保潔綠化招聘與管理方案

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1、西海岸片區(qū)保潔綠化運營與管理方案一、項目介紹：根據(jù)集團“關(guān)停并轉(zhuǎn)”相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過動員討論，考慮收回瑞青園林承包的西海岸片區(qū)保潔綠化服務(wù)業(yè)務(wù)，自行經(jīng)營。二、運行方式：由我處聘請兩名具有高度責(zé)任心、豐富的保潔工作經(jīng)驗、熱衷于保潔事業(yè)，致力于改善小區(qū)物業(yè)整體衛(wèi)生環(huán)境的領(lǐng)頭人，由領(lǐng)頭人自行招聘保潔員工，我處與領(lǐng)頭人簽訂用工與外包服務(wù)協(xié)議，并制定相關(guān)考核評分標準，給予領(lǐng)頭人擬定工資1600元。三、人員招聘方式：1、瑞青林為節(jié)約人工成本，未履行合同相關(guān)義務(wù)，人員配置嚴重不足導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量急速下降引發(fā)業(yè)主的不滿與投訴，鑒于此，我處主要采取人員介紹的方式招聘保潔人員，每成

2、功介紹一人，給予介紹者100元介紹費,如新入職者就職未滿1個月則介紹費按天計。2、讓現(xiàn)有綠化保潔人員繼續(xù)在職，減少人員流動性，降低人員流失率。3、各小區(qū)互相推薦或調(diào)度多余的人員。4、張貼招聘小廣告。5、提高待遇條件急招。、福利待遇：從業(yè)人員以中老年居多，他（她）們對保險并沒有多大興趣，擬定工資1380至1450元/月，可按月發(fā)放工資，每月休息4日，每周休息1日。五、工資發(fā)放方式：由我處負責(zé)人與領(lǐng)頭人共同前往銀行取出該月員工工資，共同在物業(yè)處辦公室以現(xiàn)金形式發(fā)放，并讓員工簽字領(lǐng)取。六、績效考評政策：由公司統(tǒng)一制定七、工作計劃：由公司統(tǒng)一制定；每月保潔用品和綠化用

3、品由我處每月呈報材料計劃向公司框架協(xié)議供貨商統(tǒng)一購買。八、員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)：公司組織統(tǒng)一培訓(xùn)或物業(yè)處培訓(xùn)相結(jié)合的形式%1.員工服裝：可從美蘭基地候機樓調(diào)撥十、各小區(qū)保潔綠化人員的編制與分配：為了便于管理,我處擬聘請兩名領(lǐng)頭人負責(zé)（不脫產(chǎn)），一名負責(zé)黃金、大華保潔綠化服務(wù)，其中黃金保潔綠化共11人；大華保潔綠化共10人；一名負責(zé)天海、全景保潔服務(wù)，其中天海5人，全景2人。十一、每月支付瑞青園林費用與自行經(jīng)營費用對比每月所支付瑞青園林費用項目名稱綠化面積綠化費用保潔面積保潔費用費用合計天海苑23239.895009500全景花園10924.9833503350黃金

4、海岸小區(qū)40000160007500653922539大華西海岸小區(qū)10217.64087.044000780011887.04每月支付費用20087.042718947276.04自行經(jīng)營費用項目名稱天海苑全景花園黃金海岸大華西海岸小計綠化面積（川）4000010217.6用工人數(shù)6511人員工資145014502900材料費用9007001600綠化每月費用9600795017550保潔面積（nT）23239.810924.9875004000用工人數(shù)525517人員工資13801380138013805520材料費用3001504002501100保潔每

5、月費用720029107300715024560合計72002910169001510042110海航物業(yè)處二O—一年九月二十八日