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1、【MeiWei_81重點借鑒文檔】RRRR項目投資可行性研究報告編制人：審核人：年月日目錄前言3第1章項目概況41.1公司簡介41.2投資方簡介41.3建設(shè)地點41.4建設(shè)內(nèi)容41.5建設(shè)周期51.6項目效益分析5第2章項目建設(shè)背景及必要性52.1項目背景52.2項目建設(shè)的必要性5第3章市場分析63.1產(chǎn)品市場供應預測63.2產(chǎn)品市場需求預測63.3產(chǎn)品目標市場分析6第4章項目法人與項目的經(jīng)營管理64.1項目法人64.2項目組織機構(gòu)與人員6第5章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程進度75.1技術(shù)方案75.2設(shè)備方案75.3建設(shè)進度安排7
2、第6章投資估算及資金籌措76.1 投資估算7【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】6.2 資金籌措8第7章財務分析87.1 項目總銷售收入87.2項目的銷售利潤率87.3項目的稅收貢獻8第8章研究結(jié)論和建議98.1技術(shù)可行性98.2管理可行性98.3經(jīng)濟可行性98.4社會效益98.5建議9附圖10【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】前言該項目位于。年月日，通過方式，公司以總價競得該地塊。項目用地總用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米，為工業(yè)用地性質(zhì)，開發(fā)用于建設(shè)標準廠
3、房及配套用房。項目公司注冊在即，特此編制項目可行性研究報告?！綧eiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】第1章項目概況1.1公司簡介名稱：注冊地址：法定代表人：注冊資本：企業(yè)類型：經(jīng)營范圍：股東構(gòu)成：1.2投資方簡介投資方名稱:法人代表：國籍：職務：1.3建設(shè)地點該項目位于。1.4建設(shè)內(nèi)容項目用地面積約為畝，建筑面積約萬平方米。1.5建設(shè)周期整個項目計劃年完成，年月至年月為前期準備階段，年月至年月為建設(shè)階段。【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】1.6項目效益分析項目稅前利
4、潤為元，稅后利潤為元，稅后凈利潤率為。由于項目稅后凈利潤率大于%，高于行業(yè)基準收益率，因此，項目財務分析可行。第2章項目建設(shè)背景及必要性2.1項目背景2.2項目建設(shè)的必要性【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】第3章市場分析3.1產(chǎn)品市場供應預測3.2產(chǎn)品市場需求預測3.3產(chǎn)品目標市場分析第4章項目法人與項目的經(jīng)營管理4.1項目法人本公司法人代表為。4.2項目組織機構(gòu)與人員本項目共需人員名,其中管理人員約名、其它人員名。人員來源主要是項目法人向社會公開招聘，擇優(yōu)錄用。【MeiWei_81重點借鑒文
5、檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】第5章技術(shù)方案、設(shè)備方案及工程進度5.1技術(shù)方案1、生產(chǎn)方式2、工藝流程3、工藝技術(shù)來源5.2設(shè)備方案1、主要設(shè)備選型2、主要設(shè)備來源5.3建設(shè)進度安排年月－年月立項報建、設(shè)計及施工前期工作年月－年月一期工程年月－年月二期工程年月－年月三期工程年月－年月市政配套、收尾及歸檔第6章投資估算及資金籌措6.1 投資估算項目總投資估算為元，其中：總土地成本為元；前期費用為元；【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】總建設(shè)成本為元；總相關(guān)稅費為元。6.2 資金籌措本項目資
6、金主要來源以企業(yè)自籌資金為主，輔以銀行貸款。第7章財務分析7.1 項目總銷售收入根據(jù)產(chǎn)品市場分析、價格定位，預計項目的總銷售收入為元。7.2項目的銷售利潤率項目稅前利潤為元，稅后利潤為元，稅后銷售利潤率為%。7.3項目的稅收貢獻在項目生產(chǎn)銷售周期內(nèi)，營業(yè)稅元，企業(yè)所得稅元，合計為元，說明項目具有較好的社會效益?！綧eiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】第8章研究結(jié)論和建議8.1技術(shù)可行性本項目建設(shè)內(nèi)容所涉及的技術(shù)，主要，可采用聘用高級工程師和人員培訓的方式提高企業(yè)員工的水平。因此，本項目在技術(shù)上是可行
7、的。8.2管理可行性投資有限公司有著豐富的人力資源，公司將對中高級管理人員采用外派的方式解決，中級以下員工采用當?shù)卣衅傅姆绞浇鉀Q。因此，項目在管理上也是可行的。8.3經(jīng)濟可行性根據(jù)項目財務分析和經(jīng)濟測算，項目稅后銷售利潤率達到，高于行業(yè)基準收益率，因此，項目經(jīng)濟分析可行。8.4社會效益項目生產(chǎn)銷售期內(nèi)，繳納稅收共計元。因此，項目有著較好的稅收收入，項目將為社會發(fā)展提供良好的社會效益。8.5建議本項目設(shè)立公司可行性研究報告被批復后，應抓緊時間進行項目實施前期工作及設(shè)計、培訓工作，以超前的意識搞好項目投資、工程建設(shè)等事宜。要準備充
8、足的資金加快項目進度，以時間爭效益。（本頁為簽字頁）投資方簽署：【MeiWei_81重點借鑒文檔】【MeiWei_81重點借鑒文檔】法人代表簽名簽署日期：年月日附圖1、場址位置圖2、工藝流程圖3、總平面布置圖附件1項目可行性研究報告（編寫提綱）一、企業(yè)基本情況（一）所有制性質(zhì)
