【9A文】借款合同,公證,強制執(zhí)行.doc

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1、篇一:貸款合同和抵押合同強制執(zhí)行公證效力探析貸款合同和抵押合同強制執(zhí)行公證效力探析來源:作者:朱建軍發(fā)布時間:20RR-08-27銀行為了保障貸款債權(quán)的順利實現(xiàn),一般會要求借款人和擔保人就其與銀行的貸款合同和抵押合同同時進行強制執(zhí)行公證,在貸款未能按期歸還時,貸款銀行可依據(jù)這些具有強制執(zhí)行力的債權(quán)文書,向人民法院申請強制執(zhí)行,要求拍賣抵押物,以實現(xiàn)貸款債權(quán)。但在司法實踐中,貸款合同和抵押合同的強制執(zhí)行公證效力是完全不同的,而且直接向人民法院申請強制執(zhí)行仍存在著諸多無法操作的實際問題。本文就結(jié)合實際案例對此進行探析。案例簡

2、介法院立案庭經(jīng)審查后認為,原貸款合同中對債權(quán)范圍做了約定,即債權(quán)范圍包括貸款本金、利息、罰息以及銀行為實現(xiàn)債權(quán)的費用和追索費用,但并沒有明確約定律師費及金額,所以,對具有強制執(zhí)行效力的公證書和執(zhí)行證書,法院不予直接受理執(zhí)行,需要經(jīng)過審判程序。于是,銀行就以貸款合同糾紛訴訟再次申請立案。但案件經(jīng)審判法官審查后,認為貸款中對債權(quán)范圍約定明確,律師費應(yīng)當屬于銀行為實現(xiàn)債權(quán)的費用和追索發(fā)生的費用,并抵押擔保合同中對抵押償還的債權(quán)范圍中也明確表述了律師費一項,所以,應(yīng)當直接予以立案執(zhí)行而不用經(jīng)過審理程序。后經(jīng)執(zhí)行庭和審判庭研究確定

3、,最終該案件直接予以立案執(zhí)行。法律分析一、強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)我國現(xiàn)行有關(guān)強制執(zhí)行公證的法律主要是民事訴訟法和公證法:《中華人民共和國民事訴訟法》第218條"對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,受申請的人民法院應(yīng)當執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯誤的,人民法院裁定不予執(zhí)行,并將裁定書送達雙方當事人和公證機關(guān)。"《中華人民共和國公證法》第37條規(guī)定"對經(jīng)公證的以給付為內(nèi)容并載明債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行承諾的債權(quán)文書,債務(wù)人不履行或者履行不適當?shù)模瑐鶛?quán)人可以依法向

4、有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。前款規(guī)定的債權(quán)文書確有錯誤的,人民法院裁定不予執(zhí)行,并將裁定書送達雙方當事人和公證機構(gòu)。"最高人民法院司法解釋、司法部部門規(guī)章以及最高人民法院與司法部聯(lián)合下發(fā)的通知也對強制執(zhí)行公證進行了明確,《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》"2,執(zhí)行機構(gòu)負責(zé)執(zhí)行下列生效法律文書:??(4)公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的關(guān)于追償債款、物品的債權(quán)文書。"司法部《公證程序規(guī)則》第39條"具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的公證,應(yīng)當符合下列條件:(一)債權(quán)文書以給付貨幣、物品或者有價證券為內(nèi)容;(

5、二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明當債務(wù)人不履行或者不適當履行義務(wù)時,債務(wù)人愿意接受強制執(zhí)行的承諾;(四)《公證法》規(guī)定的其他條件。"最高人民法院、司法部于20RR年9月21日發(fā)布的《關(guān)于公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書執(zhí)行有關(guān)問題的聯(lián)合通知》第1條"公證機關(guān)賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書應(yīng)當具備以下條件:(一)債權(quán)文書具有給付貨幣、物品、有價證券的內(nèi)容;(二)債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,債權(quán)人和債務(wù)人對債權(quán)文書有關(guān)給付內(nèi)容無疑義;(三)債權(quán)文書中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義

6、務(wù)時,債務(wù)人愿意接受依法強制執(zhí)行的承諾。"上述諸多法律法規(guī)規(guī)定對強制執(zhí)行公證的要件、程序等進行了明確規(guī)定,構(gòu)成了我國強制執(zhí)行公證的法律依據(jù)和體系。二、抵押合同不應(yīng)屬于強制執(zhí)行公證的對象首先,強制執(zhí)行公證的對象應(yīng)當是債權(quán)合同,而不應(yīng)是物權(quán)合同。從抵押合同的法律性質(zhì)上講,抵押合同屬于物權(quán)合同,不屬于債權(quán)合同,不屬于強制執(zhí)行公證對象。民法上的合同有廣義和狹義之分,廣義合同是兩個以上的民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,狹義合同專指債權(quán)合同。廣義合同除債權(quán)合同外,還包括物權(quán)合同、身份合同等。債權(quán)合同是指兩個以上的

7、民事主體之間設(shè)立、變更、終止債權(quán)債務(wù)關(guān)系的協(xié)議。物權(quán)合同系指當事人以物權(quán)變動為內(nèi)容而訂立的合同。抵押權(quán)屬物權(quán)的一種,抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人設(shè)立抵押權(quán)的協(xié)議,抵押合同應(yīng)屬物權(quán)合同,并不屬于強制執(zhí)行公證的對象。其次,從抵押合同與借款合同的主從關(guān)系上講,不能依據(jù)"從合同隨主合同"的原則,適用強制執(zhí)行公證。在民事實體法中,擔保合同與借款合同之間雖然是主從關(guān)系,但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第130條"在主合同糾紛案件中,對擔保合同未經(jīng)審判,人民法院不應(yīng)當依據(jù)對主合同當事人所作

8、出的判決或者裁定,直接執(zhí)行擔保人的財產(chǎn)。"在訴訟法中擔保合同與借款合同不存在主從關(guān)系。因此,不能援引借款合同可以賦予強制執(zhí)行公證效力就可以對抵押合同賦予強制執(zhí)行公證效力。根據(jù)《擔保法》第四十條規(guī)定:"訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。"

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