)目位于南明河畔：貴陽豪宅標(biāo)志元素項(xiàng)目三面臨城市主干道、交通便利：商業(yè)價(jià)值高中心商務(wù)區(qū)重要部分的規(guī)劃
9、定位：寫字樓價(jià)值潛力大CNLANDGUANGZHOUCHINALANDPROPERTYCO.,LTD出身豪門
